Matthias Ottmann realisiert in der Gotzinger Straße in Sendling das innovative Geschäftsgebäude comN – Das Netzwerkhaus. Auf insgesamt 3.500 m² Nutzfläche werden Techniken und Abläufe der modernen Arbeitswelt vereint. Das Bauprojekt wird Mitte 2022 fertiggestellt sein.
comN – das Netzwerkhaus greift den Manufaktur-Charakter des Umfeldes mit authentischer Brickhouse-Architektur und urbanem Nutzungsmix auf. Mit besonderer baulicher Ästhetik, einem zentralen Meetup-Bereich im Entrée und modernen Arbeitswelten im wohnlichen Design öffnet sich das von YES Architecture entworfene Gebäude den wichtigen Anforderungen des New Work.
comN – das Netzwerkhaus schafft Räume, die darauf reagieren, dass Kollaboration und Kreativität in den Zukunftsmärkten zu den entscheidenden Ressourcen werden. Ein besonderer visueller Effekt entsteht dadurch, dass sich die Größe der Fenster über die Diagonale der Fassade verändert. Dieser sogenannte Gradient erzeugt die Anmutung einer Bewegung.
Die hohe Eingangshalle wird durch eine Amphitheater-Treppe als Forum in Szene gesetzt und eignet sich mit ihren Sitzstufen sowohl als Aufenthaltsfläche in der Mittagspause als auch für Talks und Präsentationen. Für zeitgemäße Visualisierungen wird an der gläsernen Fassade der Halle eine Projektionswand herunter gelassen. comN – das Netzwerkhaus bietet vielfältige Möglichkeiten der Begegnung – insbesondere auch des zufälligen “Über-den-Weg-Laufens” – dem so genannten Serendipity. Die Gastronomie- und Eventflächen bilden im Erdgeschoss zusammen mit der Empfangshalle das Herzstück des Gebäudes.
Das Netzwerkhaus in der Gotzingerstrasse wird ein nachhaltiges Haus, welches die Energieeinsparverordnung EnEV 2016 einhält. Der Bauherr, Matthias Ottmann, und die Architekten von YES Architecture legen großen Wert darauf mit nachhaltigen Materialien zu bauen und den Carbonfootprint der Materialien, der Fenster und anderer Bauteile gering zu halten. Des weiteren sind E-Bikes und Elektroautoaufladestellen vorgesehen. Nachhaltigkeit beginnt beim Design. Das Haus soll ein wertvollen Beitrag zum Gotzinger Carré bieten und ein offenes Haus sein, welches die Nachbarschaft mit einbezieht und einlädt.
Blitzschutz & Erdung Hitzl GmbH, Dipl.-Ing. (FH) Werner Grämer Ingenieurbüro für Bauwesen, Occhio GmbH
Mit dem Lothar-Späth-Carré genießen Sie gleich mehrere wesentliche Vorteile.
Ein Gefühl von zeitgemäßem und urbanem Wohnen entsteht u.a. durch die liebevoll angelegten Grünanlagen, welche sich hinter den Gebäuden befinden. Hier können Sie die Nachmittage mit Ihren Kindern auf dem Spielplatz genießen oder sich mit der Nachbarin auf ein nettes Gespräch treffen.
„Steinwüste Stadt“ war gestern. Entlang der Außenfassaden an der Stuttgarter Straße erzeugen grüne Berankungen, sogenannte „Living Walls“, nicht nur ein optisches Highlight. Sie bewirken zusätzlich einen klimatisierenden Effekt auf das Gebäude und tragen zum Erhalt der Bausubstanz bei.
Der nah gelegene Bahnhof bietet Ihnen ein hohes Maß an Mobilität. In weniger als 30 Minuten kommen Sie bequem mit der Bahn in die Landeshauptstadt Stuttgart oder nach Heilbronn.
WOHNEN SIE SICH GLÜCKLICH
Mit diesem neuen Slogan möchten wir auch künftig den Menschen ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen: Mit dem Bau und Verkauf von Wohnungen und Häusern, die für eine hohe Lebensqualität stehen und in denen sie sich zu Hause fühlen. Fast 14.000 Neubaueinheiten wurden seit Firmenbestehen gebaut und verkauft. Mit verschiedenen Angeboten und neuen Ideen haben wir stets ein Gespür für die Wünsche und Bedürfnisse der Kunden und dazu einen klaren Blick auf aktuelle, gesellschaftliche Ereignisse sowie ein Gespür für Trends.
Außenanlagen
Die Außenanlagen der Mehrfamilienhäuser werden von erfahrenen Landschaftsarchitekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.
Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Betonpflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Bäder
Ein ringsum halbhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung – so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer neuen Wohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.
Bodenbeläge
Als Standardausstattung erhalten Sie in Ihrem Zuhause einen Parkettboden aus der BW-Komfort Musterkollektion der Bietigheimer Wohnbau GmbH. Alternative Bodenbeläge sind auf Sonderwunsch-Basis möglich. Abweichende Bemusterungen können zu einem Mehr- oder Minderpreis führen.
Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Wohnung. Ihre Heizung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Damit werden Sie es immer gemütlich warm haben. Zudem werden die Vorgaben des derzeit gültigen GEG (Gebäudeenergiegesetz) 2020 eingehalten. Energieeffizienzklasse B.
Roger Mauser Stahl- u. Metallbau GmbH, Heizungsbau Pfannenstein e.K, Fenster Ruoff GmbH & Co. KG
WO NACHHALTIGKEIT EINZUG HÄLT
Sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen, ist ein Grundbedürfnis. Das eigene Heim ist Rückzugsort, Raum für Entschleunigung und Ausgangspunkt für jeden neuen Tag.
Gerade in heutiger Zeit zählt für viele Menschen jedoch nicht nur die Sicht auf die eigene Lebenswelt, sondern auch der Blick darüber hinaus. Themen wie Klimaschutz und Ressourcenschonung rücken in den Fokus. Und mit ihnen die Frage: Wie lassen sich Lebensqualität und Nachhaltigkeit in Einklang bringen?
Die Antwort gibt die Bietigheimer Wohnbau GmbH nun mit einem deutschlandweit einmaligen Bauvorhaben: UPTOWN green living in Stuttgart-Möhringen.
Ein Gebäude mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen und einer Gewerbeeinheit, mit besonderem Charme, intelligent im Zuschnitt und hochwertig in der Ausstattung. Einzigartig und beispielgebend ist das Energiekonzept: UPTOWN green living setzt verschiedene bauliche und energietechnische Maßnahmen ein, die in dieser Art und Weise noch nie zuvor kombiniert wurden. Völlig neu ist beispielsweise der Einbau organischer Photovoltaik-Elemente in den Balkonbrüstungen.
Dadurch wird UPTOWN green living den Standard eines AktivPlus-Hauses erreichen: Das Gebäude wird mehr regenerative Energie erzeugen, als es für Heizung, Warmwassererzeugung und Strom verbrauchen wird – und dabei gänzlich ohne Gasanschluss auskommen. Die überschüssige Energie fließt in einen Batteriespeicher und wird für verschiedene Zwecke im Haus verwendet.
Aufgrund des günstigen Energieeffizienz-Standards sind beim Kauf zusätzliche Förderungen durch die KfW möglich. Der Traum vom neuen, komfortablen Eigenheim. Der Anspruch, klimaneutral und nachhaltig zu wohnen. Beides wird nun Wirklichkeit.
Entdecken Sie UPTOWN green living.
MEHR ALS NUR EIN GEDANKENGEBÄUDE
Dass auch im Bereich Bauen und Wohnen der Energieverbrauch und der CO2- Ausstoß reduziert werden müssen, ist längst allgemeiner Konsens. Während noch über das Wie und das Wieviel diskutiert wird, zeigt die Bietigheimer Wohnbau GmbH mit einem beispielhaften Projekt, was heute bereits möglich ist.
UPTOWN green living verbindet Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf beispielhafte Weise. Das Gebäude wird nicht nur Energie sparen – sondern einen erheblichen Energieüberschuss produzieren.
Möglich wird das durch die konsequente Planung und die Kombination verschiedener baulicher und technischer Maßnahmen. Eine der wichtigsten Komponenten in diesem Ensemble ist die Photovoltaik-Anlage. Die Aufsicht zeigt die geplante Anordnung der hocheffizienten kristallinen PV-Elemente auf dem Dach. Zusammen mit den OPV-Elementen in den Balkonbrüstungen haben sie genügend Leistung, um dem Gebäude den Standard eines AktivPlus- Hauses zu sichern.
EINE NEUE WELT SCHAFFEN – EINE BESTEHENDE BEWAHREN
Mit UPTOWN green living entstehen in der Möhringer Filderbahnstraße insgesamt 22 Eigentumswohnungen mit ebenso vielen Tiefgaragenstellplätzen. Sie haben die Wahl zwischen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in angenehmer BW-Komfort- Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, separater Balkonanteil. Die neuen Bewohner werden außerdem 44 Fahrradstellplätze zur Verfügung haben, davon die Hälfte im Erdgeschoss, die andere Hälfte im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit in günstiger Lage, mit direktem Zugang vom Filderbahnplatz aus. Highlights sind die großen und hellen Wohnungen im Dachgeschoss mit ihrem unvergleichlichen Blick. Und nicht zuletzt: das zukunftsweisende, in dieser Form einmalige Energiekonzept, das den lokalen CO2-Ausstoß auf Null senkt.
LADENFLÄCHE UND LADEPLÄTZE: DIE ERD- UND UNTERGESCHOSSE
Im Erdgeschoss findet eine kleine, aber sehr attraktive Gewerbeeinheit Platz. Die Front mit Ausrichtung zum Filderbahnplatz, ebenerdigem Zugang und breiten, bodentiefen Fenstern heißt Kunden willkommen – und bietet mit dem vorgelagerten Arkadengang Schutz vor Wind und Wetter. Für kleinere Geschäfte oder Dienstleister stellt die Gewerbefläche mit ihrer günstigen Lage einen idealen Standort dar.
An der Ostseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zur Garage. Vier Vierfachparker- und drei Doppelparker-Anlagen nehmen hier insgesamt 22 Fahrzeuge auf. Die Anlage ist überaus einfach zu bedienen und großzügig dimensioniert – somit wohnt Ihr Fahrzeug fast so komfortabel wie Sie selbst. Jeder Parkplatz ist mit einer 11-kW-Wallbox zum Laden eines Elektroautos ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem 22 Fahrradstellplätze. Von der Garage aus bringt Sie der Fahrstuhl bequem in die oberen Etagen.
Holl Flachdachbau GmbH & Co. KG Isolierungen, enisyst GmbH, Nill GmbH, hagebaucentrum bolay GmbH & Co. KG, Stuttgarter Gebäudereinigung Venter GmbH & Co. KG
Im Stuttgarter Westen entstand auf dem ehemaligen Areal des Olgahospitals ein neues und urbanes Stadtquartier. MÖRK Immobilien als Projektentwickler und Bauträger errichtete hier ein Wohn- und Geschäftshaus auf Baufeld 4.
Die Architektur des Quartiers „Olga-Areal an der Schlossstraße“ nimmt die vorhandenen Traditionen auf und führt sie weiter. Die einzelnen Häuser sind durch die für das Stadtbild in Stuttgarts Gründerzeitquartieren typische Fuge zwischen den Gebäuden optisch getrennt. Die Wohnungseinheiten im Baufeld 4 überzeugen mit zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen , die eine nachhaltige und solide Vermietbarkeit gewährleisten.
MÖRK Immobilien realisierte neuen Wohnraum, ein Vollsortimenter und kleinere Gewerbe- und Ladenflächen, die ein großes Einzugsgebiet ansprechen. Der Gebäudekomplex mit dem geschickt in die Topographie integrierten, zentralen Spielplatz ist ein wichtiger Treffpunkt für alle Bewohner des Quartiers und den umliegenden Straßen.
Im Bodelschwinghweg 7 in Kirchheim hat MÖRK auf ehemaligem städtischen Gelände für die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG einen Neubau mit Tiefgaragen und Außenstellplätzen erstellt. Auf 1744 Quadratmetern Wohnfläche entstanden 27 neue Genossenschaftswohnungen mit einer Größe zwischen 39 m² und 98 m². Neun dieser Wohnungen werden durch Mittel aus der Landeswohnraumförderung bezuschusst.
Das Gebäude überzeugt durch eine moderne und energiesparende Ausstattung. Die Gebäudehülle besteht aus hochdämmendem Mauerwerk und Fenstern aus Wärmeschutzglas. Alle Wohnungen verfügen über eine mit Pellets beheizte Fußbodenheizung und sind barrierearm, die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Ein modernes Treppenhaus mit Aufzug und Laubengängen runden das Bild ab.
Das Neubauprojekt „Häuser im Park“ entstand im gewachsenen Neubaugebiet Scharnhauser Park in Ostfildern.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt rd. 14.200 m² wurden – verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser – insgesamt 145 Mietwohnungen in gehobenem Ausstattungsstandard errichtet.
Im Winter 2020 wurden die ersten beiden Häuser mit 69 Mietwohnungen fertiggestellt, im Frühjahr 2022 folgten weitere 76 Mietwohnungen in den Häusern 3 und 4. Alle Gebäude sind in Massivbauweise erbaut und sind mit einer Tiefgarage verbunden.
Die Wohnungen zeichnen sich allesamt durch eine helle und offene Grundrissgestaltung sowie in der Umgebung einzigartige Architektur aus.
Markenzeichen sind die geschwungenen Balkone, die dem Gebäude ein unverwechselbares Aussehen verleihen.
In Kooperation mit FingerHaus (Fertighaus-Hersteller) entstand in Malmsheim ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Holzbauweise.
Unser Ziel war es, in kürzerer Bauzeit bezahlbaren und qualitativ anspruchsvollen Wohnraum zu schaffen. Hierfür haben wir uns intensiv mit alternativen Bauformen beschäftigt und in Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Architekturbüro andOffice ein Mehrfamilienhaus in modularer Holzbauweise entwickelt.
Das Gebäude ist innovativ und nachhaltig als Effizienzhaus 55 mit einer entsprechenden Wärmedämmung konzipiert. Der geringe verbleibende Energiebedarf wird von einer energieeffizienten Luftwärmepumpe als regeneratives Heizsystem gedeckt.
Die Vorteile der zukunftsfähigen Bauweise treffen den Trend der Zeit, was sich auch durch die hohe Nachfrage bei den 2- und 4 Zimmer-Wohnungen zeigte.
3 Gebäude mit 45 Wohneinheiten: zwei Stadthäuser sowie ein Neubau mit 31 Wohnungen an der Stelle des historischen und stadtbildprägenden ehemaligen BayWa-Getreidelagers.
Einfach gute Aussichten.
Aus Erfahrung wissen wir: Wer einmal am Wasser gewohnt hat, möchte nie wieder weg. Doch der Blick aus dem Fenster wird nicht allein auf den ruhig dahinfließenden Main gelenkt – beinahe alle Wohnungen geben auch die unverbaubare Sicht zum Schwanberg frei. Dass dieses Wohnbau-Projekt den Titel »Schöner Wohnen am Main« trägt, hat einen guten Grund. Denn der ehemalige BayWa-Standort, der den exklusiven Wohnungen in Kitzingen Raum gibt, befindet sich in der Glauberstraße 7 und damit direkt am Mainufer, am Rande der Kitzinger Altstadt. Von hier aus lässt sich das tägliche Leben tatsächlich in nur wenigen Minuten fußläufig organisieren; Ärztehaus und Supermarkt liegen quasi vor der Tür.
Unser Projekt trägt den Namen „Schöner Wohnen am Main“. Es handelt sich dabei um den Bau einzigartiger Wohnungen in der Stadt Kitzingen, unmittelbar an Stadtzentrum und Main gelegen. Das Projekt umfasst insgesamt drei Gebäude: zwei Stadthäuser mit jeweils sieben Wohnungen sowie ein Neubau mit 31 Wohnungen an der Stelle des historisches und stadtbildprägenden ehemaligen BayWa-Getreidelagers.
Die Herausforderung dieses Projektes bestand vor allem darin, das beinahe Unmögliche möglich zu machen. Warum? Weil das Wohnobjekt in einem festgesetzten Überschwemmungsbereich nur wenige Meter vom Fluss entfernt beheimatet ist. So musste etwa der Abfluss des Hochwassers hydraulisch verbessert und die Grundlagen zur Rettung, Evakuierung und Bergung geschaffen werden.
Zu Beginn des Prozesses dachten wir zunächst an eine Kernsanierung der bestehenden Gebäude. Die hohen Kosten, die sich durch die strengen Auflagen in diesem Fall ergeben hätten, führten schließlich zu einem Umdenken – und zu der Entscheidung, einen Neubau mit vorhandener Kubatur bei gleichbleibender Optik und Anmutung zu schaffen. Das hatte auch zum Vorteil, dass wir mehr Wohnfläche entwickeln konnten. Da wir auf altem Industriegelände bauten, haben wir dieses zunächst in enger Abstimmung und Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung von Altlasten befreit und konnten sogar Flächen entsiegeln, da das Bauen der 45 Wohnungen einen geringeren Flächenverbrauch mit sich brachte. Dadurch konnten wir überdies Teilflächen des Geländes renaturieren. Was die Lebensqualität dieses Objektes ebenfalls erhöht ist die Tatsache, dass es nur noch für die Anlieger eine kleine Zufahrt zu dem Gelände geben wird; die ursprüngliche Straße wird in den kommenden zwei Jahren umgelegt, damit wird sich für die Menschen dort eine Art eigenes Quartier bilden. Menschen, die übrigens einen offenen, sozialen „Mix“ darstellen und aus den unterschiedlichsten Generationen kommen.
Im Ergebnis stellt das Gesamtobjekt durch seine Einzigartigkeit und außerordentliche Qualität eine stabile Wertanlage für die Käuferinnen und Käufer dar.
Auf den Punkt gebracht
Wir paaren Visionen mit Realität. Wir schaffen Symbiosen aus alt und neu. Wir verheiraten Industriestrukturen mit Wohnambiente. Wir bringen Historie und Zukunft in Einklang. Wir harmonisieren und kontrastieren Materialien im Sinne eines spannenden Dialogs. All das, um aus Wohnen Leben zu machen. Niemals abgehoben – aber immer beflügelt.
Am wichtigsten jedoch ist: Wir gestalten Räume, die dem Menschen dienen. Und nicht umgekehrt.
»MIT DEM BAU DIESER EINZIGARTIGEN WOHNUNGEN TRETEN WIR IN EINEN EXTREM SPANNENDEN DIALOG ZWISCHEN DEM WOHNEN IN EINER NACHEMPFUNDENEN INDUSTRIESTRUKTUR UND DEM WOHNEN AM WASSER. DIES SPIEGELT SICH AUCH IM MATERIALKANON DES GEBÄUDES WIEDER – HIER HARMONISIEREN UND KONTRASTIEREN INDUSTRIELLE MATERIALEN WIE SICHTBETON UND PROFILGLAS MIT MARITIMEN HOLZDECKS, EXKLUSIVEN PARKETTBÖDEN UND GROSSZÜGIGEN GLASFLÄCHEN.«
WOLFGANG ROSENTRITT
GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER ROSENTRITT WOHNBAU GMBH
2 Häuser – ein Quartier – Einzigartig trifft chancenreich.
Rund 2.000 m² Grund und Boden umfasst das Anwesen um SCHMIEDELS QUARTIER und bietet damit ausreichend Platz für das ambitionierte Projekt. Nicht zuletzt, weil sich die 2-teilige denkmalgeschützte Stadtvilla und der stilistisch daran angelehnte Neubau auf gemeinsamem Terrain befinden. Das große Nutzungspotenzial als hochwertiger Wohnraum kommt Berufspendlern genau so entgegen wie Menschen, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Die aufwändige Sanierung des ehemaligen Bürgermeisterdomizils samt Weinkontor als Denkmal wahrt überdies ein gutes Stück Geschichte – und erweckt sie zeitgemäß zu neuem Leben.
Denkmal
Kernsanierung von 7 Wohnungen und 1 Büroeinheit
Planungs- und Bauzeit von 2017 bis 2021
Das einstige Wohnhaus des Kitzinger Bürgermeisters Andreas Schmiedel ist im Spätklassizismus erbaut und erfreut auch nach seiner Sanierung mit dafür typischen Details wie hohen Decken, stilvollen Pfeilern und einer vollständigen Unterkellerung, die mit 4 Meter hohem segmentbogigen Tonnengewölbe aus Bruchstein gefertigt ist. Die hier entstandenen Büros und Wohnungen erstrecken sich im Haupthaus über 3 Etagen mit insgesamt etwa 350 m²; das dazugehörige angrenzende Weinkontorgebäude bietet 130 m² auf drei Etagen.
Neubau
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Planungs- und Bauzeit von 2017 bis 2022
Ein Neubau, der für sich selbst steht und dabei doch die Elemente seines historischen Nachbarn fortführt – das neue Quartier erfreut mit stilsicherer Anmutung und schlägt nicht zuletzt dank des charakteristischen Walmdachs eine Brücke über die Zeit. Auf der Grundfläche von 351 m² werden insgesamt 18 Wohneinheiten geschaffen, die sich über eine Wohnfläche von 1.005 m² erstrecken.
Individuelles Stadtquartier trifft neuen Lebensraum.
4 Häuser: Ein Projekt mit Bestand
Die Aufgabe: In einem gewachsenen Wohngebiet Neubau mit bereits vorhandenen, zu modernisierenden Häusern zu einem homogenen Gesamtkomplex zu verbinden. Das Ergebnis ist wiederum architektonisch hochattraktiv und bietet hervorragende Wohn- und Lebensqualität.
Wir stellen Ihnen hier ein besonderes Bauprojekt vor, das die Rosentritt Wohnbau GmbH als Bauträger aus vier einzelnen Gebäuden in der Friedrich-Ebert-Straße in Kitzingen projektiert und gerade umgesetzt hat. Zwei Gebäude überzeugen durch Ihren historischen Charme bei nahezu vollem Komfort eines Neubaus. Dazu gesellt sich ein hochwertig saniertes Gebäude, welches nach KFW-Standards förderfähig ist. Das Areal selbst lässt jedoch auch Raum für Neues – als Spezialisten für Neubauten und Sanierung geschichtsträchtiger Gebäude hat sich Wolfgang Rosentritt entschlossen, hier zusätzlich auch einen architektonisch interessanten Neubau entstehen zu lassen. So wird nicht nur Historisches zeitgemäß zur Entfaltung gebracht, sondern in unmittelbarer Nachbarschaft zudem ein modernes, zeitgenössisches Gebäude erbaut. Am Ende entsteht schlüsselfertiger Wohnraum, in dem Menschen ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Interessen leben können.
Projekt: Friedrich-Ebert-Carré
Das Friedrich-Ebert-Carré befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und der Flaniermeile am Main entfernt. Diese zentrale Lage bietet viele Vorteile im Alltag. Rund 3.584 m² Grund und Boden umfasst das Areal um das Friedrich-Ebert-Carré und bietet damit ausreichend Platz für hochwertiges Wohnen direkt an der Friedrich-Ebert-Straße mit den Hausnummern 12, 12 A, 16 und 16 A. Das komplette Areal besteht aus vier Häusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten, die sich in 2 bis 4 Zimmern gliedern. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 m² und 191 m² bieten Raum für jeden Anspruch. Mit Carports, Stellplätzen sowie ausreichend vielen Fahrradstellplätzen ist Ihrer Mobilität keine Grenzen gesetzt.
Die Ausstattungsmerkmale der einzelnen Häuser unterscheiden sich baubedingt in Teilen, wobei sich das Wohnen immer unseren exklusiven Qualitätsstandards einordnet. Beginnend bei den Böden mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, über hochwertige Terrassendielen auf den Balkonen, bis hin zu modern ausgestatteten Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug, sowie Fenstern aus Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, teilweise mit Außenjalousie für individuelle Lichtstimmungen und 100 % Sichtschutz. Und auch die zeitgemäße Technik lässt keine Wünsche offen – Kabelanschluss, Breitband-Internet über Telefon oder Kabel, Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Fernablesung für Warmwasser und Heizung.
FRIEDRICH-EBERT-STRASSE 12: Mehrfamilienhaus mit Flachdach
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Im förderfähigen KFW-Standard saniert, ist in der Friedrich-Ebert-Straße 12 ein echter Hingucker entstanden. Hier befinden sich sechs Wohnungen zwischen 57 m² und 100 m² Wohnfläche, die sich als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen präsentieren. Die außenseitige Dämmung ist aus Mineralwolle, die Kunststofffenster sind dreifach-verglast. Gemeinsam mit der Pelletheizung führt dies zu einem geringem Energieverbrauch und somit einem Niedrigenergiestandard.
Weitere Details:
Vollwärmeschutz mit Echtholzverkleidung
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Elektrisch betriebene Raffstore
KfW-Förderung möglich
FRIEDRICH-EBERT-STRASSE 12 A: Neubau mit Charme
Dieser exklusive Neubau präsentiert sich mit vier Geschossen, einem Flachdach und ist voll unterkellert. Er bietet 14 hochwertige Wohneinheiten mit 2, 3, 3,5, 4, und 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 53 m² und 191 m². Der barrierefreie Zugang zu den Wohneinheiten, eine Pelletheizung, ein großzügiger Aufzug, Carports und Stellplätze sowie je ein zugewiesener Kellerraum sind inbegriffen. Fahrräder bekommen eine eigene Abstellmöglichkeit. Für den Außenbereich wählen Sie zwischen Garten, Balkon oder Penthouseterrasse. Besondere Highlights sind neben dem Echtholzparkett mit Fußbodenheizung auch die bodentiefen Fenster. Elektrisch betriebene Raffstores regeln die individuelle Lichtstimmung in Ihren neuen Räumen.
FRIEDRICH-EBERT-STRASSE 16: Mehrfamilienhaus mit Mansardendach
In der Friedrich-Ebert-Straße 16 steht ein Mehrfamilienhaus mit Walmdach. Auf zwei Geschossen befinden sich fünf hochwertige Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 68 m² bis 110 m² mit Balkonen bzw. Loggia. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Auch dieses Haus wurde kernsaniert und besticht durch eine Mischung mit der Sandsteinfassade und modernen Balkon- sowie Eingangselementen.
Weitere Details:
Innendämmung
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrisch betriebene Verschattung
Luftraum I Galerie
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
Zentralheizung
FRIEDRICH-EBERT-STRASSE 16 A: Doppelhaus mit Satteldach
In der Friedrich-Ebert-Straße 16 A befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen mit 115,42 m² bzw. 118,72 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken.
Diese kernsanierte Bestandsimmobilie mit Sandsteinfassade präsentiert sich als Doppelhaus mit einem Vollgeschoss sowie Satteldach. Die dazugehörigen Stellplätze befinden sich direkt vor dem Hauseingang.
Weitere Details:
Innendämmung
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Luftraum I Galerie
Sichtmassivholzdecke
Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
BAUTRÄGER: HIER SCHAFFT KÖNNEN RAUM.
Wer nachhaltige Qualität bringen will, muss mehr als sein Handwerk verstehen. Er muss es leben. Und genau das liegt dem Geschäftsführer und alleinigen Gesellschafter Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Rosentritt seit Generationen im Blut. Dies ist jedoch nur einer von vielen Gründen, die das Unternehmen zum ausgewiesenen und erfahrenen Experten für Sanierungen und Neubauten machen. Neben einem Höchstmaß an Sachverstand, Qualitätsbewusstsein und Zuverlässigkeit, sowie einem Netzwerk aus festen Stammfirmen der Region, zeichnet das Unternehmen vor allem die partnerschaftliche Kundennähe aus.
Von der professionellen Planung bis zur Abnahme durch einen vereidigten Sachverständigen, vom sichtbaren Großelement bis zum verdeckten Teilstück – für Inhaber Wolfgang Rosentritt und sein Team zeigt sich wahre Qualität bis ins kleinste
Detail.
Da ist es kein Wunder, dass alle Rosentritt-Projekte durchweg Authentizität ausstrahlen. Und nicht am Menschen vorbei, sondern um den Menschen herum geschaffen werden. Dies übrigens nicht nur am Hauptstandort Würzburg und Umgebung, sondern überregional.
Tausende Seen, wanderfreundliche Wälder und malerische Gebirge: Skandinavien bietet eine außergewöhnliche Vielfalt zum Erholen und Abschalten. In den neuen Suiten des Hotels „Krønasår“, den „Krønasår Boutique Suites“, können die Gäste genau das erleben, vom Alltagsstress abschalten und unvergessliche Stunden in luxuriösen Zimmern genießen. Damit das optimal gelingt, dürfen sie sich über einen direkten Zugang über das Erdgeschoss zum neuen 160 Quadratmeter großen Infinity-Pool freuen. Des Weiteren gibt es für die Gäste der „Krønasår Boutique Suites“ einen gesonderten Check-in, damit der Urlaub entspannt beginnt. Sieben der elf Suiten entführen die Gäste in den hohen Norden. Vier weitere zeigen einen futuristischen Einrichtungsstil, der an das neue Gastronomie-Event-Konzept „Eatrenalin“ angelehnt ist, das sich in unmittelbarer Nähe zu den elf Suiten befindet. Dabei werden in noch nie dagewesener Form alle Kompetenzen der Mack Unternehmensgruppe vereint. Medientechnik, Technologie, Fahrsystem, Kulinarik und Creative Content verschmelzen zu einem Erlebnis der Spitzenklasse. Perfekt dazu passen die im futuristischen Stil eingerichteten Suiten, die ebenfalls exklusiv ausgestattet sind und die Gäste in neue Welten eintauchen lassen. Architektin, Prokuristin und Gesellschafterin des Europa-Park, Ann-Kathrin Mack, war für diese Suiten sowie für das neue Poolhaus federführend verantwortlich.
Die individuell gestalteten Räume der „Krønasår Boutique Suites“ sorgen für traumhafte Nächte. Die Premium Präsidentensuite „Seeland“ nimmt bis zu vier Personen mit auf eine Reise auf die größte Insel der Ostsee. Die Besucher dürfen dort auf dänisches Lebensgefühl gespannt sein. Die weiteren Suiten, sechs Premium Präsidentensuiten mit privater Sauna und gemütlichem Ruhebereich für bis zu vier Personen, sind ebenfalls im skandinavischen Design eingerichtet. „Dalarna“ zeigt die gleichnamige mittelschwedische Region, in der sich tolle waldreiche, hügelige Landschaften mit den typischen Schwedenhäuschen befinden. Außergewöhnlichen Komfort erleben die Gäste auch in der Suite „Skanden“, die in grünen, grauen und beigen Farben das skandinavische Gebirge nachahmt. „Lappland“ versprüht eine klare Atmosphäre mit vielen Blautönen und erinnert dabei an den nördlich des Polarkreis liegenden Teil von Skandinavien. „Lappland“ und „Skanden“ lassen sich zudem über eine Tür miteinander verbinden und bieten damit noch mehr Platz für einzigartige Stunden. Auf eine Reise nach „Telemark“, eine ehemalige Provinz Norwegens, nimmt die Gäste die gleichnamige komfortable Suite mit. Kühle, klare Töne präsentiert die Premium Präsidentensuite „Spitzbergen“. Sie zeigt die Hauptinsel eines Archipels im Nordatlantik. Der westliche Teil Dänemarks, der sich auf der Kimbrischen Halbinsel befindet, wird in der Suite „Jütland“ dargestellt. Mit verschiedenen gemütlichen Grüntönen spiegelt sie die facettenreiche Landschaft wider und bietet den Gästen die perfekte Atmosphäre zum Entspannen. Alle Premium Präsidentensuiten sind zweistöckig und versprühen dadurch eine besonders wohnliche Stimmung.
Vier weitere Suiten sind an das Gastronomie-Event-Konzept „Eatrenalin“ angelehnt. Highlight des Interieurs sind drehbare Betten, hergestellt vom Stammhaus Mack Rides aus Waldkirch. Dafür wurde eigens ein neues Fahrsystem mit einem extra leisen Motor entwickelt, das die scheinbar im Boden eingelassenen Betten drehen lässt. Die Premium Penthouse Suiten „Swan“ und „Ocean“ bieten bis zu zwei Personen ein privates Dampfbad und einen futuristischen, klaren Einrichtungsstil. Die Premium Penthouse Suiten „Northern Light“ und „Fir Tree“ sind jeweils mit einer privaten Sauna sowie weiteren exklusiven Annehmlichkeiten ausgestattet. Auch hier bieten die Räumlichkeiten ein an „Eatrenalin“ angelehntes Interieur.
Das jüngste Hotel des Europa-Park hat neben den elf neuen Suiten noch weitere Highlights zu bieten. Im Restaurant „Bubba Svens“, das einem alten Bootshaus gleicht, gibt es Köstlichkeiten, die jedes Seefahrerherz höherschlagen lassen. Im Fine-Dining Restaurant „Tre Krønen“ haben die Gäste die Wahl zwischen pfiffigen Fleisch- und Fischgerichten, traditionellen Schmorgerichten und vielen Köstlichkeiten der saisonalen und bodenständigen „Nordic Cuisine“. Das gemütliche „Café Konditori“ lockt mit hausgemachten Kuchen und Patisserie. In der „Bubba Svens SportsBar“ können die Besucher mit Billard, Darts und Tischkicker den Alltag hinter sich lassen und sich zwischendurch an der Schiffsbar mit kalten Drinks und köstlichen Speisen stärken. Die „Bar Erikssøn“, die nordische Brotspezialitäten mit gekonnten Toppings „À la Smørrebrød“ kombiniert und ein umfangreiches Aquavit-Sortiment bietet, ergänzt das abwechslungsreiche Angebot.
Auf insgesamt über 400 Quadratmetern Fläche erwartet die Übernachtungsgäste zudem ein umfangreiches Fitness- und Saunaangebot. Neben einer Bio-Sauna mit einer schonenden Temperatur von 50 bis 60 Grad Celsius, bietet der Saunabereich auch eine finnische Sauna sowie ein Dampfbad. Auf der 110 Quadratmeter umfassenden Außenterrasse lässt es sich in den komfortablen Sonnenliegen herrlich relaxen. Ein Highlight ist der große Dachgiebel mit gemütlichen Liegeflächen, der durch seine nordische Thematisierung und eine riesige Glasfront hin zur Wasserwelt Rulantica eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre versprüht. Wer nicht nur die Seele baumeln lassen möchte, sondern sich darüber hinaus auch körperlich fit halten will, findet hier eine Auswahl verschiedener Trainingsgeräte.
Darüber hinaus lassen sich im Europa-Park Erlebnis-Resort, bestehend aus dem Europa-Park, die Wasserwelt Rulantica und sechs Hotels, das Camp Resort sowie YULLBE, weitere erlebnisreiche Stunden verbringen. In Deutschlands größtem Freizeitpark dürfen die Gäste im Themenbereich Österreich auf eine romantische Bootsfahrt gespannt sein. In Rulantica können sie Wasserspaß unter der südbadischen Sonne genießen und sich im Rundfahrgeschäft „Tønnevirvel“ abkühlen. Für die Gäste des 4-Sterne Superior Hotels „Krønasår – The Museum Hotel“ gibt es einen direkten Zugang zu Rulantica. Mit einer gültigen Eintrittskarte dürfen Hotelgäste die gesamte Wasserwelt bereits eine Stunde vor der regulären Öffnungszeit nutzen. Direkt neben Rulantica tauchen die Besucher bei der VR-Experience YULLBE in neue Welten ein. Ein exklusives Dinner im Restaurant „Eatrenalin“, das derzeit direkt neben dem 4-Sterne Superior Hotel „Krønasår“ entsteht, wird den Kurzurlaub im südbadischen Rust optimal abrunden.
Beitragsautor
Von EATRENALIN Rust/Germany GmbH & Co. KG
Beitragsdatum
3. Februar 2023
Restaurant-Weltneuheit „Eatrenalin“ – Das futuristische Gastronomie-Erlebnis für alle Sinne
Für Kulinarikbegeisterte, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Fine Dining Experience sind, gibt es ein neues Highlight. In Rust hat am 04. November 2022 das einzigartige Gastronomie-Event-Konzept „Eatrenalin“ neben dem 4-Sterne Superior Hotel Krønasår eröffnet. Sobald das Erlebnis startet, taucht man in unterschiedlichste Welten ein – und das nicht nur durch Düfte und Geschmack, sondern auch visuell, akustisch und haptisch. Das „Restaurant der Zukunft“ ist ein Feuerwerk für die Sinne. Möglich macht dies ein eindrucksvolles Zusammenspiel von Multimedia-Content, gastronomischer Spitzenleistung und einer patentierten Neuentwicklung, dem Floating Chair von MACK Rides. Initiatoren des einzigartigen Gourmetvergnügens sind der geschäftsführende Gesellschafter des Europa-Park Thomas Mack und der Gastronomieexperte Oliver Altherr, CEO von Marché International. Die Vision und das Ziel sind, die Gastronomie neu zu erfinden und die Gäste emotional zu berühren. Nach der Etablierung von Eatrenalin in Rust wird in den nächsten Jahren die internationale Expansion angestrebt.
Die Eatrenalin Experience
Eatrenalin ist eine Sinnesreise, bei der die Stärken des badischen Familienunternehmens Mack in unvergleichbarer Form verschmelzen. «Ein innovativer Floating Chair von MACK Rides, virtuelle Medien von MACK animation und MackNeXT sowie die gastronomische Kompetenz rund um ein Küchenteam aus internationalen Spitzenköchen. Das gibt es in dieser Art weltweit nirgendwo», freut sich Thomas Mack. Das Berliner Produktionsstudio T-Rex Classics hat zudem eine eigene Musik für Eatrenalin entwickelt, die die Choreografie der kulinarischen Erlebnisreise auch hörbar untermalt. Das Restaurant mit einer Gesamtfläche von 1.600 m² liegt neben dem 4-Sterne Superior Hotel Krønasår. Bei der rund zweistündigen Experience erleben die Gäste mit innovativer Technik verschiedene aufregende Genusswelten. „Eatrenalin kombiniert ein außergewöhnliches Menü zusammen mit visuellen Eindrücken, Bewegung und Düften, bringt die Gäste an spektakuläre Orte und schafft so eine neue Restaurant-Dimension“, ergänzt Joint-Venture Partner Oliver Altherr.
Sinnliche Genusswelten
Sehen, hören, riechen, schmecken, fühlen – in den verschiedenen Genusswelten werden während des Acht-Gänge-Menüs alle Sinne angesprochen: Los geht es mit einem aufregenden Aperitif, der auf das Erlebnis von Eatrenalin einstimmt. Die Reise durch Raum und Zeit beginnt in der Lounge mit einem Glas Champagner und kleinen Köstlichkeiten zur Begrüßung. Ein erfrischendes Ritual reinigt im Waterfall die Sinne und die Gäste streifen den Alltag regelrecht ab. Discovery – alle nehmen in den Floating Chairs Platz, die Sinnesreise beginnt. Danach „schwebt“ man in den Raum Ocean – und damit in die Tiefen des Meeres. Anschließend erfolgt in Taste eine Geschmacksexplosion. Die Gäste probieren die Geschmacksrichtungen: süß, sauer, bitter und salzig. Der Raum verändert sich und passt sich den verschiedenen Aromen an. Aber auch die fünfte Dimension des Geschmacks wird nicht unterschlagen: Umami. Ihr ist ein eigener Raum gewidmet. Anschließend heben die Besucher im Spaceship regelrecht ab. Nach dem Raketenstart gleitet man durch den Weltraum. Die Unendlichkeit des Alls und die Schwerelosigkeit nach Ankunft auf dem Mond erleben die Reisenden im Universe. Hier wird ein zweiter Hauptgang serviert. Wie dort wohl das Dessert schmeckt? Sehr fantasievoll! Das Genusserlebnis wird im Raum Incarnation zur Vollendung gebracht. Nach rund zwei Stunden geht es per Fahrstuhl zurück in die Wirklichkeit und man gelangt in die Bar. Dort lassen die 200 Gäste, die Eatrenalin an einem Abend insgesamt bereisen können, ihren Ausflug durch Raum, Zeit, Fiktion und Geschmack ausklingen.
Gastronomie auf höchstem Niveau
Kulinarisch werden die Gäste mit einem Acht-Gänge Menü verwöhnt. Die Küche vereint moderne und internationale Einflüsse, passend zum jeweiligen Ambiente der Szenerie in den verschiedenen Genusswelten. Eigens dafür wurde ein europäisches Spitzenteam zusammengestellt – so zeichnet sich Eatrenalin Küchenchef Pablo Montoro aus Alicante verantwortlich für das Menü. Er hat als Sternegastronom bereits für das „El Bulli“ in Spanien gearbeitet, das als außergewöhnlichstes Restaurant der Welt galt. „In Eatrenalin stehen nicht internationale Küchen oder exotische Orte im Vordergrund, sondern vielmehr das jeweilige Geschmackserlebnis,“ so der Küchenchef. Verantwortung übernehmen auch der niederländische Sous Chef Ties van Oosten und die französisch-österreichische Chef Pâtissière Juliana Clementz. Beide haben ebenfalls in mehreren Zwei-Drei-Sterne-Restaurants gearbeitet. Zusammen stehen sie für die kreative Genialität der Eatrenalin Spitzengastronomie. „Jeder Gang ist ein kulinarisches Kunstwerk, das überrascht und in Staunen versetzt“ , verspricht Oliver Altherr. Alternativ kann auch ein veganes Menü bei der Buchung ausgewählt werden. Eatrenalin Küchenchef Pablo Montoro aus Alicante, der holländische Sous Chef Ties van Oosten und die französisch-österreichische Chef Pâtissière Juliana Clementz sind gemeinsam verantwortlich für die kreative Genialität der Eatrenalin Spitzengastronomie.
Menü „Red Dimensions“
Menü „Green Dimensions“
Lounge
Topinambur I schwarzer Trüffel
Knuspriger Kaviar
Rote Linsen I Ingwer I Tandoori
Lounge
Topinambur I Pastinake I schwarzer Trüffel
Knuspriger Pilz I Sellerie I Zwiebel
Rote Linsen I Ingwer I Tandoori
Waterfall
Ritual für den Gaumen
Rauch I Haselnuss I Nori
Waterfall
Ritual für den Gaumen
Granny Smith I Shiso I Macadamia
Discovery
Magische Enthüllung
Tiger Milk I Szechuan-Pfefferblüte
Discovery
Magische Enthüllung
Tiger Milk I Szechuan-Pfefferblüte
Ocean
Sinnliches aus den Tiefen des Meeres
Meeresfrüchte I Plankton I Champagner
Ocean
Sinnliches aus den Tiefen des Meeres
Algensalat I Ingwer-Dashi I Plankton
Taste
Kleine Geschmacksexplosionen
süß I sauer I bitter I salzig
Taste
Kleine Geschmacksexplosionen
süß I sauer I bitter I salzig
Umami
Asiens fünfte Dimension
Sashimi und Grapefruit
Nigiri mit geröstetem Paprika
Dim Sum
Chawanmushi I Steinpilz I Umeboshi
Umami
Asiens fünfte Dimension
Sashimi und Grapefruit
Nigiri mit geröstetem Paprika
Dim Sum
Miso Suppe I Tofu I Kombu
Universe
Mysteriöses aus dem All
Rinderfilet I Monolith-Brioche I Süßkartoffel
Universe
Mysteriöses aus dem All
Blumenkohl I Monolith-Brioche I Süßkartoffel
Incarnation
Süße Verwandlung
Weiße Schokolade I Chambord I Tahiti-Vanille
Incarnation
Süße Verwandlung
Tahiti-Vanille I Chambord I Cashew
Menü „Red Dimensions“
Lounge
Topinambur I schwarzer Trüffel
Knuspriger Kaviar
Rote Linsen I Ingwer I Tandoori
Waterfall
Ritual für den Gaumen
Rauch I Haselnuss I Nori
Discovery
Magische Enthüllung
Tiger Milk I Szechuan-Pfefferblüte
Ocean
Sinnliches aus den Tiefen des Meeres
Meeresfrüchte I Plankton I Champagner
Taste
Kleine Geschmacksexplosionen
süß I sauer I bitter I salzig
Umami
Asiens fünfte Dimension
Sashimi und Grapefruit
Nigiri mit geröstetem Paprika
Dim Sum
Chawanmushi I Steinpilz I Umeboshi
Universe
Mysteriöses aus dem All
Rinderfilet I Monolith-Brioche I Süßkartoffel
Incarnation
Süße Verwandlung
Weiße Schokolade I Chambord I Tahiti-Vanille
Menü „Green Dimensions“
Lounge
Topinambur I Pastinake I schwarzer Trüffel
Knuspriger Pilz I Sellerie I Zwiebel
Rote Linsen I Ingwer I Tandoori
Waterfall
Ritual für den Gaumen
Granny Smith I Shiso I Macadamia
Discovery
Magische Enthüllung
Tiger Milk I Szechuan-Pfefferblüte
Ocean
Sinnliches aus den Tiefen des Meeres
Algensalat I Ingwer-Dashi I Plankton
Taste
Kleine Geschmacksexplosionen
süß I sauer I bitter I salzig
Umami
Asiens fünfte Dimension
Sashimi und Grapefruit
Nigiri mit geröstetem Paprika
Dim Sum
Miso Suppe I Tofu I Kombu
Universe
Mysteriöses aus dem All
Blumenkohl I Monolith-Brioche I Süßkartoffel
Incarnation
Süße Verwandlung
Tahiti-Vanille I Chambord I Cashew
Hinweis: Die aufgelisteten Menüs ändern sich mindestens dreimal im Jahr. Für die aktuellen Menüs besuchen Sie bitte: www.eatrenalin.de
Patentierte Neuentwicklung – Floating Chair
Die Floating Chairs, ein weltweit neues Transportsystem von MACK Rides, setzen die Besucher und das Essen in Bewegung. Die hochmoderne Technik begleitet die Gäste während der über zweistündigen Experience. Sie reisen auf sinnliche Weise in verschiedene aufregende Welten. Dabei sitzt man in unterschiedlichen Kombinationen – gegenüber oder nebeneinander. Die „schwebenden Stühle“ sind eine patentierte Neuentwicklung und Weltneuheit von MACK Rides und können erstmalig in Eatrenalin erlebt werden. Jeder Floating Chair besteht aus fast 2.100 Bauteilen und hat ein Gesamtgewicht von 320 Kilogramm. Eineinhalb Jahre benötigte der international erfolgreiche Fahrgeschäftehersteller aus Waldkirch für die Entwicklung.
Medientechnik für täuschend echte Realität
Die virtuellen Medien von MACK animation, das zu den führenden Studios für Kino-Animationsfilme und hochwertige Medienproduktionen weltweit in Europa gehört, und die Ideenschmiede MackNeXT sorgen dafür, dass die verschiedenen Genusswelten für die Besucher zur täuschend echten Realität werden. Die Gäste tauchen in die Tiefen des Ozeans ab und fliegen ins All – ohne auch nur einmal von ihren Floating Chairs aufstehen zu müssen. „Dies ermöglicht uns, eine einmalige Experience zu kreieren. So sorgt der patentierte Floating Chair von Mack Rides dafür, die Gäste durch die Räume zu transportieren. Der Multimedia-Content von MACK animation und MACK Solutions stellt zudem sicher, dass die visuellen Welten überzeugen,“ so Thomas Mack. Dabei kommen in einem Zusammenspiel von Medientechnik und Film neuartige LED-Screens und Projektionen zum Einsatz. Zum Beispiel hat man vom Mond aus stets die Erde im Blick – als bläulich leuchtende Kugel.
Idee hinter Eatrenalin
Die Idee wurde bei einem gemeinsamen Flug im Flying-Theater „Voletarium“ des Europa-Park geboren. „Mit Oliver Altherr diskutierte ich schon vor Jahren diese Vision“, erzählt Thomas Mack. „Im Voletarium, in dem man über europäische Welten fliegt, entstand der Gedanke, die Gäste zu verzaubern, indem man sie auf eine kulinarische Reise schickt. Das Ziel ist es, der Gastronomie zusätzliche Dimensionen zu geben und die Gäste emotional zu berühren. Es wird Zeit, dass wir die Besucher auf eine futuristische Reise in verschiedene Genusswelten mitnehmen, alle ihre Sinne ansprechen und sie zum Staunen bringen“, erklärt Joint Venture-Partner Oliver Altherr das Konzept. „Es ist einzigartig und völlig neu. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, aus dem Alltag auszubrechen und dabei Kulinarik auf höchstem Niveau zu genießen. Die Gäste erwartet das aufregendste Restaurant-Erlebnis der Welt!“, schwärmt Thomas Mack.
Eatrenalin Angebote
Die Tickets für Eatrenalin sind im Online Ticketshop über die Website www.eatrenalin.de erhältlich. Ab einem Preis von 195 Euro lässt sich Eatrenalin auf verschiedene Weisen genießen. Beim Eatrenalin Dinner mit einem Acht-Gänge-Menü und einer dazu korrespondierenden Getränkebegleitung ist jeder Gang ein kulinarisches Kunstwerk. Während des Sommelier Dinners begleitet ein erfahrener Sommelier die Gäste bei der Eatrenalin Experience und serviert zu den acht Gängen korrespondierende Wein-Juwelen. Ein auserlesenes Erlebnis für alle Weinkenner. Das Champagne Dinner verbindet das Sinneserlebnis mit exklusiven Champagner von Laurent-Perrier. Es wurden die besten Champagner-Sorten selektiert und sorgfältig auf die Speisen abgestimmt.
Weltweite Expansion
Langfristig ist der internationale Roll-Out von Eatrenalin in die Metropolen der Welt geplant. Die potenziellen Investoren erwarten wartungsarme, sichere und bedienungsfreundliche Systemkomponenten, exzellenter Content und Story-Welten, innovative und individualisierte Foodkonzepte, schlanke und automatisierte Abläufe im Gastronomie-Betrieb sowie einen modernen Marketing- und Kommunikationsmix.
Copyright: Europa-Park
Europa Park, Sauter-Cumulus GmbH, Chaudronnerie du Ried, EHBS Knecht GmbH & Co. KG, BST Rinklin GmbH, Becker Lichttechnik, MAGIC BOX ® e.K. Special Events, Heinrich Schmid GmbH & Co. KG, Schieble Raum & Design GmbH
OKUS Brombach, Dieter Bühler Ingenieurbüro GmbH, MEDER CommTech GmbH, Kantwerg Trockenbau und Brandschutz GmbH, Keller planen + bauen, M&M Neumeier GmbH, KLAFS GmbH
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Zentral im Frankfurter Stadtteil Nordend im Carré Burgstraße, Eichwaldstraße, Petterweilstraße liegt das revitalisierte Wohn- und Geschäftsgebäude unmittelbar angrenzend an die Berger Straße im Übergang zu Bornheim.
Das 2016 im Joint Venture der abrdn Investments Deutschland AG (vormals Aberdeen Standard Investments Deutschland AG) und der GeRo Real Estate AG angekaufte und entwickelte Büro- und Geschäftshaus aus den 70er Jahren stand ohne städtebaulichen Zusammenhang als Solitär mit prominenter Lage in einer der beliebtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Binnen eineinhalbjähriger Entwicklungsphase konnte ein Revitalisierungskonzept erarbeitet werden, das auf dem Teilrückbau von zwei Geschossen sowie der Erweiterung durch Anbauten an die 3 Straßenfronten basierte und so eine deutliche bessere stadtplanerische Einbindung ins Umfeld vorsah.
Im Juni 2021 konnten nach zweieinhalb Jahren Abbruch- und Bauzeit insgesamt 162 Mietwohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamt-BGF von ca. 16.122 m² fertiggestellt und an einen renommierten Investor übergeben werden.
Seitdem prägen die neuen Straßenfronten mit ihrer differenzierten, jeweils als einzelne Stadthäuser ablesbaren Gestaltung das Quartier. Vielfältige und hochwertige Farb- und Materialvarianten inklusive Klinkerfassaden unterstützen diesen Charakter und schaffen ein lebendiges Stadtbild. Die architektonische Einbindung in die kleinteilige Parzellenstruktur der Nachbarschaft sichert dabei langfristig eine gelungene Symbiose des neuen Baukörpers mit seinem näheren Umfeld. Gleiches trifft auch auf das Nutzungskonzept aus wieder integriertem Biomarkt, weiteren Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüberliegender Wohnnutzung zu.
Auf dem zurückgebauten 7. Obergeschoss wurde darüber hinaus eine große Rooftop-Terrasse mit Outdoor-Küche und Lounge-Möblierung umgesetzt, welche allen Bewohnern als städtischer Freiraum zur Verfügung steht. Mit ihrem atemberaubenden Rundum-Blick auf die Frankfurter Skyline stellt sie das vom Straßenniveau unsichtbare Erlebnis-Highlight des neuen Ensembles dar.
Rund sieben Monate liegen zwischen dem Abriss des alten Klubhauses und der offiziellen Einweihung des Neubaus: Auf dem Gelände am Riederwald in Frankfurt hat GOLDBECK als Generalunternehmer eine neue Sportstätte für die Eintracht Frankfurt realisiert.
Das etwa 640 Quadratmeter große Büro- und Funktionsgebäude beherbergt unter anderem Büro- und Seminarräume, eine Physiopraxis, eine Zuschauer-Lounge, Spielerzimmer sowie das Clubhaus mit Gastronomie. In der angeschlossenen, rund 600 Quadratmeter großen Turnhalle haben in erster Linie Sportakrobaten eine neue sportliche Heimat gefunden. Der gesamte Komplex wird jedoch ebenso von den Triathleten und Tennisspielern des Vereins.
Die kurze Bauzeit ist auf GOLDBECKs systematisierte Bauweise zurückzuführen. Das Bau- und Immobilienunternehmen fertigt alle wesentlichen Bauelemente – darunter Tragwerke, Decken und Wände – in eigenen Werken industriell vor, liefert just-in-time und just-in-sequence auf die Baustelle und montiert dort zu schlüsselfertigen Gewerbe- und Kommunalimmobilien. Das sorgt nicht für gleichbleibende Qualitäten und eine wirtschaftliche Bauausführung, sondern schont zugleich Ressourcen.
Die Nachhaltigkeit des Neubauprojekts im Riederwald war dem Bauherren und dem Generalunternehmen dabei besonderes Anliegen. Für einen ressourcenschonenden Betrieb der Eintracht-Sportstätte sorgen unter anderem ein effizientes Energiekonzept, die Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher, ein Gründach und eine dreiseitige Fassadenbegrünung sowie E-Ladeinfrastruktur. Zur Bewässerung der Anlagen, darunter auch die Tennisplätze, wird Regenwasser über die Dachentwässerung in Zisternen gespeichert. Bei der feierlichen Einweihung stellte Jan-Hendrik Goldbeck, geschäftsführende Gesellschafter von GOLDBECK, zudem den großen soziokulturellen Wert heraus: „Der Neubau hat eine verbindende Funktion. Als Begegnungsstätte wird er das Miteinander und die Integration fördern und zugleich eine optimale Zusammenarbeit aller Abteilungen ermöglichen.“
Das 1954 von Architekt Johannes Krahn für die Frankfurter Sparkasse errichtete Büro- und Geschäftshochhaus „Bienenkorbhaus“ zählt zu den ersten Hochhäusern in Frankfurt. Das seit 2014 unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit Blick auf Zeil, Wochenmarkt und Skyline ist ein Wahrzeichen der Konstablerwache und verdankt seinen Namen der Frankfurter Sparkasse, deren damaliges Logo, ein Bienenkorb, dem Gebäude seinen Namen gab. Im Auftrag der RFR wird das Bienenkorbhaus von Züblin energetisch modernisiert und saniert. Die FF-Projekt hat seit 2020 die Projektsteuerung übernommen.
Der stilbildende Gebäudekomplex mit seiner klaren, zeitlosen Architektur und Designsprache besteht aus einem zwölfgeschossigen, 43 m hohen Hochhaus sowie einem sechsgeschossigen Sockel- und Nebengebäude an der Zeil. Neben circa 7.700 m² Bürofläche verfügt das Gebäude über circa 3.350 m² Ladenfläche und sechs Wohnungen im obersten Stockwerk. Nach der Entkernung und des weitestgehenden Rückbaus der Fassade der Obergeschosse wird die denkmalgeschützte Fassade nach den Vorgaben des Denkmalamtes neu errichtet.
Innen wird das geschichtsträchtige Büro- und Geschäftshaus von Grund auf modernisiert, mit neuester Klimatechnik ausgestattet und für zeitgemäße Arbeitsprozesse optimiert. Lichtdurchflutete Räume mit öffenbaren Fenstern sorgen für ein angenehmes Klima. Auch der repräsentative Eingangsbereich wird umgestaltet. Die Bauarbeiten sollen 2023 abgeschlossen sein.
Beitragsautor
Von haber turri architekten Partnerschaftsgesellschaft mbB
Beitragsdatum
10. Oktober 2022
Der SOMMERBAU ist ein gemeinsames Projekt des Künstlerhauses Mousonturm Frankfurt am Main GmbH und des Frankfurt LAB e.V.
Als temporäres Freilicht-Logentheater für ca. 350 Besucher konzipiert, wurde der SOMMERBAU von Juni bis Oktober 2021 vom Künstlerhaus Mousonturm und dem Frankfurt LAB betrieben, in dem u.a. auch das Ensemble Modern, die Dresden Frankfurt Dance Company und die Hessische Theaterakademie zusammengeschlossen sind. Bespielt wurde er außerdem von zahlreichen weiteren Frankfurter Kulturinstitutionen und -initiativen auch aus der freien Szene.
Nach über einem Jahr der Covid-Pandemie und geschlossenen Theatern hat der SOMMERBAU durch seine spektakuläre Architektur belebende Impulse in die Offenbacher und Frankfurter lokale, regionale und überregionale Kulturlandschaft gesendet, Auftrittsmöglichkeiten für freie Künstler:innen aus und in Hessen geschafft, pandemiebedingt verzögerte Projekte realisiert und die Auftragslage für selbständige Veranstaltungstechniker:innen konsolidiert.
Im Kaiserleiviertel zwischen Frankfurt und Offenbach gelegen, wurde das unbebaute Grundstück für die temporäre Nutzung von der OFB Projektentwicklung Gmbh zur Verfügung gestellt.
Der an Shakespeares Globe Theatre erinnernde Sommerbau ermöglicht auf drei Etagen und auf fünf von sechs Seiten eines Hexagons Sitzplätze in 2er-Logen für ca. 200 Zuschauer:innen.
In der Mitte des Rundbaus entsteht eine Fläche von 25m Durchmesser, die wahlweise als Spielstätte oder als Zuschauerparkett dient.
Die gesamte Konstruktion des Sommerbaus inklusive der Logen, Treppen, Geländer etc. basiert auf einem Gerüstsystem, das komplett rückzubauen und weiterzuverwenden ist. Alle Podeste, barrierefreien Rampen, Stufen, Flächen und Abdeckungen sind mit Siebdruckplatten belegt. Die farbige dreieckige Fassadenverkleidung besteht aus textilbespannten Holzrahmen und die Eindeckung der Flügeldächer aus weißen PVC-Planen.
Alle neben der Bühne und der Zuschauerbereiche erforderlichen Funktionen sind in Containern untergebracht. Dies gilt für die öffentlichen Bereiche der beiden Bars, der Kasse und den WCs und genauso für die Hinterbühne mit Garderoben, Sanitärbereichen, Produktionsbüro und Techniklager.
Die Konzeption des SOMMERBAUS stammt vom Kollektiv für darstellende Architektur raumlaborberlin in Kooperation mit dem Frankfurter Büro haber turri architekten BDA für die Planung und Umsetzung.
Beitragsautor
Von haber turri architekten Partnerschaftsgesellschaft mbB
Beitragsdatum
10. Oktober 2022
In dem Vordertaunusstädtchen Oberursel vor den Toren Frankfurts am Main liegen die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 62 Wohneinheiten. Das historische Zentrum ist fußläufig zu erreichen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aufgrund der Nähe zum Bahnhof ideal.
Die städtebauliche Situation des ehemals als Parkplatz genutzten, westlich und nördlich unmittelbar an Trassen der S- und U-Bahn angrenzenden, Grundstücks ist heterogen und geprägt durch das Aufeinandertreffen verschiedener Nutzungen und Baustrukturen in Form von Bürobauten und teilweise großmaßstäblichem Wohnungsbau.
Zwei markante siebengeschossige Baukörper reagieren auf die städtebauliche Umgebungs-Situation und formulieren eine bauliche Kante am Übergang zu den unmittelbar angrenzenden Bahntrassen sowie einen als einladendes Entree gestalteten gemeinsamen Eingangshof.
Die Häuser öffnen sich zu diesem mit in die Kubatur eingeschnittenen, großzügigen Eingangsbereichen. Weitere präzise gesetzte, geschossübergreifende Einschnitte, die Loggien oder Dachterrassen aufnehmen und die variierte Grundrissorganisation widerspiegeln, gliedern im Zusammenspiel mit signifikanten Balkonelementen den Baukörper und vermitteln eine maßstäblich angemessene Plastizität.
Jedes Haus verfügt über eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungstypen und –größen. Die obersten drei Geschosse sind als gestapelte Penthouses über den Dächern der Nachbarbebauung konzipiert und eröffnen über große Fensterelemente beeindruckende Blicke zur Frankfurter Skyline und in den Taunus. Aufgrund der Anordnung des Großteils der Wohnungen ‚über Eck’ ist optimale Orientierung und Belichtung der Aufenthaltsräume gewährleistet. Über unterschiedlich orientierte Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen erhält jede Wohnung einen direkten und Privatheit bietenden Bezug zum Außenraum.
Ein Großteil der insgesamt 193 Stellplätze und der Fahrradabstellplätze sowie die Technik- und Kellerräume befinden sich in zwei Untergeschossen.
Mit der ensembleartigen Positionierung der Baukörper werden differenzierte und qualitätvolle wohnungsnahe Außenräume geschaffen. Die klar strukturierte Gestaltung der Freianlagen mit gezielter Anpflanzung von Baumgruppen sowie nutzungsgerecht variierter Begrünung und Flächengestaltung unterstützt die Raumbildung und betont die Fassung des als ‚Entree’ konzipierten zentralen Eingangshofs. Zugunsten qualitätvoller Grün- und Freiflächen wird die Versiegelung der Bestandssituation soweit wie möglich reduziert.
Beitragsautor
Von haber turri architekten Partnerschaftsgesellschaft mbB
Beitragsdatum
7. Oktober 2022
Der loftartige Hotelneubau liegt im aufstrebenden Osthafen-Gebiet in unmittelbarer Nähe zur Europäischen Zentralbank und zum Main mit dem lebendigen Hafenpark. Fußläufig oder mit der Straßenbahn lassen sich das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof leicht erreichen.
Die bestehende Blockrandbebauung wird durch den siebengeschossigen Baukörper ergänzt und die Ecke zur Mayfarthstraße weithin sichtbar mit einem Balkon – angelehnt an das Frankfurter „Belvederchen“ – betont.
Das 2020 fertiggestellte Hotel verfügt über 179 Zimmer in den oberen Geschossen. Neben Foyer, Lounge, Bar und Frühstücksraum befindet sich im EG eine Garage, über der ein begrünter Hof mit Kleinbäumen und Sträuchern liegt.
Mit Bezug auf die ortsprägende Industriearchitektur der Hanauer Landstraße stellt der Neubau mit seiner Volumen- und Fassadenkomposition ein positives Beispiel von bewusstem Umgang mit dem vorgefundenen städtebaulichen Kontext dar. Die Straßenfassade ist mit Klinkerriemchen im Fischgrät-Verband verkleidet. Sichtbetonrahmen betonen die erdgeschossigen Fensterbänder des Foyers. Zweifarbige Sprossenfenster modulieren die Fassade der Obergeschosse. Die Eingangssituation ist durch eine horizontale Fassadenfuge markiert, die mit schwarzen Glasmosaiksteinen verkleidet wurde.
Neben der städtebaulichen Nachhaltigkeit und der harmonischen Einfügung sind auch ökologische Ansprüche an den Bau verwirklicht worden. Das Hotel verfügt über einen Fernwärmeanschluss und das Regenwasser wird in einer als Regenrückhaltebecken dienenden Zisterne gesammelt und gedrosselt in die öffentlichen Kanäle geleitet. Die vollständige Begrünung des Innenhofs und das begrünte Flachdach leisten einen wertvollen Beitrag zur Verbesserung des Stadtklimas des ursprünglich vollversiegelten Grundstücks.
Beitragsautor
Von abrdn Investments Deutschland AG
Beitragsdatum
6. Oktober 2022
Zentral im Frankfurter Stadtteil Nordend im Carré Burgstraße, Eichwaldstraße, Petterweilstraße liegt das revitalisierte Wohn- und Geschäftsgebäude unmittelbar angrenzend an die Berger Straße im Übergang zu Bornheim.
Das 2016 im Joint Venture der abrdn Investments Deutschland AG (vormals Aberdeen Standard Investments Deutschland AG) und der GeRo Real Estate AG angekaufte und entwickelte Büro- und Geschäftshaus aus den 70er Jahren stand ohne städtebaulichen Zusammenhang als Solitär mit prominenter Lage in einer der beliebtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Binnen eineinhalbjähriger Entwicklungsphase konnte ein Revitalisierungskonzept erarbeitet werden, das auf dem Teilrückbau von zwei Geschossen sowie der Erweiterung durch Anbauten an die 3 Straßenfronten basierte und so eine deutliche bessere stadtplanerische Einbindung ins Umfeld vorsah.
Im Juni 2021 konnten nach zweieinhalb Jahren Abbruch- und Bauzeit insgesamt 162 Mietwohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamt-BGF von ca. 16.122 m² fertiggestellt und an einen renommierten Investor übergeben werden.
Seitdem prägen die neuen Straßenfronten mit ihrer differenzierten, jeweils als einzelne Stadthäuser ablesbaren Gestaltung das Quartier. Vielfältige und hochwertige Farb- und Materialvarianten inklusive Klinkerfassaden unterstützen diesen Charakter und schaffen ein lebendiges Stadtbild. Die architektonische Einbindung in die kleinteilige Parzellenstruktur der Nachbarschaft sichert dabei langfristig eine gelungene Symbiose des neuen Baukörpers mit seinem näheren Umfeld. Gleiches trifft auch auf das Nutzungskonzept aus wieder integriertem Biomarkt, weiteren Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüberliegender Wohnnutzung zu.
Auf dem zurückgebauten 7. Obergeschoss wurde darüber hinaus eine große Rooftop-Terrasse mit Outdoor-Küche und Lounge-Möblierung umgesetzt, welche allen Bewohnern als städtischer Freiraum zur Verfügung steht. Mit ihrem atemberaubenden Rundum-Blick auf die Frankfurter Skyline stellt sie das vom Straßenniveau unsichtbare Erlebnis-Highlight des neuen Ensembles dar.
Wiesbaden ist nicht nur einer der ältesten Kurorte in Deutschland, sondern auch ein wichtiger Kongress- und Wirtschaftsstandort zwischen Rheingau und der Metropole Frankfurt. Am Kureck im Zentrum von Wiesbaden errichtete die ZECH Bau im Auftrag der NORSK Deutschland AG am nördlichen Ende der repräsentativen Wilhelmstraße schlüsselfertig das Vier-Sterne-Hotel Adina mit Spa-Bereich und Gastronomienutzung. Der Entwurf des Gebäudes mit seiner am zweiten Obergeschoss auskragenden Form und einer eleganten Natursteinfassade stammt vom Schweizer Architekten Max Dudler.
Das Kureck am ehemaligen Sitz der R&V-Versicherung ist ein lebendiges Viertel mit mehr als 100 Wohnungen und über 20.000 m² Gewerbefläche. In unmittelbarer Nähe zum Kurhaus und etwa zehn Gehminuten vom RheinMain CongressCenter entfernt beherbergt das achtgeschossige Gebäude neben dem Hotel Adina mit 126 vollausgestatteten und großzügig gestalteten Studios und Appartments einen Wellnessbereich und ein Restaurant mit großer Terrasse. Im obersten Geschoss bietet eine stylische Bar einen beeindruckenden Panoramablick auf das Kurhaus. Mit der einladenden Lobby und dem Vorplatz mit den großen Bäumen ist im Zentrum von Wiesbaden ein für die Wiesbadener und ihre Gäste belebendes Angebot mit hoher Aufenthaltsqualität entstanden.
