Wohnhöfe am Römerkastell in Stuttgart

Mit den Wohnhöfen am Römerkastell realisiert die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) im Hallschlag die letzte große Neubaumaßnahme einer umfassenden Stadterneuerung. Das Projekt schließt die Entwicklung des Stadtteils nicht nur räumlich ab, sondern setzt auch programmatisch einen wichtigen Akzent: Wo bislang ein deutlich kleinerer Wohnungsbestand Platz fand, entsteht ein urbanes Quartier, das Nachverdichtung, Nutzungsmischung und zeitgemäßes Wohnen zusammenführt.

Auf dem Areal entstehen 316 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten. Gegenüber dem bisherigen Bestand wird die Zahl der Wohnungen damit verdreifacht. Das Projekt leistet so einen erheblichen Beitrag zur flächenschonenden Innenentwicklung und zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums. Zugleich stärkt es den Standort durch gewerbliche Nutzungen und belebt das Quartier auch über das Wohnen hinaus.

Städtebaulich prägend ist die Gliederung des Quartiers in Wohnhöfe. Der Entwurf ordnet die Neubebauung so, dass klar gefasste Innenbereiche entstehen. Die Höfe strukturieren das Areal, schaffen Orientierung und bilden den räumlichen Rahmen für nachbarschaftliches Leben. Zudem stärken Sie die grüne Durchwegung und Verbindungsachse zwischen der Düsseldorfer Straße und der Straße am Römerkastell. Zwischen öffentlichem Stadtraum und privatem Wohnen entsteht so eine abgestufte Folge von Räumen, die dem Quartier Dichte verleiht und zugleich Aufenthaltsqualität sichert. Zugleich knüpft der Entwurf an die Entwicklung des Hallschlags an, ohne sich vom Umfeld abzuschotten. So entsteht ein Quartier, das sich in den Stadtteil einfügt und dessen Erneuerung sichtbar fortschreibt.

Mit den Gewerbeeinheiten wird die Wohnnutzung sinnvoll ergänzt. Das stärkt die Urbanität des Standorts und trägt dazu bei, dass am Römerkastell nicht nur neuer Wohnraum entsteht, sondern ein lebendiges Quartier mit eigener Adresse. Das Projekt steht damit exemplarisch für eine Stadtentwicklung, die Bestehendes weiterdenkt, Flächen effizient nutzt und ganze Quartiere stärkt. Die Wohnhöfe am Römerkastell schaffen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern fügen dem Hallschlag einen neuen urbanen Baustein hinzu, in dem Wohnen, Arbeiten und nachbarschaftliches Leben zusammenfinden.