Ein modernes Quartier für Worms
Wo einst auf 28.000 Quadratmetern ein Möbelhaus und eine Tankstelle auf einer stark versiegelten Fläche standen, entsteht in Worms demnächst mit dem Licht Luftbad Quartier in drei Bauabschnitten ein lebendiges Stadtviertel mit Blick auf das Wahrzeichen der Stadt – den Wormser Dom. Durch die harmonische Integration von Wohnraum, Gewerbe und öffentlichen Grünflächen entsteht ein Quartier, das Wohnen neu definiert und bewusst Räume für Begegnung und Gemeinschaft schafft.
Ein Quartier, das lebt
Das von Meyer Karlhuber Architekten sowie Planlust Architekten entworfene Quartier umfasst insgesamt 426 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte, eine Senioren-WG und mehrere Gewerbe- und Einzelhandelsflächen mit integriertem Parkhaus. Insgesamt 25 Prozent der Wohnungen werden sozial gefördert. So entsteht eine ausgewogene soziale Durchmischung, die Austausch und Begegnungen fördert.
Die vielfältigen Gewerbe- und Einzelhandelsflächen aktivieren die Erdgeschosszonen und weiten den öffentlichen Raum bis in die Gebäude hinein aus. Begrünte Innenhöfe und öffentliche Zwischenräume schaffen ein angenehmes Mikroklima und laden zum Verweilen ein. So entsteht ein Quartier, das zu jeder Tageszeit lebt.
Autofrei, aber mobil
Die zentrale Quartiersgarage mit 595 Stellplätzen sorgt dafür, dass das autofreie Viertel den Menschen gehört und die umliegenden Straßen nicht zusätzlich belastet werden. Ein auf die Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot an mietbaren E-Fahrzeugen – darunter Fahrräder, Lastenräder, Roller und Pkw – sowie das Prinzip der kurzen Wege fördern nachhaltige Mobilität und steigern die Lebensqualität.
Nachhaltigkeit im Blick
Das Quartier wird im KfW-55-EE-Standard errichtet und erreicht durch Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und ein Mieterstrommodell einen hohen energetischen Standard. Mit diesem Konzept wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt. Extensive Dachbegrünungen verbessern das Mikroklima und schaffen zusätzliche Grünflächen.
Ein Quartier für alle
Ob Singles, Paare oder Familien, ob freifinanzierte Eigentumswohnung oder sozial geförderter Wohnraum – im weitgehend barrierefreien Licht Luftbad Quartier findet jeder das passende Zuhause in Worms. Die Wohnungen sind so vielfältig wie die Menschen, die hier leben werden. Kurze Wege in die Natur, zu kulturellen Veranstaltungen oder in die Innenstadt machen das Leben hier besonders attraktiv.
(geplante) Bauzeit:
2026 – 2027
Flächen:
BGF: 49.249 m² (o.i.)
Grundstücksfläche: 28.342 m²
Nutzung:
426 Wohnungen (25% sozial gefördert)
Kindertagesstätte
Senioren-WG
Gewerbe- und Einzelhandel
Parkhaus mit 595 Stellplätzen
Ehret+Klein AG (Projektgesellschaft - Monsheimer Entwicklungsgesellschaft mbH)
Meyer Karlhuber Architekten,
Planlust Architekten
