Heimatufer Ludwigshafen

In Ludwigshafen, der zweitgrößten Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar, entstand in drei Jahren Bauzeit ein neues Wohnquartier mit traumhafter Uferlage – zentral und naturnah am Rhein. Durch die Vereinbarung von Wohnen, Arbeit, Familie und Freizeit trägt das HEIMATUFER in seiner Gesamtheit zu einer positiven Städteentwicklung bei.

Das autofreie Wohnareal erstreckt sich über zwei nebeneinanderliegende Flurstücke, welche sich direkt am südlichen Rheinufer befinden. Durch die moderne und hochwertige Architektur erstrahlt es in einem besonderen Flair. Besonders exklusiven Ansprüchen gerecht wird das Gebäude BEAUFORT BY HEIMATUFER, das architektonisch an ein Kreuzfahrtschiff erinnert und einen einzigartigen Blick auf das Wasser bietet.
Auf einer Bruttogeschossfläche von rund 23.700 m² bietet das urbane Quartier Wohn-, Arbeits-, und Geschäftsflächen, welche sich in drei Bauteile gliedern. Bauteil A umfasst 38 Wohnungen verteilt auf sieben Vollgeschosse, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und 40 Tiefgaragenstellplätze. Die Bauteile B und C umfassen insgesamt 89 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie drei optionale Gewerbeeinheiten verteilt auf fünf bzw. sechs Vollgeschosse.

Allen Nutzern des Viertels stehen 124 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, wovon 64 übereinanderliegende Doppelparker sind. Das Mobilitätskonzept umfasst die Vorrüstung aller Stellplätze für Elektromobilität, in beiden Tiefgaragen des Quartiers. In BEAUFORT BY HEIMATUFER wurden darüber hinaus bereits fünf Stellplätze mit Wallboxen ausgestattet. Durch die zentrale Umgebung des Bahnhofs ist das Quartier fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Um das Wohnareal Heimatufer klimaneutral zu gestalten, wurden Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen montiert, die dafür sorgen, dass die Gemeinschaftsflächen in der Jahresbilanz CO2-neutral sind. Zudem wurde die für die Warmwasserbereitung und die Heizung notwendige Energie über einen Fernwärmeanschluss sichergestellt, wodurch die Gebäude energetisch einen KfW 55 Standard erreichen.

Das Projekt wurde durch die Ludwigshafener Wohnwerte GmbH – eine Projektgesellschaft der Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG beauftragt und von der Karlsruher Hochbauabteilung der Peter Gross Bau schlüsselfertig realisiert.