Königskinder | Spinelli Mannheim

Auf dem Mannheimer Spinelli Areal wird, mit dem Bauprojekt KÖNIGSKINDER, ein besonderes Konzept realisiert. Es entsteht ein neues, grünes, lebendiges und buntes Stadtquartier, das Arbeiten, Leben und Wohnen miteinander vereint.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 8.200 m² werden acht einzelne, miteinander verbundene, Häuser um einen grünen Hof errichtet. Das Projekt zeichnet sich insbesondere charakteristisch durch die hohe Nutzungsvielfalt aus. Nach Fertigstellung finden sich hier mehr als 120 Wohneinheiten sowie Raum für gewerbliche Flächen. Darüber hinaus entstehen eine Kindertagesstätte sowie eine Tiefgarage und ein oberirdisches Parkhaus auf dem Gelände.

In der Architektur wird der Facettenreichtum der KÖNIGSKINDER mit einer Schar Kinder assoziiert, die sich in der Höhenstaffelung der einzelnen Gebäude in Mannheim wiederfinden lässt. Die besondere Ästhetik im Quartier entsteht dabei durch das in unterschiedlichen Grüntönen gehaltene Fassadenkonzept, das gewählt wurde, um einen Bezug zur Natur herzustellen. Der Innenhof bettet sich optisch in die, aus unterschiedlichen Materialien gebauten, Häuser ein.

Das SPINELLI in Mannheim ist als grünes, autoarmes Modellquartier gedacht. Ein umweltfreundliches Entwässerungskonzept, über 4.000 m² Photovoltaikfläche, verschiedene Dachbegrünungen und Frischluftschneisen, die die Luftqualität der Mannheimer Innenstadt spürbar verbessern, runden den Nachhaltigkeitsgedanken des Quartiers ab. Die Wertigkeit, Zentralität und Größe dessen verkörpern das Majestätische eines Königs. So wird der Name „KÖNIGSKINDER – SPINELLIS grüne Mitte“ geprägt.

Im Rahmen der städtebaulichen Entwicklung gestaltet die DEUTSCHE WOHNWERTE GmbH & Co. KG als Projektentwickler das Mannheimer Quartier KÖNIGSKINDER auf dem Spinelli Areal. Umgesetzt wird die schlüsselfertige Realisierung von der Karlsruher Hochbauabteilung der Peter Gross Bau. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2024 geplant.