Mit dem Gleiskarree Ditzingen entsteht im Nordwesten der Region Stuttgart auf dem Bahnhofsareal ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver und zentraler Lage zur Innenstadt.
Das Bahnhofsareal umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 4,5 Hektar, die in drei Schwerpunktprojekte unterteilt ist: Den Neubau des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB), die Herstellung der Buslinie „Gewerbegebiet Süd“ und die Neubebauung des Bahnhofsareals.
Auf insgesamt 5.850 m² Nutzfläche entsteht das, aus drei Bauteilen bestehende Gebäudeensemble Gleiskarree Ditzingen, welches charakteristisch den Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbindet. Insgesamt bietet das Gleiskarree eine Fläche von 4.550 m² für Büro, Gastronomie und Handel und zudem 1.300 m² Wohnfläche. Die Besonderheit des Projektes ist, dass die Raumaufteilung an individuelle Mieterbedürfnisse angepasst werden kann. Sämtliche Etagenflächen in den drei Bauteilen verfügen über separate Eingänge sowie über hochwertige Sanitäranlagen und ausreichend Tiefgaragenstellplätze für die Mieter.
Da das Gleiskarree Ditzingen in die zentrale Infrastruktur eingebettet ist, ist die Nahversorgung für die Bewohner gewährleistet. Die phänomenale Lage des Projektes, das vorbildlich ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebot sowie die Nähe zur Natur, macht Ditzingen zu einem attraktiven Standort für das Wohnquartier.
Aufgrund der nachhaltigen Bauweise wird für das Projekt das DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt, was die Klimafreundlichkeit unterstreicht.
Das Gleiskarree Ditzingen wurde durch die REAL I.S. Group München in Auftrag gegeben und wird derzeit von der Stuttgarter Hochbauabteilung der Peter Gross Bau realisiert. Die Gesamtfertigstellung des Projektes ist für den Sommer/Herbst 2023 geplant.
Dieses Projekt teilen:
Fläche:
ca. 4,5 Hektar
Nutzfläche:
5.850 m²
Gewerbefläche:
4.550 m²
Wohnfläche:
1.300 m²
REAL I.S. Group München
Peter Gross Bau
