Belia Seniorenresidenz Dortmund

Das neue Wohncarrée in der Dortmunder Hansemannstraße wurde 2023 fertiggestellt und an den Betreiber Belia Seniorenresidenz übergeben. Cureus war bei dem Projekt selbst ausführendes Generalunternehmen.

Das Wohncarrée Hansemannstraße ist ein Residenzkomplex mit 84 Pflegeplätzen,15 Service-Wohnungen und einer Tagespflege mit 18 Plätzen. Mit der Seniorenresidenz sind 100 neue und sichere Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit vor Ort entstanden. Das Ziel war es, den Pflegebedürftigen ein Zuhause einzurichten, worin sie sich Wohlfühlen. Aus diesem Grund, wurde das Wohncarrée Dortmund-Hansemannstraße nach dem modernen Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie und mit besonderem architektonischem Anspruch gebaut. Auf dem rd. 4.050 Quadratmeter großen Grundstück sind mit dem Wohncarrée Hansemannstraße zwei barrierefreie, moderne Gebäude nach dem äußerst energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet worden. Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt die Wohnanlage und produziert gleichzeitig Strom.

Im Erdgeschoss des Residenzgebäudes befinden sich für die Bewohner und Besucher eine hotelartig gestaltete Lobby, eine Lounge mit Bibliothek sowie ein Angebot aus Friseur, Fußpflege und hauseigener Wäscherei. Ein Restaurant mit Frischküche wird auch der Öffentlichkeit zugänglich sein. Die dazugehörige Terrasse schafft eine angenehme Verbindung direkt in den Garten der Seniorenresidenz. In den drei Obergeschossen der Residenz wurden für die Bewohner 84 Einzelzimmer mit eigenem Bad und jeweils mit Telefon-, Internet und Fernsehanschluss nach mordernstem Standard eingerichtet. 65 der Zimmer sind darüber hinaus Rollstuhlgerecht ausgebaut. Zusätzlich können die Bewohner ihre Zimmer ihren Wünschen entsprechend möblieren, um ihr persönliches Wohlbefinden zu steigern. Die Residenz ist in vier Wohngruppen mit jeweils eigenem Aufenthaltsbereich und Wohnküche gegliedert, um eine häuslich-familiäre Atmosphäre für die Bewohner zu schaffen.

Das entlang der Castroper Straße entstandene Wohngebäude verfügt über rd. 1.800 Quadratmeter auf drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss entstand die Tagespflege mit 18 Plätzen. Sie umfasst einen großzügigen Aufenthaltsraum für eine Vielzahl gemeinsamer Aktivitäten und mit Küche sowie Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten. Therapie- und Ruheräume sowie ein Pflegebad runden das Angebot ab. Über einen separaten Eingang erfolgt per Aufzug der Zugang zu den zwei Obergeschossen und dem Staffelgeschoss mit den 15 Service-Wohnungen. In jedem Vollgeschoss befinden sich sechs Wohnungen, im Staffelgeschoss noch einmal drei. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 50 bis 60 Quadratmeter bei verschiedenen Wohnungstypen. Alle Wohnungen verfügen über Schlafzimmer, Bad, Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, Abstellraum und Flur sowie Balkon oder Dachterrasse.

Im Umfeld des Wohncarrées Hansemannstraße befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Sozial- und Freizeitangebote. Die Lage ist verkehrlich optimal angebunden. Mit dem S-Bahnanschluss und Busverbbindungen vor der Tür sowie der nahen Autobahn ist die Wohnanlage optimal für Bewohner, Besucher und die Mitarbeiter erreichbar und auch der Weg in die Dortmunder Innenstadt ist gut zu bewältigen. 29 Pkw-Stellplätze auf dem Innenhof, fünf davon behindertengerecht, sowie 28 Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung.

Der nahe Hansemannpark lädt zum Spazieren ein und auch der parkartig gestaltete Innenhof mit Rundweg und ansprechender Bepflanzung und Gestaltung steht darüber hinaus allen Bewohnern der Belia Seniorenresidenz zur Bewegung, zum Verweilen und zum gemeinsamen Miteinander zur Verfügung.

Baustart:
30.08.2021

Fertigstellung:
27.09.2023

Nutzungsart:
Seniorenresidenz

Fläche:
7.270qm

Zertifizierungen:
KfW40

Einheiten:
84 Pflegeplätze,
15 Service-Wohnungen,
18 Plätze in einer Tagespflege

Bauherr:
Cureus GmbH
Architekt:
K'25 Brinkmann & Kalkmann
PartG mbB Architekten
Generalunternehmen:
Cureus GmbH
Projektleitung:
Herr Poganiatz-Heine

Projektgalerie

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