DOREAFAMILIE Aschendorf – Anbau

Seit dem Herbst 2024 entsteht in Aschendorf, einem Stadtteil von Papenburg (Niedersachsen), ein moderner Anbau für einen bereits langjährig etablierten Pflegestandort, denn der Bedarf an Pflegeplätzen ist in der Region wie vielerorts in Deutschland sehr hoch.

Im laufenden Betrieb der DOREAFAMILIE Aschendorf ergänzt der Immobilieneigentümer und Projektentwickler Cureus die vorhandene Seniorenresidenz um einen Anbau mit 48 Plätzen für stationäre Pflege. Die Gesamtkapazität steigt am Standort mit der Fertigstellung des Anbaus Ende 2025 auf dann 123 stationäre Pflegeplätze und vier Wohneinheiten.

Auf dem rund 5.850 m² großen Grundstück befindet sich derzeit die Seniorenresidenz aus dem Jahr 2020 mit 71 geräumigen Einzelzimmern für stationäre Pflege und vier Wohneinheiten. Auf drei Etagen gibt es insgesamt fünf familiäre Wohngruppen. Eine große, helle und gemütliche Wohnküche dient als sozialer Mittelpunkt und Begegnungszone für jede Gruppe. Direkt angrenzend an das hotelartig gestaltete Foyer im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant für die Bewohner mit Sonnenterrasse und eigener Frischküche. Auch ein Angebot aus Friseur und Fußpflege sowie Ärzten und Therapeuten steht regelmäßig im Haus zur Verfügung.

Der derzeit entstehende Anbau ergänzt das L-förmige Hauptgebäude in Richtung Süden. Er wird über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügen und umfasst rd. 2.440 m² BGF. Der Anbau folgt dem typischen Cureus-Systemansatz. Er wird nach Maßgabe des KfW-40NH-Standards errichtet und über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Das Gebäude strebt zusätzlich eine Zertifizierung nach dem DGNB-Silber-Standard an. Geräumige Pflegebäder sowie weitere Personal- und Verwaltungsräume ergänzen das vorhandene Angebot am Standort sinnvoll. Jedes der 48 neuen Zimmer verfügt über einen Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss sowie Schwesternruf. Für ein familiäres, soziales Miteinander werden die Zimmer in drei weitere, eigenständig organisierte Wohngruppen gegliedert.

Das Haus der DOREAFAMILIE Aschendorf wurde auf der Fläche eines ehemaligen Franziskanerklosters an einem kleinen Fließ erbaut. Das Ensemble, direkt am Klostergarten, liegt am Rande der einstigen Kreisstadt, die jetzt zu Papenburg gehört; das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Das grüne Umland sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, nahe soziale Einrichtungen und Arztpraxen machen den Standort attraktiv. Der Bus hält nahe dem Gebäude und auf dem Gelände stehen Stellplätze für Pkw und Fahrräder zur Verfügung, was die Anbindung für Mitarbeiter und Besucher sehr erleichtert.