In Elmshorn entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Wurstwarenfabrik am Fuchsberger Damm ein neuer Gewerbepark namens B Hub. Entwickelt von der Bremer Projektentwicklung GmbH und der Hagedorn Unternehmensgruppe, soll er bis April 2025 fertiggestellt werden und bietet rund 22.000 Quadratmeter flexible Gewerbeflächen. Mit nachhaltiger Bauweise, einer Photovoltaikanlage und einer hervorragenden Lage nahe der Autobahn A23 wird der Gewerbepark ein attraktiver Standort für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Dienstleistung und Handwerk.
Entstehung des B Hub auf dem Gelände der Alten Wurstwarenfabrik
Die Geschichte des neuen Gewerbeparks beginnt auf dem Gelände der ehemaligen Wurstwarenfabrik am Fuchsberger Damm in Elmshorn. Hier wurden Ende 2023 umfangreiche Rückbauarbeiten abgeschlossen, um Platz für die innovative Nutzung als Gewerbefläche zu schaffen. Das Gelände wurde von der Hagedorn Unternehmensgruppe, bekannt für ihre Expertise in Abbruch- und Tiefbauarbeiten, sorgfältig vorbereitet. Besonders bemerkenswert ist der nachhaltige Ansatz: Rund 60.000 Tonnen Bauschutt wurden vor Ort recycelt und wiederverwendet, was zu einer beeindruckenden Recyclingquote von 97 Prozent führte.
B Hub: Ein vielseitig nutzbarer Gewerbepark in Elmshorn
Der Gewerbepark in Elmshorn umfasst zwei große Gewerbehallen mit einer Gesamtfläche von etwa 22.000 Quadratmetern. Diese Flächen sind in drei flexibel nutzbare Einheiten von jeweils rund 7.400 Quadratmetern unterteilt. Zusätzlich stehen 3.300 Quadratmeter Mezzaninfläche zur Verfügung, die für Lager- oder Bürozwecke genutzt werden können. Schon jetzt ist eine dieser Einheiten vermietet: Der Marketing-Logistiker DREI-D wird mit über 100 Arbeitsplätzen einziehen.
Innovative Bauweise und nachhaltige Energieversorgung
Die Bauweise des B Hub ist zukunftsorientiert und setzt auf Nachhaltigkeit. Die Gewerbehallen werden aus insgesamt 1.100 Stahlbetonfertigteilen errichtet, die von BREMER, einem auf schlüsselfertigen Industrie- und Gewerbebau spezialisierten Unternehmen, passgenau vorgefertigt wurden. Die Installation einer 1,5 MWp Photovoltaikanlage auf den Dächern der Hallen unterstreicht den Fokus auf erneuerbare Energien. Diese Anlage ermöglicht es den Mietern, von einem Mieterstrommodell zu profitieren, bei dem sie die vor Ort erzeugte Energie kostengünstig nutzen können. Zur Temperaturregulierung im Gebäude kommt eine effiziente Luftwärmepumpenanlage zum Einsatz.
Attraktive Lage am Fuchsberger Damm in Elmshorn
Der B Hub punktet nicht nur durch seine innovative Bauweise und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch seine strategisch günstige Lage. Der Gewerbepark befindet sich am Fuchsberger Damm in Elmshorn, in direkter Nähe zur Autobahn A23 und nur eine kurze Fahrt von Hamburg entfernt. Diese hervorragende Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen angewiesen sind.
Zukunftsperspektiven für den Gewerbepark Elmshorn
Mit dem B Hub entsteht in Elmshorn ein zukunftsweisender Gewerbepark, der nicht nur durch seine moderne Bauweise und nachhaltige Energieversorgung, sondern auch durch die Reaktivierung der alten Wurstwarenfabrik glänzt. Die Kombination aus flexiblen Gewerbeflächen, einer optimalen Lage und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit macht den Gewerbepark zu einem Vorzeigeprojekt im Bereich Gewerbeimmobilien.
Bis April 2025 soll der Gewerbepark Elmshorn fertiggestellt sein, und die Nachfrage nach den Flächen ist bereits jetzt hoch. Unternehmen, die an einer Ansiedlung interessiert sind, sollten sich daher frühzeitig um eine der begehrten Gewerbeeinheiten bemühen. Der B Hub ist auf dem besten Weg, sich zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region zu entwickeln und neue Impulse für das Gewerbe in Elmshorn zu setzen.
Ansprechpartner
Interessierte Unternehmen, die sich auf dem Gelände ansiedeln möchten, können sich für weitere Informationen und Mietanfragen direkt an Lisa Popp (l.popp@bremerbau.de) oder Frederik Haverig (haverig@ug-hagedorn.de) wenden.
