Das Stadtquartier „Friedenauer Höhe“ in Berlin nimmt weiter Gestalt an. Mit insgesamt 1.060 geplanten Miet- und Eigentumswohnungen wird bis 2026 ein moderner Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebenssituationen geschaffen. Entwickelt wird das Großprojekt von den Partnern Instone Real Estate und OFB Projektentwicklung. Der jüngste Meilenstein: Der Baufortschritt der 396 Mietwohnungen im südlichen Abschnitt wurde im Rahmen eines Sommerfests gefeiert.
Neben den bereits fertiggestellten 537 Mietwohnungen im nördlichen Teil stehen nun auch die 131 Eigentumswohnungen im Süden des Quartiers kurz vor der Fertigstellung. Dieses Projekt überzeugt nicht nur durch die hohe Wohnqualität, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung und eine nachhaltige Bauweise.
Wohnraum für alle Lebenslagen
Das Stadtquartier „Friedenauer Höhe“ wird zu einem bedeutenden Wohnprojekt im Herzen Berlins. Mit einer Gesamtzahl von 1.060 Wohnungen entsteht hier Raum für verschiedene Lebenssituationen, egal ob für Familien, Paare oder Singles. Im Süden sind die Bauarbeiten der 396 Mietwohnungen in vollem Gange. Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise aus. Sie verfügen über Balkone, Dachterrassen oder Vorgärten mit Südausrichtung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der „Friedenauer Höhe“ zeigt, wie attraktiv der Standort ist. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Quartier besonders begehrt. Von hier aus sind die wichtigsten Hotspots Berlins schnell zu erreichen, was die Lebensqualität weiter steigert.
238 der neu entstehenden Wohnungen werden als sozial geförderte Mietwohnungen von der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE angeboten.
Kaufinteressierte können Eigentumswohnungen z. B. im Teilprojekt „Marlene und Dietrich“ bei Instone erwerben.
Nachhaltigkeit als Fokus
Ein wesentlicher Aspekt der „Friedenauer Höhe“ ist die nachhaltige Bauweise. Bei der Errichtung der Gebäude im südlichen Bauabschnitt wurde CO₂-reduzierter Beton verwendet, was zur Ressourcenschonung beiträgt. Zudem wird der BEG-Effizienzhaus-Standard 55 EE erfüllt, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW), welches eine umweltfreundliche Energiequelle darstellt.
Auch in Sachen Mobilität setzt das Quartier auf Nachhaltigkeit: Ein fast autofreies Konzept, verkehrsberuhigte Straßen und ein Radweg, der das Areal durchquert, fördern umweltfreundliche Fortbewegungsmittel. Darüber hinaus trägt ein 10.000 m² großer Park mit Spielplätzen zur hohen Lebensqualität bei und schafft gleichzeitig Erholungsräume für die Anwohner.
Zahlreiche Vorteile des Stadtquartiers
Das Stadtquartier „Friedenauer Höhe“ bietet nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von weiteren Vorteilen:
Zentrale Lage: Mitten in Berlin gelegen, sind wichtige Orte wie der Kurfürstendamm oder der Potsdamer Platz schnell erreichbar.
Gute Anbindung: Die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und U-Bahnen, ermöglicht eine schnelle und komfortable Mobilität.
Nachhaltige Bauweise: CO₂-reduzierter Beton und eine effiziente Energieversorgung machen das Quartier zukunftsorientiert und umweltfreundlich.
Grünflächen: Der große öffentliche Park sowie die verkehrsberuhigten Straßen sorgen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Zukunftsperspektive für die „Friedenauer Höhe“
Die „Friedenauer Höhe“ wird in den kommenden Jahren ein Zuhause für etwa 2.500 Menschen bieten. Mit den bereits realisierten 537 Mietwohnungen im nördlichen Abschnitt und den im Bau befindlichen Einheiten im Süden wird dieses Stadtquartier ein lebendiger Teil Berlins werden. Das Konzept, Wohnraum mit Gewerbeflächen, Einzelhandel und großzügigen Grünflächen zu kombinieren, erhöht nicht nur die Attraktivität des Quartiers, sondern auch seinen Mehrwert für die gesamte Nachbarschaft.
Bis 2026 wird das Bauprojekt abgeschlossen sein, und die Bewohner können sich auf ein urbanes, modernes und nachhaltiges Wohnumfeld freuen, das neue Maßstäbe setzt. Dank der durchdachten Infrastruktur und der hohen Bauqualität wird die „Friedenauer Höhe“ zu einem Vorzeigeprojekt für zukünftige Stadtquartiere in Berlin.
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