„Neue Arbeitswelten“ – Umbau von Büroflächen im Baseler Oval

Umgestaltung von zwei Geschossen im Baseler Oval in Frankfurt am Main

Das Projekt „Neue Arbeitswelten“ umfasst die Umgestaltung von zwei Geschossen im Baseler Oval für 310 Sweco Mitarbeitende in Frankfurt. Ziel war es, den Wandel von traditionellen Büroflächen hin zu modernen New Work Flächen zu vollziehen.

Planung der Neuen Arbeitswelten

Im ersten Schritt wurden eine umfassende Analyse und Planung durchgeführt. Dabei wurden die Anforderungen und Wünsche der Mitarbeitenden sowie der Unternehmensführung ermittelt. Es entstand ein Raumkonzept, welches verschiedene Arbeitsbereiche wie Einzelbüros, Teamflächen, Think-Tanks, Touch-Down-Arbeitsplätze und Konzentrationsbereiche berücksichtigte.

Rückbau bestehender Büroflächen im Baseler Oval

Der zweite Schritt umfasste den vollständigen Rückbau der bestehenden Büroflächen im Frankfurter Baseler Oval. Die Räumlichkeiten wurden auf den Rohbauzustand zurückversetzt. Auch die alte IT-Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen wurden vollständig entfernt und in der Umbauphase modernisiert.

Sanierung & Umbau sorgen für flexible Nutzung

Besonderes Augenmerk lag bei der Umgestaltung im Baseler Oval auf der Flexibilität der Arbeitsplätze. Mitarbeitende von Sweco können in den Neuen Arbeitswelten im Frankfurter Office je nach anstehender Aufgabe zwischen verschiedenen Arbeitsbereichen wählen. Diese Flexibilität steigert sowohl die Produktivität als auch die Zufriedenheit der Mitarbeitenden.

Neue Küchen sowie Pausenräume schufen einladende und funktionale Sozialbereiche. Kommunikationsfördernde Maßnahmen wie die Gestaltung der „EssBar“ sowie diverser Loungebereiche unterstützen den informellen Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl.

Auch die Büroräume wurden entsprechend des Raum- und Designkonzepts neu aufgebaut. Das entwickelte Designkonzept verbindet skandinavische Elemente mit Frankfurter Lokalkolorit und sorgt so für ein harmonisches und authentisches Gesamtbild.

Insgesamt stellt der Umbau der zwei Geschosse im Baseler Oval in Frankfurt einen gelungenen Wechsel von klassischen Büroflächen zu modernen Flächen im „New-Work-Prinzip“ dar. Die umfassende Sanierung und die durchdachte Gestaltung schaffen Neue Arbeitswelten, die den Anforderungen der Sweco Mitarbeitenden am Standort Frankfurt gerecht wird und gleichzeitig die Unternehmensidentität stärkt. Die Planung des Umbaus und der Sanierung wurde von den Architekten des Vermieters, UP-Architekten, durchgeführt.

Alle Maßnahmen im Überblick

  • Umbau und Planung einer Bürofläche im Baseler Oval für 310 Mitarbeitende
  • Officeflächen im „New Work-Prinzip“
  • Sharing Economy
  • Einzelbüros
  • Teamflächen & Meeting-Räume
  • Think Tanks & Konzentrationsbereiche
  • Touch-Down Arbeitsplätze
  • Pausenräume & Loungebereich
  • Küchen & „EssBar“
  • Loungebereich
  • Nachhaltige Materialien
  • Pflanzenkonzept

Baustart:
2023

Fertigstellung:
2024

Nutzungsart:
Bürogebäude

Mietfläche:
4.547 m²

Zertifizierungen:
BREEAM zertifiziertes Gebäude

Bauherr:
Sweco GmbH
Architekt:
Sweco GmbH

Projektgalerie

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