Mit dem KALLE Neukölln ist an der Karl-Marx-Straße 101 in Berlin ein lebendiges Stadtquartier entstanden, das einem ehemaligen Kaufhaus mit Hochgarage neues Leben einhaucht. Heute vereint der Gebäudekomplex Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel, kulturelle Angebote und begrünte Dachflächen zu einem offenen Treffpunkt im Kiez. Ein wesentlicher Bestandteil der Revitalisierung ist die gezielte Nutzung von Tageslicht. Durch neue Öffnungen, Durchbrüche und großzügige Verglasungen wurde die ehemals geschlossene Gebäudestruktur deutlich aufgelockert, sodass Licht und Luft bis in die inneren Bereiche vordringen können. Einen wichtigen Beitrag leisten dabei drei LAMILUX Glasdächer PR60: Sie versorgen die zentralen Gebäudebereiche mit natürlichem Tageslicht und schaffen insbesondere entlang der Lichthöfe eine helle, offene Atmosphäre über mehrere Geschosse hinweg.
Vom geschlossenen Bestand zum modernen Stadtbaustein
Das Projekt KALLE Neukölln steht für einen architektonischen Wandel, der weit über eine klassische Sanierung hinausreicht. „Das Gebäude vorher war ein typisches 70er-Jahre-Gebäude, das zwar viele Nutzfunktionen wie Verkaufsfläche, Parkhaus und Büro vereinte, dabei aber in sich recht introvertiert wirkte“, erläutert Architekt Wolfgang Rautenbach.
Anstelle eines großflächigen Abrisses entschied man sich bewusst dafür, die bestehende Bausubstanz neu zu interpretieren und für zeitgemäße Anforderungen zu öffnen. Nach einem langen Leerstand ist auf diese Weise ein lebendiger „Kiez-Kreativkosmos“ entstanden, der heute auf tausenden Quadratmetern modernen Raum für Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel und vielfältige Freizeitangebote bietet.
Dieser anspruchsvolle Umbau stellte die Projektbeteiligten jedoch vor komplexe Planungsaufgaben, wie Wolfgang Rautenbach berichtet: „Man muss sich vor Augen halten, dass das Bestandsgebäude die gesamte Grundstücksfläche überbraute. Es gab enorme Tiefen und Flächen, die komplett unbelichtet waren. Die größte Herausforderung bestand darin, in dieser bereits zweimal ergänzten und umgebauten Struktur einen Grundriss zu entwickeln, der heutigen Standards entspricht. Der entscheidende Hebel war es, diese enormen Gebäudetiefen aufzubrechen.“
Um die gewünschte räumliche Offenheit zu erzielen, wurden großzügigen Lichthöfen in die massive Bausubstanz geschnitten. Diese leiten heute natürliches Licht und frische Luft vom Dach bis hinab ins Erdgeschoss, schaffen neue, vertikale Sichtachsen und prägen maßgeblich den hellen, einladenden Charakter des neuen Quartiers.
Lichtdurchflutete Atrien: Tageslicht als architektonisches Schlüsselelement
Als gestalterische und funktionale Schlüsselelemente prägen die LAMILUX Glasdächer PR60 das neue Raumgefühl im KALLE Neukölln. Sie schaffen fließende, helle Übergänge zwischen der ursprünglichen Bausubstanz und den modernen Nutzungsbereichen, wodurch die enorme Tiefe des Gebäudes wirkungsvoll aufgebrochen und räumlich völlig neu erlebbar wird. Architekt Wolfgang Rautenbach betont diesen Mehrwert: „Die Oberlichter bieten uns die Möglichkeit, echtes Tageslicht tief in das Zentrum des Gebäudes zu leiten. Man spürt das Wetter hautnah – ob Sonnenschein, Regen oder ziehende Wolken. Das steigert die Aufenthaltsqualität enorm und schafft gerade für die neuen Arbeitswelten eine lebendige, inspirierende Atmosphäre.
Besonders in den Atrien entfalten die Glasdächer ihre volle architektonische Wirkung. Natürliches Licht und frische Luft strömen über mehrere Etagen bis tief ins Gebäudeinnere und verleihen Zonen, die im Ursprungsbau dunkel und geschlossen wirkten, eine völlig neue Aufenthaltsqualität. Auf diese Weise entsteht eine offene, urbane Atmosphäre, die alle Bereiche des Quartiers durchdringt – ob während der Arbeit im Büro, beim Einkaufen, im Supermarkt oder bei Veranstaltungen nach Feierabend.
Neben diesem atmosphärischen Gewinn leisten die Dachverglasungen einen entscheidenden technischen Beitrag zur erfolgreichen Transformation der Bestandsimmobilie. Als hochwertige Pfosten-Riegel-Konstruktion optimieren sie die Energieeffizienz des Gebäudes und erfüllen höchste Anforderungen an Wärmedämmung, Schall- und Brandschutz. Damit schlagen die Systeme eine funktionale Brücke zwischen der robusten 70er-Jahre-Architektur und einer zukunftsfähigen, komfortablen Nutzung.
Die partnerschaftliche Zusammenarbeit hebt Architekt Wolfgang Rautenbach besonders hervor: „LAMILUX ist bei derartigen Verglasungen äußerst erfahren und bringt eine enorme Expertise mit. Das was für unser Bauvorhaben, bei dem es zahlreiche komplexe technische Details zu klären und zu lösen galt, eine große Hilfe.“
Unter dem Glasdach: Dynamisches Lichtspiel von morgens bis abends
Der Foodmarket im KALLE Neukölln fungiert als zentraler Treffpunkt für Gastronomie, Austausch und urbanes Miteinander. Das Zusammenspiel aus vielfältigen kulinarischen Angeboten, großzügigen Aufenthaltsbereichen und der gekonnten Verbindung von robuster Bestandsarchitektur mit modernem Design schafft den perfekten Rahmen für Lunch, Dinner und After-Work-Events.
Eine entscheidende Rolle für die hohe Aufenthaltsqualität spielt dabei die natürliche Belichtung. Dank der integrierten Glasdächer präsentiert sich der Foodmarket als heller, offener und besonders einladender Raum. Das hereinströmende Tageslicht unterstreicht nicht nur die hochwertige Architektur, sondern sorgt im Tagesverlauf auch für ein dynamisches Lichtspiel und wechselnde Stimmungen – von einer Atmosphäre beim Frühstück bis hin zum stimmungsvollen Ambiente beim abendlichen Get-together.
Moderne Arbeitswelten: Tageslicht fördert Konzentration und Wohlbefinden
Auf rund 26.000 Quadratmetern entstehen im KALLE Neukölln zukunftweisende Office-Flächen, die den rauen Charme der ursprünglichen Bausubstanz raffiniert mit flexiblen Nutzungskonzepten, offenen Kommunikationszonen und ruhigen Rückzugsorten vereinen. Eine zentrale Rolle für das neue Raumklima spielen dabei die großzügigen Fensterfronten, gezielten Gebäudeöffnungen und insbesondere die LAMILUX Glasdächer PR60. Sie leiten das Tageslicht bis tief in die Raumstrukturen und schaffen so helle, übersichtliche Arbeitsumgebungen mit herausragender Aufenthaltsqualität. Während das natürliche Licht maßgeblich die Konzentration, das Wohlbefinden und den kreativen Austausch der Teams unterstützt, bietet die Dachverglasung noch einen weiteren entscheidenden Vorteil: Dank ihrer exzellenten Schallschutzeigenschaft wird die pulsierende Geräuschkulisse der Großstadt zuverlässig abgeschirmt, sodass im Inneren eine fokussierte und angenehme Arbeitsruhe herrscht.
Der Roofgarden: Urbane Offenheit im KALLE Neukölln
Als prägendes Element bereichert der Roofgarden das Gebäude um eine kommunikative Ebene. Er vereint gastronomische Angebote mit Aufenthaltsqualität und einem weitreichenden Blick über Berlin. Die architektonische Verbindung von Innen und Außen wird vor allem durch die Glasdächer spürbar: Tagsüber leuchten sie als natürliche Lichtquelle in die Tiefe des Gebäudes, während sie von oben als markante Elemente faszinierende Einblicke in das zentrale Atrium eröffnen.
Vom Bestand zum Lichtblick: KALLE Neukölln
Die Revitalisierung des ehemaligen Kauf- und Parkhauses zeigt, wie historischer Bestand und moderne Nutzung eine Synthese eingehen können. Im Mittelpunkt stehen die Entwurfsprinzipien Licht, Luft und räumliche Offenheit. Drei LAMILUX Glasdächer des Typs PR60 prägen diesen Transformationsprozess maßgeblich. Sie integrieren das Tageslicht als tragendes Architekturelement, maximieren die Aufenthaltsqualität und unterstützen flexibel die gemischte Nutzung aus Gastronomie, Arbeitswelten und Roofgarden. So entsteht ein urbaner Treffpunkt, der Architektur, Stadtleben und Licht harmonisch verbindet.
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