Neue Mitte, Graben-Neudorf

In Graben-Neudorf entsteht das neue Wohnquartier „Neue Mitte“. Drei Leitgedanken dienen als Wegweiser für den Neubau:

Der erste Leitgedanke der städtebaulichen Entwicklung ist die Neuordnung des Verkehrs. In diesem Rahmen wurden mehrere Maßnahmen geplant: Die Umleitung der heutigen Ortsdurchgangsstraße sowie die Herabstufung des Tempolimits in der Hauptstraße im Bereich des Rathauses auf Tempo 20 bis 30 km/h. Außerdem wurde die Errichtung einer Fuß- und Radwegverbindung zwischen Schule und Bahnhofsunterführung beschlossen.

Der zweite Leitgedanke ist die Schaffung eines städtischen Platzes, auf dem die wichtigen Gebäude des öffentlichen Lebens situiert sind.

Der dritte Leitgedanke ist die Errichtung einer CO2-freien, urbanen Mitte.

Die räumliche Gliederung der Baukörper erzeugt ein Kontinuum von ineinander übergehenden Raumabfolgen. Dies ermöglicht eine enge funktionale Verbindung zwischen Rathaus und den neuen Flächen der Neuen Mitte in Graben-Neudorf. Vom Rathauseingang erstreckt sich ein durchgehender Platz. An dessen nördlicher Längsseite sind die Eingänge zu „neuer Bibliothek“ und zum Bistro-Restaurant sowie zu Läden und dem Ärztehaus orientiert. Den Raumabschluss und Durchgang zum Wohnhof formuliert ein langes, quer liegendes Wohngebäude. Das Gebäude zur „neuer Bibliothek“ steht als Solitär auf dem neuen Platz. Es rückt an die Gehwegachse der Hauptstraße heran und engt die Straßenflucht der Hauptstraße merklich ein.

Die Höhenentwicklung der einzelnen Elemente des Ensembles nehmen die Firsthöhen der umliegenden Gebäude auf. Sie fügen sich somit in die Umgebung der Neuen Mitte in Graben-Neudorf ein, wobei das Ärztehaus einen Hochpunkt markiert. Dem gegenüber steht das Objekt „neuer Bibliothek“ skulptural als Solitär auf dem neu definierten Platz.