Löwitz Quartier Leipzig

Das Löwitz Quartier in Leipzig ist ein innovatives Bauprojekt, das im Herzen der Stadt westlich des Hauptbahnhofs entsteht. Auf einer Fläche von 10,6 Hektar wird hier ein autoarmes, gemischt genutztes Wohnquartier errichtet, das die modernen Anforderungen an urbanes Wohnen und Arbeiten vereint. Das Areal zwischen Preußenseite, Kurt-Schumacher-Straße und Berliner Straße erstreckt sich über das Gebiet des ehemaligen Thüringer Bahnhofs und bietet eine herausragende Lage für das neue Quartier.

Projektübersicht
Das Löwitz Quartier in Leipzig umfasst insgesamt 11 Baufelder und ein Projektvolumen von ca. 131.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF). Geplant ist ein vielfältiger Nutzungsmix, der sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen, ein Hotel, Büros, Gastronomie und Einzelhandel umfasst. Ergänzend dazu sind eine fünfzügige Schule und eine Kindertagesstätte vorgesehen, um die Infrastruktur für Familien und Bildungseinrichtungen zu stärken. Dieses zukunftsorientierte Stadtquartier soll nicht nur Wohn- und Arbeitsräume schaffen, sondern auch die Lebensqualität der Bewohner durch eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise erhöhen.

Nutzungskonzept
Das Löwitz Quartier in Leipzig bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Mit Miet- und Eigentumswohnungen wird ein vielfältiges Wohnumfeld geschaffen, das für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet ist. Weiterhin bieten Gewerbeflächen Platz für Büros, Einzelhandel und Gastronomie, die das Viertel beleben und eine hervorragende Versorgung der Anwohner sicherstellen. Ein fünfzügiges Gymnasium und eine Kita werden direkt im Löwitz Quartier errichtet, um den Bildungsbedarf der jungen Bewohner zu decken und Familien ein attraktives Umfeld zu bieten.

Zeitplan und Baufortschritt
Das Bebauungsplanverfahren für den Neuabu wurde bereits im Sommer 2019 abgeschlossen. Seit November 2021 laufen die Erschließungsarbeiten, und die ersten hochbaulichen Tätigkeiten haben im Jahr 2022 begonnen. Die vollständige Fertigstellung des Löwitz Quartiers ist für 2028 geplant. Das Projekt wird von einem Joint Venture aus den Unternehmen HAMBURG TEAM Projektentwicklung, HASPA PeB und OTTO WULFF Projektentwicklung verantwortet, die für die Planung und Umsetzung des Quartiers zuständig sind.

Verkehrsanbindung und Mobilität
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der autoarmen Gestaltung des Quartiers. Durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr wird eine hervorragende Anbindung gewährleistet, die es den Bewohnern ermöglicht, bequem und umweltfreundlich zu reisen. Fahrrad- und Fußwege ergänzen das Mobilitätskonzept und fördern einen nachhaltigen Lebensstil.