Die BAUWERT AG verkauft ein Wohngebäude der Neuen Bockbrauerei an die landeseigene berlinovo. Damit entsteht neuer Wohnraum im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Forward-Deal sichert geförderten Wohnraum
Die BAUWERT AG hat ein weiteres Wohngebäude ihrer Quartiersentwicklung „Die Neue Bockbrauerei“ in Berlin-Kreuzberg verkauft. Die landeseigene berlinovo Immobilien Gesellschaft übernimmt das Gebäude, das rund 3.460 m² Wohn- und Nutzfläche umfasst. Es bietet 25 geförderte Wohnungen, 50 Apartments für Landesbeschäftigte sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die Fertigstellung der Wohn- und Gewerbeflächen ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Bereits im November 2024 wurde ein 10.500 m² großes Bürogebäude in der Neuen Bockbrauerei an die Berliner Bodenfonds GmbH veräußert. Mit diesem Verkauf unterstreicht die BAUWERT AG ihre Rolle als Projektentwickler zukunftsweisender Stadtquartiere in Berlin.
Neue Bockbrauerei: Vielfalt und Nachhaltigkeit im Fokus
Die Neue Bockbrauerei entsteht auf einem rund 13.000 m² großen Areal im beliebten Bergmannkiez und wurde mehrfach ausgezeichnet. Zu den Ehrungen zählen der europäische Sonderpreis des Build Europe Awards 2024 und der B!WRD Projektentwicklerpreis 2023. Diese Auszeichnungen honorieren die Verbindung von Vielfalt, Nachhaltigkeit und urbaner Lebensqualität, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel moderner Stadtplanung machen.
Neben dem geförderten Wohnraum und den Apartments für Beschäftigte des Landes Berlin entstehen in diesem Quartier auch Büroflächen, Eigentumswohnungen, Gastronomie, Künstlerateliers sowie grüne Außenanlagen. Das Konzept sieht außerdem Raum für das bestehende kiezansässige Gewerbe vor, um die gewachsene Struktur des Viertels zu erhalten.
Zahlen und Fakten zur Neuen Bockbrauerei
- Standort: Bergmannkiez, Berlin-Kreuzberg
- Grundstücksgröße: ca. 13.000 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 3.460 m²
- Inhalte des Verkaufs: 25 geförderte Wohnungen, 50 Apartments für Landesbeschäftigte, Gewerbefläche
- Fertigstellung: Q4 2026
- Projektentwickler: BAUWERT AG
- Architekten: Bonanni Architekten und Tchoban Voss Architekten
Neubau in Berlin-Kreuzberg: Neue Perspektiven für Wohnen und Arbeiten
Das Wohngebäude der Neuen Bockbrauerei wurde von den Architekturbüros Bonanni und Tchoban Voss geplant. Mit der Kombination aus bezahlbarem Wohnraum, moderner Architektur und exzellenter Verkehrsanbindung setzt das Projekt neue Maßstäbe in der Quartiersentwicklung.
Dr. Jürgen Leibfried, Vorstand der BAUWERT AG, betonte die Bedeutung des Verkaufs für den Wohnungsmarkt in Berlin. Durch die Übernahme durch die berlinovo werde dringend benötigter Wohnraum geschaffen. Alf Aleithe, Geschäftsführer der berlinovo, unterstrich die strategische Bedeutung des Projekts als Beitrag zur Sicherung von bezahlbarem Wohnen in Berlin-Kreuzberg.
Die Neue Bockbrauerei zeigt, wie Neubauprojekte in Berlin Kreuzberg nachhaltige Lösungen für modernes Wohnen und Arbeiten bieten können, während gleichzeitig die lokale Identität des Viertels bewahrt bleibt.
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