Schmiedels Quartier

2 Häuser – ein Quartier – Einzigartig trifft chancenreich.
Rund 2.000 m² Grund und Boden umfasst das Anwesen um SCHMIEDELS QUARTIER und bietet damit ausreichend Platz für das ambitionierte Projekt. Nicht zuletzt, weil sich die 2-teilige denkmalgeschützte Stadtvilla und der stilistisch daran angelehnte Neubau auf gemeinsamem Terrain befinden. Das große Nutzungspotenzial als hochwertiger Wohnraum kommt Berufspendlern genau so entgegen wie Menschen, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Die aufwändige Sanierung des ehemaligen Bürgermeisterdomizils samt Weinkontor als Denkmal wahrt überdies ein gutes Stück Geschichte – und erweckt sie zeitgemäß zu neuem Leben.

Denkmal
Kernsanierung von 7 Wohnungen und 1 Büroeinheit
Planungs- und Bauzeit von 2017 bis 2021

Das einstige Wohnhaus des Kitzinger Bürgermeisters Andreas Schmiedel – dem Namensgeber des SCHMIEDELS QUARTIERS – ist im Spätklassizismus erbaut und erfreut auch nach seiner Sanierung mit dafür typischen Details wie hohen Decken, stilvollen Pfeilern und einer vollständigen Unterkellerung, die mit 4 Meter hohem segmentbogigen Tonnengewölbe aus Bruchstein gefertigt ist. Die hier entstandenen Büros und Wohnungen erstrecken sich im Haupthaus über 3 Etagen mit insgesamt etwa 350 m²; das dazugehörige angrenzende Weinkontorgebäude bietet 130 m² auf drei Etagen.

Neubau
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Planungs- und Bauzeit von 2017 bis 2022

Ein Neubau im SCHMIEDELS QUARTIER, der für sich selbst steht und dabei doch die Elemente seines historischen Nachbarn fortführt – das neue Quartier erfreut mit stilsicherer Anmutung und schlägt nicht zuletzt dank des charakteristischen Walmdachs eine Brücke über die Zeit. Auf der Grundfläche von 351 m² werden insgesamt 18 Wohneinheiten geschaffen, die sich über eine Wohnfläche von 1.005 m² erstrecken.