Quartier am Yachthafen - Wohnen am Wasser in Holstein

Erstklassige Immobilien mit direktem Meerblick sind rar. In Neustadt, 32 Kilometer von Lübeck und 90 Kilometer von Hamburg, errichtet die VENTIS Immobilien AG mit der Erweiterung des
„Quartier am Yachthafen“ gerade eine neue Ostsee-Perle.

Eingebettet zwischen Meer einer malerischen Landschaft, entsteht mit dem Quartier ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine exklusive Lage direkt am Wasser vereint. Insgesamt zwölf Häuser bieten sowohl Ferien- als auch Eigentumswohnungen, die höchsten Komfort und exzellente, zeitgemäße Bauqualität gewährleisten.

Ferienwohnungen: Urlaub und Investment

Das erste Baufeld des Quartiers umfasst 47 Ferienwohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 39 und 122 Quadratmetern. Die Preise beginnen bei 319.900 Euro netto. Die Wohnungen werden vollständig möbliert und somit sofort vermietbar.

Für die Konzeption der Innenräume ist das Interiordesign-Büro “Dathe & Schettler” einbezogen. Sorgfältig kuratierte Materialien und ein stimmiges Farbkonzept aus dezenten Naturtönen sorgen für eine wohnliche und hochwertige Atmosphäre.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon mit Blick über die Marina in die Lübecker Bucht oder einen privaten Garten – teilweise mit direktem Wasserzugang.

Ein etablierter, regionaler Partner unterstützt Eigentümer bei der Vermietung und Verwaltung – ein Rundum-Service, der die Ferienwohnungen zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Die exklusive Lage direkt an der Küste sowie die hochwertige Ausstattung garantieren eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen.

Eigentumswohnungen: Dauerhafte Lebensqualität mit Blick aufs Wasser

Für all jene, die sich langfristig niederlassen möchten, stehen im Quartier am Yachthafen 55 Eigentumswohnungen zur Verfügung. Mit Wohnflächen zwischen 38 und 167 Quadratmetern und Preisen ab 349.900 Euro bieten sie für Singles, Paare oder Familien ein traumhaftes Zuhause.

Die Eigentumswohnungen kombinieren Barrierefreiheit, moderne Grundrisse und großzügige Außenflächen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine unter den Interessenten stark nachgefragte Atmosphäre.

Nachhaltigkeit als Kern des Projekts

Ein herausragendes Merkmal des Quartiers ist sein konsequent nachhaltiger Ansatz. Die Gebäude erfüllen den KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Grüne Energie von großflächigen Solarmodulen- in Kombination mit modernsten Wärmepumpen, senken den Energiebedarf der Wohnungen auf bis zu 40% eines durchschnittlichen Neubaus.

Überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist. Die extensive Dachbegrünung verbessert die Wärmedämmung, reduziert den Wasserabfluss und trägt zur Biodiversität bei. Bemerkenswert sind auch die Echtholzfassaden: Die natürliche Bauweise mit FSC-zertifiziertem Holz verbindet Ästhetik mit Umweltfreundlichkeit.

Architektur: Zertifizierte Bauweise und zeitlose Architektursprache

Die Architektur des Quartiers am Yachthafen verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien. Die Verwendung von Holz und großen Fensterfronten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die hellen, großzügigen Räume vermitteln ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite, wobei die hochwertige Ausstattung durch ihre Ästhetik und Wertigkeit überzeugt.
Ob als Kapitalanlage oder Lebensmittelpunkt – das „Quartier am Yachthafen“ ist ein Beispiel für modernes Wohnen, das auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität setzt.

Ferienwohnungen:
47 Wohnungen
1-4 Zimmer
39-122 m²

Eigentumswohnungen:
55 Wohnungen
38-167 m³

Nachhaltigkeit:
KfW-Effizienzhaus-40-Standard
Solarmodule
modernste Wärmepumpen

Bauherr:
PRIMUS Erste Projektgesellschaft Neustadt Marina mbH
Architekt:
Architekten Rissmann & Spieß
Generalunternehmen:
Ventis Construction GmbH

Projektgalerie

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