Kronsrode Baufeld A9

Auf dem Kronsberg in Hannover Bemerode entsteht mit dem gesamtprojekt Kronsrode auf Baufeld A9 ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, realisiert von AUG. PRIEN Niederlassung Bremen für die PHI Grundstücks GMBH. Das Projekt auf dem Baufeld A9 in Kronsrode umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 92 Wohneinheiten, 26 Reihenhäuser sowie ein Innenhofgebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 9.435 Quadratmeter. Zusätzlich werden eine Kita, ein Café und zwei Sozialbüros integriert, um den Bewohnern eine optimale Lebensqualität zu bieten.

Ästhetik und Architektur

Die architektonische Gestaltung des Bauprojekts zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die Hanglage aus, was zu zahlreichen Gebäudevorsprüngen führt. Diese bauliche Besonderheit, kombiniert mit der Verwendung von vier unterschiedlichen Verblendsteinfarben, verleiht dem Bauvorhaben eine kleinteilige und ästhetisch ansprechende Optik. Großzügige Loggien und Balkone bieten den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien und unterstreichen das moderne Design der Gebäude.

Infrastruktur und Anbindung

Das Grundstück wird im Norden durch die Straße Bärenbleek erschlossen, während im Osten die Straße Steinworth, im Süden die Christine-Hardt-Straße und im Westen die Lüddersworth das Areal begrenzen. Die Verkehrsanbindung wird durch 91 Tiefgarageneinstellplätze, drei oberirdische Car-Sharing-Stellplätze und 22 oberirdische Pkw-Stellplätze mit elektrischen Ladesäulen gewährleistet, was den Bewohnern eine hohe Flexibilität und Komfort bietet.

Planung und Umsetzung

Der Baubeginn dieses ambitionierten Projekts erfolgte im August 2022, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2024. Die Hanglage des Grundstücks stellte besondere Herausforderungen an die Planung und Umsetzung, die durch innovative architektonische Lösungen gemeistert wurden.

Ausstattung und Komfort

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Sie verfügen über edles Parkett und großzügige Freiflächen. Die freifinanzierten Wohnungen sind bereits mit einer luxuriösen Küchenausstattung versehen. Ein besonderes Highlight ist der Innenhof, der als Außenspielfläche für die Kita und als Erholungsraum für die Bewohner dient.

Nachhaltigkeit und soziale Infrastruktur

Neben den Wohneinheiten wird durch die Integration einer Kita, eines Cafés und zwei Sozialbüros eine umfassende soziale Infrastruktur geschaffen. Die nachhaltige Gestaltung des Projekts zeigt sich auch in der Bereitstellung von Elektro-Ladesäulen und Car-Sharing-Stellplätzen, was einen umweltfreundlichen Lebensstil fördert.

Das Projekt Kronsrode Baufeld A9 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte soziale Infrastruktur, um den zukünftigen Bewohnern ein optimales Wohnumfeld zu bieten. Mit seiner ästhetisch ansprechenden Architektur und den umfassenden Einrichtungen setzt es neue Maßstäbe für Wohnprojekte in Hannover Bemerode.

Gesamtwohnfläche:
9.435 m²

Wohneinheiten:
92 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern

Reihenhäuser:
26 Einheiten

Zusätzliche Einrichtungen:
Eine Kita, ein Café und zwei Sozialbüros

Stellplätze:
116 PKW-Stellplätze

Bauzeit:
August 2022 – Ende 2024

Bauherr:
P3 Pekrul ProjektPartner GmbH & INDUSTRIA WOHNEN GmbH
Architekt:
Entwurfsplanung: Mäckler Architekten,
Ausführungsplanung: kbg architekten - bagge • grothoff • halupzok - Partnerschaftsgesellschaft mbB
Generalunternehmen:
Aug. Prien Bauunternehmung GmbH & Co.KG NL Bremen

Projektgalerie

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