Partner am Bau

Innovationsbogen Augsburg

Der „Innovationsbogen Augsburg“ markiert den Auftakt zum aufstrebenden „WALTER Innovation Campus“, der im Herzen des Augsburger Innovationsparks entsteht. Dieses wegweisende Bauprojekt steht nicht nur für modernste Architektur, sondern verkörpert auch die essenzielle Verbindung zwischen universitärer Forschung, innovativen Unternehmen und dem Streben nach Nachhaltigkeit im High-Tech-Sektor.

Der Innovationsbogen besticht durch seine markante Silhouette und führt die landschaftliche Umgebung Augsburgs nahtlos fort. Seine einzigartige Gestaltung, von renommiertem Architekten Hadi Teherani konzipiert, symbolisiert nicht nur architektonische Innovation, sondern auch ökologisches Bewusstsein. Diese Kombination aus ästhetischem Design und Nachhaltigkeit spiegelt die Philosophie des Innovationsparks wider.

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Augsburg und dem Technologiezentrum, was den direkten Austausch zwischen Wissenschaft, Forschung und Unternehmertum begünstigt. Die strategische Anbindung an die B17 sowie die Verfügbarkeit von E-Ladestationen und Fahrradstellplätzen machen den Innovationsbogen auch verkehrstechnisch optimal in Augsburg erreichbar.

Die Büroflächen im Innovationsbogen Augsburg sind mehr als bloße Arbeitsräume – sie repräsentieren die Arbeitswelt der Zukunft. Auf sechs Etagen bieten sie eine inspirierende Umgebung, die von exklusiven Dachterrassen bis zu kommunikativen Freiräumen reicht. Hier können Unternehmen verschiedene Arbeitsplatzmodelle umsetzen, von modernen Open-Space-Konzepten bis hin zu individuellen Einzelbüros, stets mit fortschrittlicher Glasfaser-Internetanbindung.

Das Herzstück der Nachhaltigkeitsstrategie des Augsburger Innovationsbogens liegt in der maximalen Energieeffizienz. Das Gebäude nutzt erneuerbare Energiequellen wie Solarkollektoren und eine klimafreundliche Fernwärmeversorgung. Dies ermöglicht eine nahezu CO₂-neutrale Betriebsweise. Selbst die Kühlung erfolgt ressourcenschonend durch Nutzung des eigenen Grundwasserbrunnens. Neben ökologischer Verantwortung bietet der Innovationsbogen auch hochmoderne technische Ausstattung. Die Büros sind digital vernetzt und ermöglichen somit optimales Arbeiten im digitalen Zeitalter.

Insgesamt verkörpert der Innovationsbogen Augsburgs Streben nach Fortschritt und Nachhaltigkeit. Mit seiner wegweisenden Architektur, modernster Ausstattung und seiner strategisch günstigen Lage im Innovationspark setzt er ein klares Zeichen für die Zukunft der Arbeitswelt.

Fertigstellung:
Q4 2023

Mieteinheiten:
ab 400 m²

Mietfläche gesamt:
15.226 m²

Maße:
Länge: 147 m
Breite: 34,5 m
Höhe: 23,5 m

Dachterrassen:
ca. 605 m²

Baukosten:
ca. 50 Mio. EUR

Tiefgarage:
Über 220 Stellplätze und 70 E-Ladestationen; 220 Fahrradstellplätze

Bauherr:
WALTER Beteiligungen und Immobilien AG

Projektgalerie