Grünbühl.living | Bereich E

In dem ersten Bauabschnitt E wurden von der WBL Einfachstwohnungen abgerissen, die vorher auf dem Areal standen – und dies alles sozialverträglich. Das Gesamtprojekt des Quartiers wird ca. 420 moderne Wohnungen umfassen, und zwar in nachhaltiger und ökologischer Qualität, die ein gutes, gesundes und bezahlbares Wohnen ermöglichen. Ca. 280 Wohnungen werden im Bestand der WBL bleiben, ein Großteil wird preisreduziert vermietet und öffentlich gefördert. Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt „E“ wurden im Mai 2022 fertig gestellt.

Die Wohnungen verfügen über gut proportionierte Terrassen, Balkone oder Loggien.

In dem Quartier ist zudem ein hochmodernes Energiekonzept realisiert. Eine innovative Eisspeicherlösung ergibt eine hohe Autarkie von fossilen Brennstoffen und bietet neben einer stark CO²-reduzierten Heizwärmeerzeugung eine angenehme Temperierung der Räume in den Sommermonaten.

Die Gebäude wurden überwiegend in massiver, monolithischer Ziegelbauweise errichtet und gruppieren sich um verkehrsfreie Innenhöfe mit verschiedenen Aufenthaltsmöglichkeiten und direktem Zugang zur freien Landschaft. Zwei Gebäude, die mehrfach ausgezeichneten „Cube 11“, entstanden komplett aus Holz.

In dem familien- und kinderfreundlichen Areal entstand außerdem eine Kindertagesstätte – komplett aus Holz errichtet – für 110 Kinder.
„Wundertütentage“ wurde die Kindertagesstätte benannt und wird von der Arbeiterwohlfahrt (AWO) betrieben. Das eindrucksvolle Gebäude bietet jedoch mehr als einen modernen Wohlfühlort für Kinder. Im Dachgeschoss über der Kita ergänzen drei Mietwohnungen das Wohnraumangebot im Stadtteil. Darüber hinaus befindet sich unter dem Außenbereich der Kita ein sechs Meter tiefer Eisspeicher mit einem Durchmesser von 14 Metern.
900.000 Liter Wasser in dem großen Speicherbecken geben bei der Transformation zu Eis Wärme zum Heizen frei und können im Sommer auch zur Kühlung eingesetzt werden. Diese direkt vor Ort erzeugte Wärmeenergie mit natürlichen Ressourcen sorgt – gemeinsam mit dem Strom aus Photovoltaikanlagen auf neun von zehn Dächern des ersten Bauabschnitts von Grünbühl.living – für eine dezentrale Energieversorgung mit kurzen Wegen: zukunftsweisend für CO²-Einsparung und konsequent umgesetzten Klimaschutz.

Eine Vorrüstung der Wohnungen für SMARTHome Steuerung unterstreicht die zukunftsorientierte Konzeption des Projekts. Die Stellplätze der Tiefgarage sind mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ausstattbar, ein Mobilitätskonzept mit Carsharing, E-Bikes und Lastenrad für das Quartier runden das Gesamtkonzept ab.