Der Bereich A besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit einer Tiefgarage In diesem Bauabschnitt entstehen insgesamt 74 Wohnungen, davon 26 öffentlich gefördert.
Die 27 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in den 3 Punkthäusern Gebäude A3, A4 und A5 im südlichen Grundstücksteil. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Größen, mit gut durchdachten Grundrissen auf. Es entstehen moderne 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 bis 107 m². Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse / Dachterrasse oder ein Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Gartenanteil.
Im gesamten Quartier wird Carsharing angeboten. Hierfür stehen derzeit 2 Fahrzeuge zur Verfügung. Außerdem können die Bewohner ein Lastenrad und 2 E-Bikes nutzen.
Parkierung:
Es steht eine Großgarage mit 59 Stellplätzen zur Verfügung (Schlüssel 0,8). Des Weiteren wird es ausreichend Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage sowie im Freien geben.
Gebäude:
Die Häuser einschl. Tiefgarage werden in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion geplant. Es kommt ein monolithischer Mauerwerksstein zur Ausführung / zum Einsatz. Wo statisch erforderlich Stahlbeton mit WDVS.
Um gute Nachbarschaften entstehen zu lassen, wurde bewusst ein gemeinsamer Waschsalon geschaffen, der zufällige Begegnungen unkompliziert ermöglicht.
Heizung:
- 2 reversible Luft-Wasser-Wärmepumpen (Standort auf Haus A1)
- 2 Pufferspeicher inkl. 2 Heizstäbe
- PV Anlagen auf allen Dächern
- Batteriespeicher
- Fußbodenheizung in den Wohnungen, Heizkörper im TRH.
- In den Bädern Handtuchheizkörper
Baubeginn:
Juli 2022
Bauende:
ca. Juli 2024
Bruttogeschossfläche:
11.745 m²
Gesamtwohnfläche Stand März 2022:
5.635 m² (gem. Berechnung Architekt)
Wohneinheiten:
74
Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH
Fa. Rommel SF Bau
