Fourty Three Luxury Serviced Apartment

Mit arabisch inspirierten Motiven zieht die Gebäudehülle des „Fourty Three Luxury Serviced Apartments“ in der Düsseldorfer Innenstadt alle Blicke auf sich und vermittelt so zwischen zwei Kulturen. Das „Fourty Three“ wurde von Eller + Eller Architekten für eine arabische Investorengruppe errichtet und verleiht dem Kulturkreis der Bauherren einen unverwechselbaren Ausdruck durch eine geometrische Alu-Rahmenkonstruktion mit gemusterten Aluminium-Lochblechen. Die arabisch inspirierten Motive der Lochbleche erinnern an die dekorativen Holzgitter (Maschrabiyya) der traditionellen islamischen Architektur. Die gestanzten Lochmuster öffnen den Blick zum Stadtraum und garantieren dennoch einen hohen Grad an Privatheit im Boardinghouse.

In der nahen Zukunft liegt das Boardinghouse in prominenter Lage vis-à-vis des Opernhauses der Zukunft, dass in unmittelbarer Nähe errichtet wird. Ein Rücksprung an der Ecke Tonhallenstrasse / Liesegangstraße betont die Eingangslobby im Erdgeschoss, an die sich ein Frühstücksraum und ein Ladenlokal anschließen. Darüber verteilen sich auf sechs weiteren Etagen insgesamt 42 geräumige und luxuriös ausgestattete Apartments und Studios mit einer Größe zwischen 26 m² und 90 m² und insgesamt 98 Gästebetten.

ERSCHLIESSUNG / BARRIEREFREIHEIT
Die vertikale Erschließung im Gebäude erfolgt über ein zentral gelegenes Haupttreppenhaus, ein Nebentreppenhaus und zwei Personenaufzüge. Von der Lobby sind die Zimmer über den barrierefreien Aufzug erreichbar. Ein Behinderten-WC ist im Gebäude vorhanden. 20% der Appartements sind barrierefrei, davon ist 1% rollstuhlgerecht.

TRAGWERK
Alle tragenden Innenwände und Stützen wurden in Stahlbeton ausgeführt. Die Innenwände sind überwiegend in Leichtbauweise aus Gipskarton realisiert. Alle Geschossdecken sind als massive Stahlbetondecken, gemäß Brandschutzkonzept in F90 ausgeführt. Alle Außenwände wurden als tragende Stahlbetonwände realisiert.

GEBÄUDEHÜLLE / FASSADE
Die straßenseitige Fassade im Erdgeschoss ist als durchgehend raumhohe Aluminium-Glas-Fassade mit einer Dreifach-Isolierverglasung ausgebildet. In Teilbereichen befinden sich vor der Fassade Aluminium-Lochbleche, die auf Metallunterkonstruktionen montiert wurden. Die Außenwandbekleidung der Obergeschosse ist ein Fibre C / Kunststein auf einer Metallunterkonstruktion, hinterlüftet, in einem hellen Farbton. Partiell befinden sich vor den Fensterflächen perforierte Aluminium-Lochbleche, die auf Metallunterkonstruktionen montiert und im Farbton Fibre C Elemente ausgeführt wurden.

BAUKÖRPER
Die Traufkanten der Nachbarbebauung wurden mit geringen Abweichungen aufgenommen, so dass sich der Neubau gut in den städtischen Kontext einfügt. Die Dachflächen über dem EG und dem 5. OG werden in Teilbereichen als Dachterrassen genutzt; einige Dachteilflächen des Fourty Three erhalten eine extensive Begrünung mit Blick auf die Skyline Düsseldorfs.