EBQ 101

Im Quartier Elbbrücken, dem östlich abschließenden Teil der Hamburger HafenCity, realisiert der Projektentwickler DC Developments ein modernes Büro- und Geschäftshaus Ensemble, dessen Fassade durch traditionell hanseatischen Rotklinker und Glas besticht. Das Gebäude EBQ 101 soll höchste Klimaschutzanforderungen erfüllen und in seiner Nutzung flexibel bleiben. Auf rund 3.150 m² Grundstücksfläche entstehen oberirdisch ca. 18.000 m² Bürofläche verteilt auf einen sechsgeschossigen Riegelbau mit einem 400 m² großem begrünten Innenhof sowie einen achtgeschossigen Turmbau. Für EBQ 101 sind insgesamt 70 Tiefgaragenstellplätze geplant, die Hälfte davon mit E-Lade-Vorrichtungen sowie Car-Sharing-Plätze. Außerdem finden zukünftig 400 Fahrräder dort Platz.

Zusammen mit steidle Architekten und weiteren Expert:innen, schafft DC Developments mit dem EBQ 101 ein Modell für nachhaltiges Bauen von Bürogebäuden. Um sich dem komplexen Thema umfassend zu nähern, betrachtet das Team vier Hauptmerkmale: Energie, Material, Biosphäre und Atmosphäre. Darunter fallen die Reduzierung des Energieverbrauchs auf ein Minimum während des Baus und danach, das Recycling von Material und Gebäude, die Integration von urbanen Lebensnischen für Pflanzen und Tiere, die gesellschaftlichen Aspekte von Nachhaltigkeit durch Erschaffung von Treffpunkten für einen Austausch und Inspiration.

Zum Beispiel wird der Strom des EBQ 101 durch eine eigene Photovoltaikanlage produziert und das Gebäude mit der Abwärme des benachbarten Kupferwerkes Aurubis, geheizt. Außerdem bietet das Gebäude die Möglichkeit, es als Wohnblock zu nutzen, in dem es rückgebaut und recycelt wird. Der begrünte Innenhof und Freitreppen schaffen Begegnungsorte.

Das Hamburger Logistikunternehmen VTG belegt mit seiner neuen Konzernzentrale „New Home“ rund 65 % der Mietfläche und ist Ankermieter von EBQ 101.