Stadtentwicklung in München 2026/27 | Im Rahmen des dba Magazins – Ausgabe Bayern 2027 thematisiert Dominik Krause, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt, in einem Grußwort die aktuelle Stadtentwicklung.
München ist eine wunderschöne Stadt und Anziehungspunkt für Menschen aus der ganzen Welt. Die Parks und Grünflächen, die vielen Kulturmöglichkeiten, die starke Wirtschaft und die Weltoffenheit machen Münchens Attraktivität aus. München ist keine anonyme Metropole, sondern eine Stadt mit einer lebendigen und engagierten Bürgerschaft – das ist etwas Besonderes. Dieses Miteinander möchte ich als neuer Oberbürgermeister gestalten und mich dafür einsetzen, dass München Heimat für alle Menschen bleibt, auch wenn sie nicht auf der Sonnenseite des Lebens stehen.
Eine der größten Zukunftsaufgaben in München ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Hierfür müssen wir alle zur Verfügung stehenden Hebel in Bewegung setzen. Unmittelbar nach meinem Amtsantritt habe ich deshalb das Referat für Stadtplanung und Bauordnung beauftragt, innovative Lösungen für die Umnutzung von leerstehenden Büroimmobilien zu entwickeln und die Aufgaben in einer Umbauagentur zu bündeln. Denn Anfang des Jahres 2026 standen in München insgesamt 10 Prozent der Büroflächen leer. Mit der Umbauagentur setzt München nun auf die systematische Aktivierung und Umwandlung vorhandener Flächen und trägt gleichzeitig der Notwendigkeit Rechnung, Ressourcen nachhaltiger zu nutzen.
Die Agentur wird aktiv auf die Eigentümer*innen leerstehender Büroimmobilien zugehen und als zentrale Anlaufstelle die Umbauprojekte von der ersten Idee bis zur Umsetzung begleiten. Ein Fokus liegt unter anderem auf der temporären Umnutzung für „junges Wohnen“, insbesondere für Auszubildende, Studierende und allgemein junge Menschen, die am Anfang ihres Berufslebens stehen. Die Gründung der Umbauagentur ist Teil einer umfassenden Strategie der Stadt München, um den Herausforderungen des angespannten Wohnungsmarktes, der Ressourcenknappheit und des Klimawandels zu begegnen. Denn ohne den Schutz unserer Natur und des Klimas greifen alle unsere Maßnahmen zu kurz.
In München spüren wir die Auswirkungen der Erderwärmung bereits. Hitzesommer und Extremwetterereignisse nehmen zu, die Durchschnittstemperatur in der Stadt ist seit dem Jahr 1950 um 2 Grad gestiegen. München will deshalb bis 2035 klimaneutral werden. Gleichzeitig müssen wir weiterhin wirtschaftlich erfolgreich sein, denn eine moderne Infrastruktur, bezahlbare Wohnungen, gute soziale Angebote und ein reiches Kulturangebot kosten Geld. Zwischen Wirtschaft und Klimaschutz gehört für mich deshalb ein „und“ – kein oder!
Wie also soll und muss München in 20 Jahren aussehen? Unser neuer Stadtentwicklungsplan (STEP) gibt Antworten auf alle wichtigen räumlichen Zukunftsfragen. Er integriert die großen Handlungsfelder der Stadtentwicklung Freiraum, Mobilität, Wohnquartiere sowie Wirtschaft und ergänzt sie um die Herausforderungen des Klimawandels und der Klimaanpassung sowie eine konstruktive Zusammenarbeit mit der Region.
Der STEP, vom Münchner Stadtrat 2024 beschlossen, ist erstmalig komplett digital aufgesetzt und damit online für alle zugänglich. Er ist anpassbar, erweiterbar und kann sich ebenso weiterentwickeln, wie die Stadt und die Stadtgesellschaft selbst.
Diese Beispiele zeigen: Unsere schöne Stadt ist bestens aufgestellt, den aktuellen und zukünftigen Herausforderungen zu begegnen. Damit München auch weiterhin eine „Stadt im Gleichgewicht“ für alle bleibt.
Dominik Krause
Oberbürgermeister der Landeshauptstadt München
