B.munich Offices in München

Stilvolle Architektur und Raum für New Work
Das Münchner Bahnhofsviertel gehört zu den vielfältigsten der Stadt. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im B.munich, einem Joint Venture von ehret+klein und der Büschl Unternehmensgruppe, wider – dank der großflächig verglasten Fassade auch im wörtlichen Sinne.

Die lichte und moderne Raumatmosphäre mit über drei Metern Raumhöhe, der ruhige Innenhof, Dachterrassen, flexible Grundrisse und Smart-Building-Lösungen schaffen die ideale Grundlage für New-Work-Konzepte.

Auf rund 7.000 m² Bürofläche sowie 1.800 m² für Retail und Gastronomie entstehen flexible Arbeitsumgebungen mit urbanem Charakter. Begrünte Terrassen auf insgesamt 560 m², eine markante Natursteinfassade und die hochwertige Architektur nach Plänen von Ochs Schmidhuber Architekten prägen das Erscheinungsbild.

Noch nie lagen Büro und Homeoffice so nah beieinander
Die zentrale Lage – nur eine Gehminute vom Hauptbahnhof entfernt – erleichtert das Pendeln und ist ideal für Unternehmen mit hybriden Arbeitsmodellen. Büro und Homeoffice rücken hier so nah zusammen wie nie zuvor.

Der Standort vereint moderne Arbeitswelten mit urbaner Lebensqualität und exzellenter Erreichbarkeit. Dank 82 überdachter Fahrradstellplätze ist das B.munich auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Nachhaltigkeit im Fokus
Der hohe Nachhaltigkeitsanspruch wird durch Zertifizierungen wie DGNB Gold und WiredScore unterstrichen. Ein Fernwärme- und -kälteanschluss ermöglicht eine umweltfreundliche Beheizung und Kühlung des Gebäudes. Heiz- und Kühlsegel sorgen für angenehme Raumtemperaturen, während außenliegender Sonnenschutz im Sommer ein Aufheizen reduziert.

Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Luftfiltern und Schalldämpfung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und zu einem optimalen Raumklima bei.

Urbanität mitten im neuen Central Quartier
Rund um den Münchner Hauptbahnhof befindet sich ein Stadtviertel im Wandel – sichtbar nicht zuletzt durch die umfangreichen Bauarbeiten am Bahnhof selbst. Auch das südlich angrenzende Gebiet entwickelt sich dynamisch weiter und formiert sich zum neuen Central Business District (CBD). Rund 250.000 m² Bürofläche sind hier bereits realisiert oder in Planung.

Das Projekt B.munich markiert einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung dieses neuen CBD. Es zählt zu den ersten realisierten Neubauprojekten und zeigt das neue Gesicht des Viertels, das heute „Central Quartier“ heißt: zukunftsorientierte Arbeitswelten, moderne Architektur und pulsierende Urbanität.