REMERGE Eschborn

Die Fusion von Alt und Neu – dafür steht das REMERGE in Eschborn. In der Mergenthaler Allee 45-47 setzt die CILON GmbH neue Maßstäbe in der Bestandsentwicklung: Im Zuge der Revitalisierung des 1973 errichteten Bürohochhauses entsteht eine Immobilie auf Neubauniveau.

Nachhaltig, effizient, zukunftsorientiert
Im Vergleich zu einem konventionellen Neubau werden durch den Erhalt der Rohbausubstanz signifikant CO2-Emissionen eingespart. Auch im Betrieb steht Nachhaltigkeit im Fokus. Dieser kommt gänzlich ohne fossile Brennstoffe aus: Auf dem Dach wurde eine neue Heizungstechnik installiert – ein System reversibler Luft-Wasser-Wärmepumpen, die teilweise durch die hauseigene Photovoltaikanlage gespeist werden. Im Einklang mit diesem Ansatz entstehen auch acht Ladepunkte sowie ca. 68 Fahrradstellplätze.

CILON strebt mit dem REMERGE – als erste Revitalisierung in Eschborn – die anspruchsvolle Gebäudeeffizienzklasse EG 40 NH an. Auch auf eine DGNB-Gold- und eine Wired-Score-Gold-Zertifizierung wird hingearbeitet.

Flexibel, modern, einladend
Das Bestreben, den CO2-Fußabdruck des Gebäudes maximal zu reduzieren, geht Hand in Hand mit dem Anspruch, fortschrittliche Arbeitswelten zu schaffen. Das beginnt bereits beim Betreten des REMERGE. Die durch Herausnahme der Zwischendecke neu gestaltete, zweigeschossige Lobby lädt Mieter und Gäste jeden Tag aufs Neue ein – ebenso wie die Außenterrasse und das Restaurant MA’LOA Poké Bowl, das für ein frisches gastronomisches Angebot im Erdgeschoss sorgt.

Die Etagen darüber, die von einer exklusiven Dachterrasse im neunten Geschoss abgeschlossen werden, sind von Flexibilität, Effizienz und Gemütlichkeit geprägt. Die regulären Geschosse umfassen jeweils rund 575 Quadratmeter und sind hälftig teilbar. Sie können verschiedensten Anforderungen wie auch einem hohen Qualitätsanspruch seitens der Mieter begegnen – ob Open Space, Kombibüro oder Einzelbürolösung.

Zu einem angenehmen Raumklima tragen zudem unter anderem elektrisch betriebene Außenjalousien mit Wind- und Sonnenwächterfunktion, bodentiefe, öffenbare Fensterflügel und akustisch wirksame Heiz- und Kühldecken bei.

Kompromisslos, fortschrittlich, hochwertig
Die neu geschaffenen, modernen Flächenangebote repräsentieren nicht nur das Engagement von CILON für den Gebäudebestand, sondern auch die Flexibilität, die Unternehmen benötigen, um die dynamischen Bedürfnisse gegenwärtiger und künftiger Arbeitsumfelder abzubilden.

CILON bringt mit dem REMERGE die Überzeugung zum Ausdruck, dass die Zukunft von Büroflächen in der Symbiose von architektonischer Aufwertung des Bestands, Nachhaltigkeit und neuer Arbeitskultur liegt. Wir nennen es: CRAFTED REAL ESTATE.