Quartier Cospuden in Markkleeberg

Neues Quartier mit maritimem Lebensgefühl am Cospudener See
Am Cospudener See im Süden von Markkleeberg, von den Leipzigern liebevoll „Costa Cospuda“ oder „Badewanne“ genannt, wurde mit dem Quartier Cospuden ein modernes Wohn- und Gewerbeensemble erfolgreich fertiggestellt. In direkter Lage an einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region entstand auf rund 9.800 Quadratmetern ein neues Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität und maritimem Flair.

Initiiert, geplant, entwickelt und umgesetzt wurde das Projekt von der PROPOS Projektentwicklung GmbH. Die PORR Hochbau Region Ost am Standort Schmölln realisierte das Quartier schlüsselfertig und übergab es termingerecht an den Auftraggeber.

Neun Gebäude in attraktiver Seelage
Der Leistungsumfang umfasste den Bau von insgesamt neun Gebäuden. Sechs Mehrfamilienhäuser wurden im Geschosswohnungsbau mit Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Ergänzt wird das Quartier durch zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden. Eine großzügige Außenanlage mit 6.230 Quadratmetern bietet insbesondere Familien und Kindern Raum zum Leben, Spielen und Aufwachsen.

Besondere Herausforderungen stellten die beengten Platzverhältnisse sowie die stark frequentierten Zufahrtswege im touristisch geprägten Umfeld dar. Durch ein vorausschauendes Logistik- und Bauablaufkonzept gelang es, den Ausflugsverkehr rund um den See und die Baustellenversorgung jederzeit sicher zu koordinieren.

Qualität, Kosten- und Terminsicherheit standen für den Auftraggeber im Fokus. Die PORR überzeugte bereits in der Planungsphase mit wirtschaftlichen Alternativvorschlägen und schuf durch transparente Abstimmungen ein vertrauensvolles Projektumfeld.

Nachhaltige Quartiersentwicklung
Auch Umweltaspekte spielten eine zentrale Rolle: Unterirdische Rigolen zur Regenwasserversickerung, der Erhalt eines bestehenden Biotops sowie ein integriertes Vogelhotel tragen zur nachhaltigen Quartiersentwicklung bei.

Das Quartier wurde im November 2025 vollständig fertiggestellt. Heute verbindet es naturnahes Wohnen mit urbaner Qualität – nur rund 30 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt – und fügt sich harmonisch in die einzigartige Seenlandschaft rund um den Cospudener See ein.