Quartier an der „Alten Schule“ - Agnes-Derichsweiler-Straße 3 in Dormagen-Hackenbroich

Im Herzen von Dormagen-Hackenbroich entsteht ein innovatives Wohnprojekt auf dem Gelände der ehemaligen „Alten Schule“. Der Neubau an der Agnes-Derichsweiler-Straße 3 bietet modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise und wird das Stadtbild mit einem ansprechenden Mehrfamilienhaus bereichern.

Lage und Infrastruktur
Die Agnes-Derichsweiler-Straße liegt zentral in Dormagen-Hackenbroich und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Umfassende Ausstattung
Das Projekt umfasst insgesamt acht geräumige Wohnungen, die allesamt durch ihre großzügige Gestaltung und moderne Ausstattung bestechen. Die Wohnflächen sind optimal aufgeteilt:

• Vierzimmer-Wohnungen: ca. 90-92 m²
• Dreizimmer-Wohnungen: ca. 88 m² und 98 m²
• Zweizimmer-Wohnungen: ca. 64 m² und 66 m²

Jede der Wohnungen verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die Wohnungen bieten außerdem zahlreiche weitere Annehmlichkeiten:

• Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung
• Elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen für modernen Wohnkomfort
• Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug
• Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Waschküche und privater Kellerraum
• Dachbegrünung und Regenwasserversickerung für ökologische Nachhaltigkeit
• PKW-Stellplätze mit der Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren

Das harmonisch gestaltete Außenareal rundet das Bauprojekt ab und bietet einen Spielplatz sowie zusätzliche Stellplätze für Besucher.

Nachhaltige Energieversorgung
Ein zentrales Merkmal des Neubaus ist die umweltfreundliche Energieversorgung. Eine Geothermie-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während eine moderne Photovoltaikanlage den Strombedarf deckt. Diese Kombination aus erneuerbaren Energien gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.