Von-Stauffenberg-Straße in Dormagen

Die Von-Stauffenberg-Straße in Dormagen wird bald um ein beeindruckendes Neubauprojekt bereichert, das moderne Architektur und ökologische Nachhaltigkeit in Einklang bringt. Geplant sind insgesamt 36 Wohneinheiten, die über drei separate Gebäude verteilt sind. Der Baubeginn ist für März 2024 vorgesehen, und die Fertigstellung erfolgt schrittweise in den Monaten Juli, August und September 2025.

Moderne Ausstattung und Energieeffizienz
Die Wohnungen in der Von-Stauffenberg-Straße in Dormagen setzen Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der Energiestandard Effizienzhaus 40 NH steht für herausragende Energieeinsparung. Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung, die ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima garantiert.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die massive Holzbauweise, die nicht nur ökologisch, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und über großzügige Aufzugsanlagen erreichbar, was einen hohen Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet.

Nachhaltige Energiekonzepte
Die Von-Stauffenberg-Straße in Dormagen profitiert von einem umfassenden Photovoltaik-System: Ca. 350 PV-Module mit einer Fläche von etwa 700 m² liefern eine Leistung von rund 130 kWp. Diese nachhaltige Energieerzeugung reduziert den CO₂-Ausstoß erheblich und unterstützt die ökologische Ausrichtung des Projekts.

Attraktive Außenanlagen
Die Außenanlagen der Wohnanlage sind parkähnlich gestaltet und fördern ein naturnahes Wohnumfeld. Mit 33 Bäumen und ca. 450 heimischen Sträuchern wird die Biodiversität
gestärkt.

Insgesamt stehen 42 begrünte und versiegelungsoffene PKW-Stellplätze zur Verfügung, die mit Vorrichtungen für E-Mobilität ausgestattet sind. Zusätzlich werden zwei öffentliche E-Ladestationen von der evd bereitgestellt. Die versiegelungsoffene Erschließungsstraße, ausgestattet mit Ecorastern, trägt zur effektiven Regenwasserversickerung bei und reduziert den Versiegelungsgrad der Flächen.

Das Bauprojekt an der Von-Stauffenberg-Straße in Dormagen bietet eine harmonische Verbindung aus Nachhaltigkeit, modernem Wohnkomfort und sozialer Verantwortung. Es schafft ein lebenswerteres Wohnumfeld und setzt neue Maßstäbe für umweltfreundliches und barrierefreies Wohnen in Dormagen. Mit seiner hervorragenden Energieeffizienz und den parkähnlichen Freiflächen stellt es eine attraktive Wohnlösung für umweltbewusste Interessenten dar.