Am Felder Hof, Dormagen-Nievenheim

Das Neubauprojekt Am Felder Hof in Dormagen-Nievenheim bietet eine einzigartige Kombination aus sozialem Wohnungsbau und nachhaltiger Bauweise. Gelegen in einem der aufstrebenden Viertel der Stadt, setzt das Bauvorhaben großen Wert auf Wohnqualität und Umweltschutz.

Im Rahmen des Projekts Am Felder Hof entstehen insgesamt fünf Mehrfamilienhäuser mit 50 modernen Wohneinheiten. Der Schwerpunkt liegt auf sozialem Wohnungsbau, wobei 40 der Einheiten öffentlich gefördert werden. Die restlichen 10 Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine attraktive Wohnoption für Käufer, die Wert auf modernes Design und Nachhaltigkeit legen.

Nachhaltige Bauweise und Ausstattung
Ein zentrales Merkmal des Neubauprojekts Am Felder Hof ist die innovative Holzmodulbauweise, die durch ihre Ressourcenschonung und Zukunftsorientierung besticht. Diese Bauweise ermöglicht eine hohe Wiederholbarkeit der Module, was nicht nur die Bauzeit verkürzt, sondern auch den Einsatz nachhaltiger Materialien fördert. Das Projekt verfolgt das Ziel, ein optimales Verhältnis von bebauter zu förderfähiger Wohnfläche von über 95% zu erreichen.

Jedes der fünf Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Flachdachflächen sind begrünt und mit leistungsfähigen Photovoltaikanlagen ausgestattet, die zusammen mit einem Batteriespeicher eine effiziente Energieversorgung gewährleisten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusätzlich für umweltfreundliche Heizlösungen.

Wohnkomfort und Gemeinschaftsgefühl
Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Grundrissen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Von Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 65 und 100 m² ist für jeden Geschmack etwas dabei. Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die einladen, die frische Luft zu genießen.
Der Außenbereich des Neubauprojekts Am Felder Hof verbindet die Gebäude zu einem harmonischen Quartier. Durchdachte Durchwegungen führen zu gemütlichen Sitzmöglichkeiten, Begegnungsräumen und Spielflächen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Infrastruktur und Fertigstellung
Das rund 13.300 m² große Grundstück bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner, mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladesäulen, um der steigenden Nachfrage nach Elektromobilität gerecht zu werden.

Die voraussichtliche Bauzeit beträgt 15 Monate, mit einer geplanten Fertigstellung im Oktober 2025. Der Neubau in Nievenheim setzt nicht nur auf Nachhaltigkeit und sozialen Wohnungsbau, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.