Neuer Standort für Transgourmet in Leipheim: Funktional, robust, zukunftsfähig

Für den Lebensmittelgroßhändler Transgourmet realisiert die BREMER Cool GmbH als Generalunternehmer ein hochmodernes Logistik- und Verwaltungszentrum, das auf Effizienz, nachhaltige Technik und ein angenehmes Arbeitsumfeld ausgelegt ist. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie durchdachte Planung, technische Exzellenz und funktionale Architektur in einem leistungsfähigen Gesamtbauwerk zusammenwirken.
Die gesamte Tragstruktur basiert auf Stahlbeton – mit massiven Stützen, Decken, Unterzügen und aussteifenden Treppenhauskernen. Auch die Dachflächen werden je nach Bereich als Stahlbetondecken oder Trapezblechlösungen ausgeführt. Diese robuste Bauweise bildet das Fundament für einen langlebigen und wartungsarmen Betrieb.

Funktion trifft Gestaltung
Die Fassadengestaltung verbindet funktionale Anforderungen mit einer modernen Optik. Großflächige Aluminiumfenster sorgen für viel Tageslicht in den Verwaltungszonen, während ausgeschäumte Stahlpaneele in einem hellgrauen Farbbild den Charakter der geschlossenen Fassadenflächen prägen. Im Bereich der Verladerampen kommt eine widerstandsfähige Stahlbetonsandwichfassade zum Einsatz. Gezielt eingesetzte farbliche Akzente und Verschattungselemente schaffen ein stimmiges Gesamtbild und tragen zum sommerlichen Wärmeschutz bei.

Auch im Inneren setzt das Gebäude Maßstäbe: Abgehängte Decken mit integrierter Gebäudetechnik, schwimmender Heizestrich auf Wärmedämmung sowie unterschiedliche Bodenbeläge (z. B. Teppich, Fliesen, PVC) sorgen für Komfort und Funktionalität gleichermaßen. Ein Technikdeck über der Fleischmanufaktur bietet Raum für gebäudetechnische Anlagen und unterstreicht den modularen Aufbau des Gebäudes.

Technisch durchdacht – nachhaltig ausgeführt
Das Projekt ist mit einer modernen technischen Infrastruktur ausgestattet. Zum Einsatz kommen unter anderem eine energieeffiziente Heizungs-, Lüftungs- und Kälteanlage, eine zentrale Sprinklertechnik in einem separaten Technikgebäude sowie automatisierte Kleinteilelager in unterschiedlichen Temperaturbereichen. Die gesamte TGA-Planung folgt nachhaltigen Prinzipien – mit dem Ziel, Betriebskosten zu minimieren und Ressourcen verantwortungsvoll einzusetzen.

Im Außenbereich sind Ladesäulen für Elektro-PKW und -LKW sowie E-Bike-Ladestellenschränke vorgesehen. Die befestigten Flächen – Asphalt, Betonbelag an den Rampen und gepflasterte Gehwege – schaffen eine klare Verkehrsstruktur. Die Erschließung erfolgt über separate Zufahrten für LKW und PKW, ergänzt um eine Nachtausfahrt zur Entzerrung des Verkehrsaufkommens.

Optimierte Logistikprozesse
Besonderes Augenmerk liegt auf der leistungsfähigen Logistik. Anlieferungen erfolgen über vorgelagerte Loadhouses mit hydraulischen Überladebrücken. Temperaturgeführte Lagerbereiche ermöglichen eine bedarfsgerechte Zwischenlagerung der Waren, die sowohl automatisiert als auch manuell kommissioniert werden. Die Warenausgänge sind so organisiert, dass Bestellungen tourengerecht zusammengestellt und über elektrisch vorgekühlte Fahrzeuge verladen werden – effizient, zuverlässig und zeitsparend.

Moderne Arbeitswelten für Mitarbeitende
Der Verwaltungs- und Sozialbereich ist über dem Warenausgang positioniert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit kurzen Wegen und angenehmer Atmosphäre. Der zentrale Empfang, Besprechungs- und Schulungsräume sowie eine großzügige Cafeteria mit Dachterrasse schaffen optimale Bedingungen für eine moderne Arbeitskultur. Die hochwertige Gestaltung setzt sich auch in den sichtbar belassenen Sichtbetonoberflächen fort – produziert nach Klasse SB2, mit präzise geführten Fugen und gleichmäßiger Textur.
Abgerundet wird das Projekt durch eine solide Gründungsbasis: Das Bodengutachten empfiehlt ein Rüttelstopfverfahren zur Verbesserung der Tragfähigkeit – eine wirtschaftliche Lösung, die langfristige Stabilität gewährleistet.

Ein Standort mit Weitblick
Mit dem Neubau für Transgourmet entsteht ein Standort, der baulich, technisch und organisatorisch optimal auf die Anforderungen der modernen Lebensmittel-Logistik abgestimmt ist. BREMER Leipzig schafft damit eine Immobilie, die nicht nur heute funktioniert, sondern auch zukünftigen Entwicklungen Raum gibt.