NeighborWood | Spinelli-Areal Mannheim

ZUKUNFTSFÄHIGES BAUEN MIT NACHWACHSENDEN ROHSTOFFEN
Die Baugemeinschaft NeighborWood realisiert gemeinsam mit andOFFICE Architekten auf dem Konversionsgelände Spinelli in Mannheim Käfertal ein innovatives Modellgebäude mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz als Baustoff sowie teilweise recyceltem Beton.

Es ist ein neues, nachhaltiges, lebendiges und generationsübergreifendes Wohngebäude entstanden, das Leben und Wohnen miteinander vereint: NeighborWood! Durch die exponierte Lage an der Promenade am Grünzug der Bundesgartenschau sollen die positiven Eigenschaften des Baustoffs Holz sicht- und erfahrbar gemacht werden. Auf der Grundstücksfläche wurde ein Mehrgenerationen Wohnhaus mit zehn Wohnungen auf fünf Vollgeschossen in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet.

Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine individuellen Grundrisse und flexiblen Wohnbedürfnissen hinsichtlich Personenzahl und Lebensphase aus. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia die als vollwertiger grüner Raum im Freien ausgebaut ist und somit die eigene Wohnung in den Außenbereich vergrößert. Schiebeelemente aus Holzlamellen dienen gleichzeitig als Wetter-und Sichtschutz und erzeugen einen individuellen Charakter.

Im Erdgeschoss von NeighborWood ist ein großer barrierefreier Gemeinschaftsbereich mit Freiflächenbezug geschaffen worden. Er steht allen Hausbewohnern aber auch dem näheren Wohnumfeld für Veranstaltungen und als Co-Working Zone für vermehrtes mobiles Arbeiten zur Verfügung.

Im Untergeschoss ist eine gemeinsame Werkstatt und Fahrradgarage mit Elektroladestationen entstanden, die vom Erdgeschoss über eine Rampe erschlossen wird. Überall, wo Bauteile in Beton ausgeführt werden mussten, wählten die Planenden Recyclingbeton zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks. Alle Bauteile können nach dem Lebenszyklus sortenrein getrennt werden, wodurch die Wiederverwertung erleichtert wird. Die individuell gestalteten Wohnungen gruppieren sich um einen länglichen Erschließungskern. Auch Balkone und Fenster wurden nach Wunsch gesetzt. Die Fassade von NeighborWood besteht aus einer hinterlüfteten Holzleistenschalung mit Vorvergrauungsanstrich und Brandschürzen aus Stahlblech.