Anschlussunterbringung Luisenstraße, Konstanz

In der Luisenstraße in Konstanz-Petershausen hat die WOBAK eine Anschlussunterbringung für Geflüchtete mit insgesamt 45 Apartments in Holzelementbauweise errichtet.
Die Anschlussunterbringung von Geflüchteten ist eine Mammutaufgabe für die Kommunen. Die Konstanzer Strategie setzt, soweit möglich, auf die dezentrale Unterbringung. So haben seit dem Beginn der Krise 2015 etliche geflüchtete Familien in Konstanz eine neue Bleibe gefunden – viele davon in Wohnungen des WOBAK-Bestandes.

Diese Art der Unterbringung stößt jedoch für alleinstehende Geflüchtete an ihre Grenzen: WGs bieten keine ausreichenden Rückzugsräume. Einzimmerwohnungen sind knapp in Konstanz. Die WOBAK als städtische Wohnungsbaugesellschaft versteht sich hier als Problemlöser für die Gemeinde und stellt mit der Anschlussunterbringung Luisenstraße 45 Mikroapartments zur Verfügung. Das Gebäude ist gesamthaft an die Stadt Konstanz vermietet.

Das Gebäude ist der zweite Teil einer Mini-Serie: Zuvor wurde in Konstanz bereits am Sonnenbühl eine Anschlussunterbringung realisiert. Deren Grundriss wurde an das etwas kleinere Grundstück an der Luisenstraße angepasst. Sonst sind die Gebäude aber planerisch gleich. Beide Gebäude wurden in Holzelementbauweise errichtet. Die im Werk von Holzbau Bruno Kaiser vorgefertigten Holzelemente wurden mit den Erfahrungen des Baus am Sonnenbühl für die Luisenstraße weiter optimiert. Der Elementbau resultierte in einer Bauzeit von nur elf Monaten. So konnte das Gebäude bereits im Juli 2022 – und damit einen Monat früher als geplant – an die Stadt Konstanz übergeben werden.

Das gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück im Eigentum der gemeinnützigen Spitalstiftung errichtet. Nach Ablauf der vorgesehenen Nutzungsdauer von 15 Jahren als Anschlussunterbringung ist vorgesehen, dass die Spitalstiftung das Gebäude übernehmen und als Wohnheim für ihre Mitarbeiter nutzen wird.