Das Projekt „Four Parx I Airport“ ist ein nachhaltiges und innovatives Light Industrial Development, das alle Anforderungen an moderne Gewerbeimmobilien abbildet.
Die Immobilie ist in einer Hybrid-Bauweise geplant und soll nach DGNB-Gold zertifiziert werden. Es handelt sich hierbei um eine gasfreie Immobilie, die über Wärmepumpen beheizt wird. Die Light Industrial Halle wird mit einer PV-Anlage errichtet.
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Dreieich im Gewerbegebiet Buchschlag in 5 km Entfernung zur Autobahn A5 und ca. 8 km bis zur Autobahn A3. Durch diese sowie die nahegelegene B44, ist das gesamte Gebiet, um Frankfurt in kürzester Zeit zu erreichen. Die am Grundstück angrenzende Bahnstation ist die direkte Anbindung an die Ballungszentren Frankfurt und Darmstadt.
Über die Halle
- 9,50 m Hallenhöhe
- Ebenerdige Tore 3,0 m x 3,5 m (1 Tor je Mieteinheit)
- Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
- Bodentragfähigkeit 500kg/m² Mezzanine
- PKW-Stellplätze 29
- Sprinklersystem ready
- Schaffung attraktiver Pausenbereiche
- Smart Metering
- WGK-Folie
Bauzeit:
November 2024 – Dezember 2025
Nutzungsart:
Gewerbe- und Logistik: Produktion, Logistik, Chemie, Pharma, E-Commerce, Garten- & Tierbedarf, Bekleidung, Drogerie, Lebensmittel, Möbel, Elektronik
Flächen:
13.931 m² Grundstücksgröße
10.200 m² insgesamt
7.840 m² Hallenfläche
1.610 m² Büro- & Sozialfläche
704 m² Mezzaninefläche
FOUR PARX I Airport GmbH & Co. KG
Architekturbüro Oliver Schmitt
LIST Bau Nordhorn GmbH
