In der Alleenstraße in Esslingen Zell, nahe am Neckar, baute die Ed. Züblin AG – Direktion Stuttgart eine schlüsselfertige Wohnanlage für die Esslinger Wohnungsbau GmbH. Der Neubau umfasst 70 Mietwohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, 58 Tiefgaragenstellplätze sowie Freianlagen. Das Ensemble wurde in zwei Baufelder aufgeteilt und wurde zum Teil in Holzhybrid-Bauweise erstellt.
Südliches Baufeld:
Im südlichen Baufeld entstanden vier nahezu identische, dreigeschossige, nicht unterkellerte Wohngebäude in Hybridbauweise. Die Innenwände bestehen als Halb- und Vollfertigteile aus Stahlbeton, die Außenwände aus Massivholz. Jedes Wohngebäude enthält jeweils zehn Wohneinheiten, sowie Abstell- und Technikräume im Erdgeschoss.
Nördliches Baufeld:
Das nördliche Baufeld für den Neubau in der Alleenstraße in Esslingen umfasste eine Tiefgarage mit 64 Stellplätzen, sowie einen Untergeschossbereich für die darüber liegenden Nutzungseinheiten. Erbaut wurde es in Massivbauweise. Ein Gewerbegeschoss im Stahlbeton-Skelettbau ist entlang der Alleenstraße entstanden, über dem sich außerdem drei Wohneinheiten mit jeweils sechs barrierefreien Wohnungen befinden. Zusätzlich wurden hinter dem Gewerbebereich oberhalb der Tiefgarage zwei Wohngebäude mit jeweils sechs Wohnungen in Hybridbauweise errichtet.
Umbauter Raum / BRI:
35.754 m³
Bruttogeschossfläche:
11.131 m²
Schalung:
7.979 m²
Esslinger Wohnungsbau GmbH
Mueller Benzing Partner mbB Freie Architekten
Ed. Züblin AG - Direktion Stuttgart
