EDEKA Hansekogge, Bremen

Neubau eines Lebensmitteleinzelhandels mit Parkebenen, Wohnen und Serviced Apartments

Das LEH-Centrum Bremen geht aus einem von der Stadt Bremen im Jahr 2022 ausgelobten Wettbewerb hervor. Als Siegerentwurf wurde der Beitrag von Hilmes Lamprecht Architekten in Zusammenarbeit mit Rabe Landschaften ausgezeichnet. Die EDEKA-MIHA Immobilien-Bau GmbH übernahm im weiteren Verfahren die Bauherrschaft und entwickelte das Projekt inhaltlich weiter.

Der Entwurf folgt der Leitidee der „Hanse-Kogge“ und interpretiert maritime und hafenbezogene Motive in einem markanten, gestaffelten Baukörper. Ein dreigeschossiger, massiv ausgebildeter Sockel bildet die Basis für darüberliegende, ebenfalls dreigeschossige Aufbauten, deren Höhen auf die umliegende Bebauung abgestimmt sind. Die plastische Kubatur erinnert an gestapeltes Frachtgut und verleiht dem Gebäude eine starke stadträumliche Präsenz.

Im Erdgeschoss sind der EDEKA-Markt sowie ergänzende Nutzungen wie Backshop, Blumen- und Mobilitätsshop angeordnet. Transparente Fassaden entlang der Straßenräume sorgen für eine klare Adressbildung und hohe Aufenthaltsqualität. Die Kundenparkplätze befinden sich im 1. Obergeschoss, darüber liegen im 2. Obergeschoss die Parkflächen für Bewohner:innen, Serviced Apartments und Mitarbeitende.

Auf dem Dach der Parkebenen entsteht eine gemeinschaftlich genutzte Freiraumlandschaft. Vier dreigeschossige Baukörper gruppieren sich um eine zentrale Plaza mit Dachgarten. Entlang der Konsul-Smidt-Straße und der Marcuskaje sind Wohnungen angeordnet, während die rückwärtigen Baukörper Serviced Apartments beherbergen.

Die Tragstruktur besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit weitgespannten Decken. Der Sockel wird mit rotbuntem, geschlämmtem Ziegel ausgeführt, während die oberen Geschosse mit graulasierten Holzfassaden und vertikalen Lamellen gestaltet sind. Extensive Dachbegrünungen und Photovoltaikanlagen ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept.