Mit dem Sommerbeginn im Jahr 2023 eröffnete im pulsierenden Zentrum Berlins ein neuer Ort für modernes Arbeiten. Das ehemalige Hostel „The Cat’s Pajamas“, gelegen an der lebhaften Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln, wurde zu URBN WORX – einem Bürogebäude, das anspruchsvolle Ästhetik und großzügige Flächen miteinander vereint.
Das Objekt bietet auf fünf Etagen jeweils rund 200 Quadratmeter Bürofläche sowie einen neu errichteten Holzkubus. URBN WORX ist optimal ausgestattet für kreatives Arbeiten und bietet unter anderem einen Fitnessraum mit Duschen, E-Bike-Ladestationen, Fahrradstellplätze und einen begrünten Innenhof.
Modernes Arbeiten im historischen Ambiente
Das ehemalige Hotel, ein Gründerzeitbau, wurde bereits 2010 umfassend saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Dachaufstockung verleiht dem Haus ein modernes Aussehen, während der historische Charakter des Attikadaches erhalten bleibt. Aus dem ehemaligen Empfangsbereich entstanden zwei kleinere Büroeinheiten einschließlich Eingangsfoyer. Der zentrale Eingang, das Treppenhaus und der Aufzug bleiben die Haupterschließung des Gebäudes
Kiezkultur rund um die Uhr
Der Standort von URBN WORX bietet kleinen Unternehmen und Start-ups aus dem Kiez und den benachbarten Bezirken ideale Arbeitsbedingungen. Der nahegelegene Volkspark Hasenheide lädt zum morgendlichen Lauf ein, während der Graefekiez zahlreiche angesagte Cafés und Restaurants für eine entspannte Mittagspause bietet. Am Abend kann man im Reuterkiez, zum Beispiel im Klunkerkranich mit Blick über die Dächer Neuköllns, den Arbeitstag ausklingen lassen.
Ab sofort können Interessenten nach Terminvereinbarung die freien Flächen besichtigen und sich inspirieren lassen, um ihre zukünftigen Büros nach ihren Wünschen zu gestalten.
Kontakt Vermietung / Terminabstimmung:
Felicita Rüss | felicitas.ruess@anh-hausbesitz.de
ANH Hausbesitz GmbH & Co. KG | Englische Straße 21 | 10587 Berlin
Tel. +49 160 977 744 11
Kontakt Marketing:
Konstantin Kröber | konstantin.kroeber@anh-hausbesitz.de
ANH Hausbesitz GmbH & Co. KG | Englische Straße 21 | 10587 Berlin
Tel. +49 171 272 70 15
Baujahr:
1910
Sanierung:
2022-2023
Nutzung:
Büro
Grundstücksfläche:
400 m²
BGF:
2000 m²
Mietfläche:
1500 m²
Grundstücksgesellschaft Friedrich Bremke GmbH & Co. KG
AHM Architekten BDA