Mit dem Timber Port entsteht im prominenten und prosperierenden Medienhafen von Düsseldorf ein nachhaltiges und ESG konformes Holzhybrid-Bürohochhaus. Das innovative Bauprojekt bietet auf rund 10.000 m² Bruttogrundfläche flexible Bürokonzepte und setzt auf Nachhaltigkeit sowie die Reduktion des CO₂-Fußabdrucks. Dank seiner ESG-Konformität wird der Timber Port den wachsenden Anforderungen an umweltfreundliche Gebäude gerecht. Geplant ist der Baustart im vierten Quartal 2024, und die Fertigstellung soll im ersten Quartal 2027 erfolgen. Zertifiziert nach DGNB Gold, wird das Gebäude höchsten ökologischen und sozialen Standards gerecht.
Lage im Düsseldorfer Medienhafen
Der Timber Port liegt im Herzen des Medienhafens, einem der aufstrebendsten Viertel Düsseldorfs. Die direkte Nachbarschaft zu renommierten Unternehmen wie Trivago, Uniper und Ecovacs macht den Standort besonders attraktiv. Die Hafengegend ist bekannt für ihre moderne Architektur, darunter die ikonischen Gehry-Bauten, und bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Durch seine zentrale Lage ist der Timber Port ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und auch der Flughafen Düsseldorf ist schnell erreichbar.
Arbeiten im Timber Port
Das Bürohochhaus bietet auf sieben Etagen moderne Arbeitswelten, die keine Wünsche offenlassen. Ob Einzelbüros, Open-Space-Konzepte oder hybride Arbeitsmodelle – die flexibel gestaltbaren Flächen passen sich den Bedürfnissen der Mieter an. Große Fensterfronten und natürliche Holzoberflächen schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Dachterrassen und grünen Außenflächen im vierten Obergeschoss bieten nicht nur Erholung, sondern auch Raum für kreative Begegnungen. Hier können die Mitarbeitenden bei einem Sundowner entspannen und den Ausblick genießen.
Nachhaltigkeit im Fokus
Der Timber Port setzt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. In der Holz-Hybrid-Bauweise werden über 1.050 Kubikmeter Holz verbaut, wodurch langfristig rund 1.050 Tonnen CO₂ gebunden werden. Das Gebäude nutzt Photovoltaikanlagen auf dem Dach zur Stromerzeugung und ein fortschrittliches Energiemanagementsystem, das auf erneuerbare Energien wie Fernwärme setzt. Der nachhaltige Neubau erfüllt nicht nur die strengen Vorgaben der EU-Taxonomie und die Kriterien des KfNWG-Standards für klimafreundliche Gebäude, sondern bietet auch Mietern eine nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung.
Baustart:
Q4/2024
(geplante) Fertigstellung:
Q1/2027
Nutzungsart:
Büro
Fläche:
rd. 10.000 m²
Zertifizierungen:
DGNB Gold
Holzstraße GmbH & Co. KG
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