Spessartstraße 24 in Frankfurt am Main

Mit dem Neubauprojekt in der Spessartstraße 24 in Frankfurt am Main entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 hochwertigen Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit neun Stellplätzen. Das Wohngebäude fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung der Spessartstraße ein und verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltigen Bau- und Energiekonzepten.

Der von dem renommierten Architekturbüro Karl Dudler Architekten geplante Neubau gliedert sich in zwei architektonisch differenzierte Baukörper mit jeweils sieben Vollgeschossen. Während der östliche Gebäudeteil als markanter Kopfbau mit hochwertiger Klinkerfassade und Walmdach gestaltet wird, erhält der westliche Baukörper eine moderne Putzfassade sowie ein extensiv begrüntes Flachdach. Begrünte Stahlrahmenkonstruktionen in den oberen Geschossen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und prägen das Erscheinungsbild des Projekts in der Spessartstraße.

Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise errichtet und umfasst ein Untergeschoss mit Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Kellerflächen sowie Technik- und Nebenräumen. Die Erschließung erfolgt über ein Sicherheitstreppenhaus oder barrierefrei über einen rollstuhl- sowie krankentragengerechten Aufzug, der sämtliche Wohngeschosse miteinander verbindet.

Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Das Wohnhaus in der Spessartstraße wird als klimafreundliches Wohngebäude nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 und den Anforderungen des GEG 2024 realisiert. Eine hochgedämmte Gebäudehülle sowie moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für einen energieeffizienten Betrieb und niedrige Verbrauchswerte.

Die Außenanlagen werden gestaltet. Begrünte Freiflächen, standortgerechte Bepflanzungen und versickerungsfähige Wegeflächen tragen zu einer nachhaltigen Quartiersentwicklung bei. Mit seiner modernen Architektur, der barrierefreien Ausführung und dem hohen energetischen Standard setzt das Wohnprojekt Spessartstraße 24 einen wichtigen Akzent für zeitgemäßes Wohnen in Frankfurt am Main.