Seniorenwohnanlage EMDEN-PETKUM

In Emden-Petkum realisieren wir auf einem etwa 3.316 m² großen Grundstück ein innovatives Projekt: eine moderne Senioren-Wohnanlage. Diese Anlage wird ein breites Spektrum an Angeboten umfassen, darunter eine Tagespflegeeinrichtung für 12-15 Personen, fünf betreute Wohneinheiten für Reisende, acht barrierefreie Wohnungen für betreutes Wohnen, eine Wohngruppe mit 12 Appartements sowie eine Verwaltungseinrichtung. Mit diesem vielfältigen Konzept setzen wir neue Maßstäbe für komfortables und altersgerechtes Wohnen.
Viele ältere Menschen streben danach, so lange wie möglich in ihren eigenen vier Wänden zu bleiben. Sollte jedoch irgendwann ein Umzug unumgänglich werden, suchen immer mehr nach Alternativen zum traditionellen Pflegeheim. Kerstin Snakker, Leiterin des Fachbereichs Soziales bei der Stadt Emden, betont, dass die Nachfrage nach Senioren-Wohngemeinschaften stetig steigt. Bei Beratungsgesprächen wird besonderer Wert auf das Prinzip „ambulant vor stationär“ gelegt. Diese steigende Nachfrage soll durch die geplante Senioren-Wohnanlage im Stadtteil Petkum abgedeckt werden.

Als Betreiber konnten wir die SKIP GmbH gewinnen. Die Inhaberin Monika Krey hat langjährige Erfahrung im Bereich der Pflege und betreibt mit ihrem Team einen ambulanten Pflegedienst in Emden. Die geplante Senioren-Wohngemeinschaft für zwölf Personen richtet sich an Menschen mit Pflegegrad, die noch selbstständig leben können, aber gelegentlich oder regelmäßig Hilfe benötigen. Jeder Bewohner erhält ein etwa 19 Quadratmeter großes Zimmer mit privatem Bad. Zusätzlich gibt es zwei große Gemeinschaftsräume mit Küche, Ruheräume und einen Wintergarten.

Darüber hinaus sind acht barrierefreie Apartments für betreutes Wohnen geplant. Die Mieter können beispielsweise einen Fahr- und Einkaufsdienst in Anspruch nehmen sowie an Veranstaltungen vor Ort teilnehmen. Diese Apartments bieten den Senioren die Möglichkeit, regulär zur Miete zu wohnen. Eine Tagespflege für zunächst bis zu 15 Personen, die sich insbesondere an Menschen mit Demenzerkrankung richtet, ist ebenfalls vorgesehen. Diese dient als Entlastung für pflegende Angehörige und bietet Betreuung von 8 bis 16 Uhr an bis zu fünf Tagen in der Woche. Zudem sind fünf Wohnungen für betreutes Reisen geplant, um pflegebedürftigen Personen und ihren Angehörigen das gemeinsame Verreisen zu ermöglichen.

Die GMP-Gruppe investiert seit über 20 Jahren in dieses Geschäftsfeld und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Projekt in Emden zeichnet sich durch seine gute Lage unmittelbar vor Emden aus und wird von einem ortsansässigen Pächter mit langjähriger Erfahrung in der Betreuung älterer Menschen betrieben. Der Pächter hat einen langfristigen, indexierten Pachtvertrag abgeschlossen und ist an der Besitzgesellschaft beteiligt.

Die Bauqualität dieser Immobilien erfüllt höchste energetische Standards, wobei der Bundesqualitätsstandard NH 40 mit Zertifizierung nach QNG-Standard erreicht wird. Dies unterstreicht unser Engagement für Nachhaltigkeit und Qualität.