Das roots steht für die Vision von GARBE Immobilen-Projekte, die Stadt mit dem Baustoff Holz klimaneutral nachzuverdichten. Das einzigartige 19-stöckige Holzhochhaus mit einer Höhe von ca. 65 Metern wird zukünftig Teil des Entreés für das Elbbrückenquartier in der Hamburger HafenCity sein.
5.500 Kubikmeter Nadelholz: Mit dieser Bauweise schafft GARBE Immobilien-Projekte einen Best Case und leisten einen Beitrag zur klimaeffizienten und ressourcenschonenden Projektentwicklung. Bei der Planung wird ein hoher Anteil vorgefertigter Elemente berücksichtigt, die ab dem Jahr 2022 montiert wurden. Dadurch trägt GARBE Immobilien-Projekte nicht nur zur Reduktion des CO2-Fußabdrucks bei, sondern begrenzt bei der Umsetzung auch die Lärmemissionen.
Eine Symbiose zwischen Urbanität und Umwelt: Auf einer Bruttogeschossfläche von rund 36.200 Quadratmetern werden 181 Wohneinheiten realisiert, davon 128 Eigentumswohnungen und 53 öffentlich geförderte Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern.
Symbiose von Architektur und Urbanität trifft auf Naturverbundenheit
Das Design des Hamburger Architekturbüros Störmer Murphy and Partners vereint High-End-Architektur mit dem zunehmenden Wunsch nach Naturverbundenheit. Blickbeziehungen zum Hafen, zur HafenCity oder zur Innenstadt werden durch die natürlichen Eigenschaften von Holz und Licht komplettiert. Ergänzt wird die Wohnnutzung durch einen 600 m2 großen begrünten Innenhof, der von den renommierten Landschaftsarchitekten LOIDL gestaltet wird sowie einen Yogaraum mit einer Terrasse für die künftigen Bewohner:innen. Im Erdgeschoss und Warftgeschoss wird die Botschaft der Wildtiere eröffnen, eine interaktive Ausstellung der Deutschen Wildtier Stiftung, die hier auch ein Naturfilmkino, eine Lernwerkstatt und eine hochwertige Gastronomie betreiben wird. Die multimediale Ausstellung zu Natur- und Artenschutz holt die Natur in die Stadt und will die Besucherinnen und Besucher für die heimischen Wildtiere begeistern, ihre Faszination vermitteln und für ihren Schutz werben. Zudem befinden sich im ersten und zweiten Stock die Büroräume der privaten, gemeinnützigen Stiftung.
Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Das Investitionsvolumen beträgt rund 140 Mio. Euro.
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Bauzeit:
Nov. 2020 – 2024
Wohnungen insgesamt:
181
Geschosse: Turm:
ca. 65 Meter, 19 Geschosse + Staffelgeschoss; Riegel: 7 Geschosse
BGF gesamt:
ca. 36.200 m²
Holzmenge:
ca. 5.500 m³ Konstruktionsholz, zuzüglich Fassaden, Fenster, Beläge
Herkunft Holz:
Europa, FSC/PFSC zertifiziert (Großteil aus der Steiermark, Österreich)
Garbe Immobilien-Projekte
Störmer Murphy and Partners GbR
