Quartier FITZ67 am Schramperweg in Oldenburg

Mit dem Projekt FITZ67 entsteht am Schramperweg in Oldenburg ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier für alle Generationen. Zwischen Kennedyteich und Bloherfelder Straße werden auf rund 4 Hektar mehr als 10.500 m² Wohnfläche geschaffen. Das Quartier am Schramperweg verbindet städtisches Wohnen mit grüner Umgebung und berücksichtigt die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebensphasen – vom Studenten bis zum Senior.

Vielfalt an Wohnformen

Das Quartier FITZ67 in Oldenburg bietet eine breite Auswahl an Wohnkonzepten:

Vier Mehrfamilienhäuser im ersten Bauabschnitt mit 48 Mietwohnungen zwischen 50 und 90 m².
Drei weitere Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten, darunter zahlreiche Mikroapartments.
Acht Reihenhäuser mit flexiblem Nutzungskonzept: geteilte Einheiten von 60 m² und 90–100 m² oder zusammengelegt bis zu 160 m².
Fünf Stadthäuser (Doppelhäuser) für Familien.
Eine speziell geplante Immobilie für Menschen mit Einschränkungen.

Jede Wohneinheit ist mit Terrasse oder Balkon ausgestattet, mindestens eine Wohnung pro Mehrfamilienhaus wird rollstuhlgerecht umgesetzt.

Nachhaltigkeit im Fokus

FITZ67 setzt Maßstäbe in ökologischer Bauweise. Alle Gebäude entsprechen mindestens dem KfW-40-Standard und werden mit Photovoltaikanlagen sowie Wärmepumpen ausgestattet, um fossile Energien vollständig zu vermeiden. Viele Gebäude tragen zusätzlich das QNG-Siegel für nachhaltiges Bauen. Begrünte Fassaden und Dächer, Regenwasserrückhaltung über Zisternen sowie großzügige Grünflächen steigern die Lebensqualität im Quartier.

Ein besonderes Highlight ist der geplante Mobility Hub mit Car-Sharing-Angeboten, E-Ladestationen und einer Fahrradreparaturstation. Er reduziert Verkehr, Lärm und Emissionen – und macht FITZ67 zu einem Vorzeigeprojekt in Oldenburg.

Gemeinschaft und Lebensqualität

Im Zentrum des Quartiers am Schramperweg entsteht ein grüner Treffpunkt mit Quartiersplatz und angrenzendem Spielbereich. Dieses Herzstück soll den Austausch zwischen den Generationen fördern und das Miteinander stärken. Ergänzt wird das Konzept durch eine Aufforstungsfläche von über 1.000 m², die das Quartier ökologisch abrundet.

Zeitplan und Entwicklung

Das Grundstück wurde von der APE Achte Entwicklungsgesellschaft mbH, einer Tochter der Aschenbeck & Aschenbeck Projektentwicklung GmbH, entwickelt. Der erste Bauabschnitt mit vier Mehrfamilienhäusern hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Bis 2028 soll das gesamte Quartier FITZ67 abgeschlossen sein.

FITZ67 – mehr als ein Wohnprojekt

Der Name „FITZ67“ leitet sich von John Fitzgerald Kennedy ab und erinnert an die Nähe zum Kennedyteich und zur Kennedystraße. Mit seinem nachhaltigen Ansatz, vielfältigen Wohnformen und einem klaren Fokus auf Gemeinschaft setzt das Quartier neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Oldenburg.