Die Cube Real Estate Mitte hat im Frankfurter Stadtteil Rödelheim ein 2.600 m² großes Grundstück in der Niddagaustraße 42 erworben. Das Areal ist Teil der ehemaligen Torpedo-Werke, in denen zwischen Niddagau- und Alexanderstraße bis in die 1960er Jahre Fahrräder, Motorräder und Büromaschinen gefertigt wurden. Mit dem Projekt Nidda.Vierzig2 plant die Cube Real Estate Mitte eine Umnutzung der bisher gewerblich genutzten Immobilie in moderne Wohnformen. Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen.
Das mit B&V Architekten entwickelte Konzept der Frankfurter Niederlassung des Leverkusener Immobilienentwicklers sieht ca. 5.000 m² Wohnfläche vor und setzt auf einen innovativen Mix aus unterschiedlichen Wohnformen und Wohnungsgrößen. Neben kompakten Wohnungen für Studierende und Auszubildende sind zweigeschossige Haus-in-Haus-Konzepte mit Garten und eigenem Zugang sowie Dachwohnungen mit Austritt bzw. Terrasse und Ausblick auf die Frankfurter Skyline sowie den Taunus vorgesehen.
Das bestens an die Frankfurter Innenstadt angebundene Gebäude wird hierfür umfassend saniert und energetisch optimiert. Durch den Umbau im Bestand und die Aufstockung wird bei einer Steigerung der Nutzfläche zugleich die Versiegelung neuer Flächen vermieden. Außerdem fallen deutlich weniger CO2-Emissionen als bei einem Neubau an. Zahlreiche neu geschaffene Fahrradstellplätze, großzügige Grünflächen im Innenhof, begrünte Dächer und eine Photovoltaikanlage sorgen für ein gutes Klima und eine günstige Energiebilanz.
© Cube Real Estate Mitte GmbH
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Grundstück:
2.600 m²
Wohnfläche:
5.000 m²
Cube Real Estate Mitte 1 GmbH
B & V Architekten GmbH
