Marienkirchblick in Frankfurt an der Oder

Zwischen historischem Kern und zeitgemäßem Wohnkomfort
Erstmals in der Geschichte der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder), (WOWI), hat das Unternehmen einen Neubau verwirklicht. Die WOWI realisiert mit dem Marienkirchblick ein Wohn- und Geschäftshaus, das sich behutsam in das denkmalgeschützte Umfeld der Großen Oderstraße einfügt. Prägend sind fünf baulich differenzierte Baukörper mit gestaffelten Giebeln, die moderne Interpretation hansezeitlicher Bürgerhäuser und eine respektvolle Adaptation zum Maßstab der Innenstadt verbinden.

Städtebau und Wettbewerb
Ausgelobt im europaweiten Realisierungswettbewerb, wurde der Entwurf als integrativer Bestandteil der historischen Altstadtstruktur ausgewählt und schafft eine städtebauliche Ergänzung zwischen St. Marienkirche, Universitätscampus und Marktquartier. Die Architektur versteht sich als Brücke zwischen Tradition und zeitgemäßer urbaner Wohndichte.

Archäologie & Bodenhaftung
Vor Beginn der Bauarbeiten erfolgten umfassende archäologische Grabungen, bei denen sich Fundamente vom 13. bis 19. Jahrhundert sowie das Kleist Geburtshaus freilegten – Grundlage für eine denkmalgerechte Bauweise und bodenbezogene Authentizität.

Bautechnische Highlights
Unverwechselbar wirkt der „Bischofsgang“– eine Portalstruktur mit Sichtmauer, die einen optischen Bezug zur angrenzenden Kirche herstellt. Der gesamte Bauprozess wurde transparent dokumentiert – unter anderem via DSGVO-konformer Baustellenkamera.

Gewerbeflächen
Die Wohnungswirtschaft nutzt die Gewerbeflächen für ihren neuen Geschäftssitz seit Januar 2025 und vereint alle Unternehmensbereiche unter einem Dach.

Soziale und urbane Integration
Zur Wohn- & Gewerbenutzung entstand ein inklusives Bistro „Marienkirchblick“, das im April 2025 eröffnet wurde – ein gemeinsames Herzensprojekt mit einem sozialen Träger, das kulinarischen Genuss mit sozialer Verantwortung verbindet und als gastronomisches Zusatzangebot die Innenstadt beleben soll.

Zum Neubau Marienkirchblick
Der moderne Neubau „Marienkirchblick“ umfasst 37 moderne und barrierearme Wohnungen, darunter 15 barrierefreie Einheiten. Zudem bieten die neuen WOWI-Geschäftsräume auf 1.630 m² optimale Arbeitsbedingungen für die Beschäftigten. Die großzügigen Wohnräume mit 2 bis 4 Zimmern erstrecken sich über Flächen zwischen 56 und 117 m². Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen und französischen Fenstern, mit und ohne Loggia, Balkon oder Dachterrasse, bieten einen atemberaubenden Ausblick und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzfußbodenbelag, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und/ oder Wanne, elektrische Beschattung an den Fenstern, die raumweise und zentral steuerbar ist, Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und weitere Annehmlichkeiten wie Aufzug, digitale Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Glasfaser LAN-Anschlüsse, individueller Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fahrradkeller und Stellflächen, bei Bedarf mit E-Ladesäule. Die Wohnungen werden in drei Preiskategorien (Penthouse/Loft, Komfort und Komfort plus) angeboten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieterinnen und Mieter gerecht zu werden. Jede Preiskategorie bietet individuelle Vorzüge und Raumgestaltungsmöglichkeiten. Die Warmmieten beginnen bei 17,60 Euro/m² bis 23,60 Euro/m².

Der moderne Neubau bietet:

37 barrierearme Wohnungen
darunter 15 barrierefreie Einheiten
großzügige Wohnräume mit 2 bis 4 Zimmern
Flächen zwischen 56 und 117 m²
lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen und französischen Fenstern mit Loggia, Balkon oder Dachterrasse

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem: