Heidelberg Speyerer Straße

In Heidelberg, eine der attraktivsten Kleinstädte in Deutschland, soll auf einem exponierten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof ein Hostel mit 112 Zimmern entstehen. Eine entwicklungsstarke und ausgezeichnete Wirtschaftsstruktur sowie Forschung auf internationalem Spitzenniveau machen Heidelberg zu einem der attraktivsten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Täglich zieht es rund 58.000 Pendlerinnen und Pendler in die Stadt. Die Eliteuniversität Heidelberg ist international und regional mit Forschungseinrichtungen und wissenschaftsnahen Unternehmen vernetzt. Der Stadtteil Weststadt, indem sich das Grundstück befindet, ist geprägt von einem hohen Gewerbeanteil, sowie des Hauptbahnhofs und einer lebendigen und ausgebauten Infrastruktur, die auch immer mehr Menschen anzieht.

KONZEPT
Die gewerbliche Nutzung auf diesem Grundstück ist durch den B-Plan (MK – Kerngebiet) vorgegeben. Die Entwicklung eines Beherbergungsbetriebes bietet sich aufgrund der hohen Attraktivität der Stadt Heidelberg an. Heidelberg ist aufgrund seiner hohen Anzahl an Touristen aber auch Berufspendlern bei Hotelbetreibern sehr beliebt. Speziell diese Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes mit guter Anbindung in die Innenstadt wird für eine hohe Auslastung sorgen. Damit werden vor allem Touristen aber Geschäftsleute angesprochen, die kurzfristige Übernachtungsmöglichkeiten suchen.
Mit a&o als erfolgreicher und kapitalstarker (PE Investor Texas Pacific Group) Hostelbetreiber ist ein zukunftsfähiges Konzept sichergestellt, das einen erfolgreichen Exit sicherstellen wird.

AUSTATTUNG
Auch die Ausstattung orientiert sich am Konzept des Betreibers soll jedoch nach unseren Vorstellungen gemäß der Zielgruppe mit einem ansprechenden zeitgemäßen Design punkten, wobei auch ein zeitgemäßes Energie-konzept für die Nachhaltigkeit des Objekts sorgen wird.