CENTRAL PARX in Frankfurt

CENTRAL PARX zählt zu den derzeit markantesten Revitalisierungsprojekten in Frankfurt. Das Ensemble an der Bockenheimer Landstraße, mitten im CBD von Frankfurt und nahe an der alten Oper, in direkter Lage am Rothschildpark, wird aktuell im Joint Venture von der ABG Real Estate Group und der HanseMerkur Grundvermögen AG umfassend revitalisiert. Das Vermächtnis Sep Rufs würdigend, wird CENTRAL PARX in Zusammenarbeit mit Mäckler Architekten refurbished und für die Zukunft transformiert.

Die drei Gebäudeteile Tower, Studio und Pavillon bilden künftig ein flexibel organisierbares Büroensemble mit rund 23.650 Quadratmetern. Die Revitalisierung folgt dem Ansatz eines Top-Refurbishments auf Neubau-Niveau, bei dem die gestalterische Grundidee des Bestands erhalten bleibt und gleichzeitig die funktionale und technische Leistungsfähigkeit des Gebäudes auf den aktuellen Stand gehoben wird. Die denkmalgeschützte Fassade wird erneuert und energetisch verbessert. Die Lage eröffnet sowohl weite Blicke in die Skyline als auch ruhige Ausblicke in den Rothschildpark, ein räumlicher Kontrast, der die Qualität des Standorts prägt.

Die Neuordnung der Grundrisse, eine zeitgemäße Arbeitsorganisation und eine verbesserte Durchlässigkeit im Innenraum bilden zentrale Elemente der zukünftigen Gebäudestruktur. Das räumliche Konzept erlaubt unterschiedliche Bürokonzepte, von klassisch gegliederten Bereichen bis zu offenen, kollaborativen Flächen, und sichert eine hohe Anpassungsfähigkeit über den Lebenszyklus des Gebäudes. Auch der Außenraum wird weiterentwickelt, sodass der Bezug zum Rothschildpark und der offene Charakter des ursprünglichen Entwurfs gestärkt werden.

Ein Schwerpunkt des von der ABG Real Estate Group geleiteten Projekts, die auch den Vermietung übernimmt, liegt auf einer nachhaltigkeitsorientierten Erneuerung. Durch die Revitalisierung des Bestands wird der vorhandene Gebäudekörper weiterverwendet und ein wesentlicher Teil der vorhandenen Ressourcen bleibt erhalten. Für CENTRAL PARX sind Zertifizierungen nach DGNB Platin und WiredScore Platin angestrebt, die die ökologische und digitale Qualitätsausrichtung des Ensembles abbilden werden.

Die Adolph Lupp GmbH & Co. KG wurde als Generalunternehmer beauftragt und führt das Projekt gemeinsam mit der Medicke GmbH aus. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.