Im Rahmen des dba Magazins – Ausgabe Metropolregion Rhein-Main thematisiert Nino Haase, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Mainz, in einem Grußwort die aktuelle Stadtentwicklung.
Sehr geehrte Leserinnen, sehr geehrte Leser,
Mainz zählt zu den Städten in Deutschland, die überdurchschnittlich wachsen. Ihre Lage im Rhein-Main-Gebiet als eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, ihre Strahlkraft als Landeshauptstadt mit zahlreichen Hochschul- und Medienstandorten, das vielfältige kulturelle Leben in der Stadt und die naturräumlichen Qualitäten der Rheinebene sind nur einige Gründe, die zur hohen Attraktivität und Lebensqualität in Mainz beitragen. Ein erheblicher Teil der Menschen, die nach Mainz ziehen sind jüngere Menschen am Beginn ihres beruflichen Werdegangs, die hochmobil sind und einen urban geprägten Lebensraum schätzen. Das Zusammenwachsen des Rhein-Main-Gebietes als ein Wirtschafts- und Lebensraum lässt sich u.a. an den Pendlerverflechtungen zwischen Darmstadt, Frankfurt, Mainz und Wiesbaden nachvollziehen, denn diese haben sich in den letzten Jahren stetig intensiviert.
Die deutlich gestiegene Nachfrage nach Wohnungen spiegelt sich im Mietniveau wider. Im Vergleich der deutschen Städte befindet sich Mainz nach München, Stuttgart und Frankfurt unter den zehn Städten mit den höchsten Mietpreisen. Zugleich fordert der Klimawandel tragfähige Konzepte und Anpassungsstrategien, um die hohe Lebensqualität unserer Stadt auch langfristig zu sichern. Bezahlbaren Wohnraum schaffen und klimaresilient entwickeln: Das ist die zentrale Herausforderung der Stadtentwicklung in Mainz.
Wir haben in den letzten Jahren die Innenentwicklung stark vorangetrieben und verfolgen auch weiterhin dieses Ziel. Die Nachverdichtung der bestehenden Quartiere und die Nachnutzung ehemals militärisch genutzter oder gewerblicher Flächen stehen im Vordergrund der aktuellen Planungen.
Im Stadtteil Weisenau entsteht gerade das „Heiligkreuz-Viertel“ im Bereich des ehemaligen IBM-Geländes. Dabei handelt es sich um ein ca. 30 Hektar großes urbanes und durchmischtes Stadtquartier für ca. 4.500 Einwohner:innen mit einer hohen Lebensqualität, guter Infrastrukturausstattung, energieeffizienten Gebäuden, familien- und altersgerechten Wohnungen sowie einem attraktiven Wohnumfeld. Dabei schaffen wir ein sozial ausgewogenes Wohnraumangebot, das neben freifinanzierten Wohnungen auch einen substanziellen Anteil sozial geförderter Wohnungen umfasst, sowie ein neues Quartierszentrums mit Kita und Nahversorgung.
Angesichts der hohen Entwicklungsdynamik – wie in den Bereichen Wohnungsbau und Quartiersentwicklung, Wirtschaft und Forschung, nachhaltige Mobilität und moderne Infrastruktur – gilt es, neue Perspektiven im Rahmen einer intelligenten Stadterweiterung zu schaffen.
Ein Beispiel sind die Entwicklungen im Bereich der Biotechnologie. Hier ist Mainz eine wichtige Adresse. Viele Unternehmen, Institute und öffentliche Einrichtungen wie die Universität und die Universitätsmedizin mit dem innovativen Forschungsinstitut für translationale Onkologie TRON arbeiten erfolgreich in diesem Segment. Insbesondere mit dem Durchbruch von BioNTech hat diese Branche und auch der Standort einen großen Aufschwung bekommen. Das Hochschulerweiterungsgelände bietet als Teil der „Biotechnologie-Achse“ beste Voraussetzungen für den Aufbau eines zentralen Flächenareals. Für diesen „Biotechnologie-Campus“ wurde – gemeinsam mit dem Land Rheinland-Pfalz, städtischen Gesellschaften und privaten Grundstückseigentümern – unter der Federführung der Stadt Mainz ein nachhaltiger, städtebaulicher Ansatz formuliert. Ergebnis eines hierauf folgenden Workshop-Prozesses ist ein städtebauliches Realisierungskonzept, welches die Schaffung eines multifunktionalen Quartiers mit hoher Aufenthalts- und Freiraumqualität vorsieht, das bestmöglich mit den bereits vorhandenen Biotechnologiestandorten in der Stadt vernetzt ist.
Diese Projekte zeigen deutlich: Mainz gestaltet seine Zukunft aktiv und geht die vor ihr liegenden Herausforderungen mit Offenheit, Innovation und im konstruktiven Austausch mit unseren engagierten Bürgerinnen und Bürgern sowie Unternehmen an. Diesen Weg gehen wir weiter und stellen sicher, dass Mainz auch in Zukunft eine lebenswerte Stadt bleibt.
Nino Haase
Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Mainz
