Weststadtterrassen Essen

Die umfassende Kernsanierung der Weststadtterrassen Essen, gelegen an der Altendorfer Straße, bringt eine deutliche Aufwertung des Bestandsgebäudes an einer der markantesten Verbindungsstraßen der Stadt, der B224.

Durch die zweigeschossige Aufstockung wird eine deutliche Verdichtung im Kerngebiet von Essen realisiert. Diese Maßnahme schafft nicht nur zusätzlichen Büroraum, sondern nutzt auch die „graue Energie“ des bestehenden Gebäudes, wodurch die CO2-Produktion erheblich reduziert wird.

VSI Architekten haben dem Gebäude mit einer vertikal profilierten Aluminium-Metallfassade eine markante Ausstrahlung verliehen. Die leichte Metallfassade in Verbindung mit Spannbetondecken ermöglicht die Erweiterung des Bestandsgebäudes ohne zusätzliche statische Verstärkungen. Spannbetondecken tragen zudem zur Materialeinsparung von bis zu 70% bei, was den nachhaltigen Charakter der Weststadtterrassen weiter unterstreicht.

Das Bestandsgebäude weist eine tragende Stützkonstruktion im Inneren auf, die eine flexible Grundrissgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – etwa große Teamspaces und kleinteilige Bürozonen.

Der Außenbereich erfährt eine Aufwertung durch die geplante Neustrukturierung der Stellplatzsituation. Hier werden Hohlräume, die durch Betonfundamente und andere unterirdische Überreste von Stützkonstruktionen der früheren, abgetragenen Bebauung verblieben sind, mit Erdreich aufgeschüttet und zu kleinen Grünflächen entlang zweier Bewegungsachsen zum zentralen Besuchereingang positioniert.

Ein weiteres Highlight der Weststadtterrassen ist die nach Süden terrassierte und nach Norden vertikal gegliederte, zweifache Aufstockung. Sie betont die bestehende städtebauliche Situation, indem sie frontal auf die Sichtachsen der Passanten auf der B224 ausgerichtet ist.

Die Sanierung hebt das Gebäude auf ein KfW-Effizienzhausniveau und gewährleistet einen hohen energetischen Standard. Die wärmebrückenarme Ausführung der Gebäudehülle trägt zur Energieeffizienz bei, während Luftwasserwärmepumpen für Heizung im Winter und leichte Kühlung im Sommer sorgen.

Zusammenfassend stellen die Weststadtterrassen Essen ein aktuelles Beispiel für eine gestalterisch anspruchsvolle, nachhaltige Stadtentwicklung dar, die mit einer möglichst umweltschonenden Bauweise neue Maßstäbe setzt.