UPTOWN green living

WO NACHHALTIGKEIT EINZUG HÄLT: UPTOWN green living!
Sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen, ist ein Grundbedürfnis. Das eigene Heim ist Rückzugsort, Raum für Entschleunigung und Ausgangspunkt für jeden neuen Tag.

Gerade in heutiger Zeit zählt für viele Menschen jedoch nicht nur die Sicht auf die eigene Lebenswelt, sondern auch der Blick darüber hinaus. Themen wie Klimaschutz und Ressourcenschonung rücken in den Fokus. Und mit ihnen die Frage: Wie lassen sich Lebensqualität und Nachhaltigkeit in Einklang bringen?

Die Antwort gibt die Bietigheimer Wohnbau GmbH nun mit einem deutschlandweit einmaligen Bauvorhaben: UPTOWN green living in Stuttgart-Möhringen.

Ein Gebäude mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen und einer Gewerbeeinheit, mit besonderem Charme, intelligent im Zuschnitt und hochwertig in der Ausstattung. Einzigartig und beispielgebend ist das Energiekonzept: UPTOWN green living setzt verschiedene bauliche und energietechnische Maßnahmen ein, die in dieser Art und Weise noch nie zuvor kombiniert wurden. Völlig neu ist beispielsweise der Einbau organischer Photovoltaik-Elemente in den Balkonbrüstungen.

Dadurch wird UPTOWN green living den Standard eines AktivPlus-Hauses erreichen: Das Gebäude wird mehr regenerative Energie erzeugen, als es für Heizung, Warmwassererzeugung und Strom verbrauchen wird – und dabei gänzlich ohne Gasanschluss auskommen. Die überschüssige Energie fließt in einen Batteriespeicher und wird für verschiedene Zwecke im Haus verwendet.

Aufgrund des günstigen Energieeffizienz-Standards sind beim Kauf zusätzliche Förderungen durch die KfW möglich. Der Traum vom neuen, komfortablen Eigenheim. Der Anspruch, klimaneutral und nachhaltig zu wohnen. Beides wird nun Wirklichkeit.
Entdecken Sie UPTOWN green living.

MEHR ALS NUR EIN GEDANKENGEBÄUDE
Dass auch im Bereich Bauen und Wohnen der Energieverbrauch und der CO2- Ausstoß reduziert werden müssen, ist längst allgemeiner Konsens. Während noch über das Wie und das Wieviel diskutiert wird, zeigt die Bietigheimer Wohnbau GmbH mit einem beispielhaften Projekt, was heute bereits möglich ist.

UPTOWN green living verbindet Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf beispielhafte Weise. Das Gebäude wird nicht nur Energie sparen – sondern einen erheblichen Energieüberschuss produzieren.

Möglich wird das durch die konsequente Planung und die Kombination verschiedener baulicher und technischer Maßnahmen. Eine der wichtigsten Komponenten in diesem Ensemble ist die Photovoltaik-Anlage. Die Aufsicht zeigt die geplante Anordnung der hocheffizienten kristallinen PV-Elemente auf dem Dach. Zusammen mit den OPV-Elementen in den Balkonbrüstungen haben sie genügend Leistung, um dem Gebäude den Standard eines AktivPlus- Hauses zu sichern.

EINE NEUE WELT SCHAFFEN – EINE BESTEHENDE BEWAHREN
Mit UPTOWN green living entstehen in der Möhringer Filderbahnstraße insgesamt 22 Eigentumswohnungen mit ebenso vielen Tiefgaragenstellplätzen. Sie haben die Wahl zwischen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in angenehmer BW-Komfort- Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, separater Balkonanteil. Die neuen Bewohner werden außerdem 44 Fahrradstellplätze zur Verfügung haben, davon die Hälfte im Erdgeschoss, die andere Hälfte im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit in günstiger Lage, mit direktem Zugang vom Filderbahnplatz aus. Highlights sind die großen und hellen Wohnungen im Dachgeschoss mit ihrem unvergleichlichen Blick. Und nicht zuletzt: das zukunftsweisende, in dieser Form einmalige Energiekonzept, das den lokalen CO2-Ausstoß auf Null senkt.

LADENFLÄCHE UND LADEPLÄTZE: DIE ERD- UND UNTERGESCHOSSE
Im Erdgeschoss des UPTOWN green living findet eine kleine, aber sehr attraktive Gewerbeeinheit Platz. Die Front mit Ausrichtung zum Filderbahnplatz, ebenerdigem Zugang und breiten, bodentiefen Fenstern heißt Kunden willkommen – und bietet mit dem vorgelagerten Arkadengang Schutz vor Wind und Wetter. Für kleinere Geschäfte oder Dienstleister stellt die Gewerbefläche mit ihrer günstigen Lage einen idealen Standort dar.

An der Ostseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zur Garage. Vier Vierfachparker- und drei Doppelparker-Anlagen nehmen hier insgesamt 22 Fahrzeuge auf. Die Anlage ist überaus einfach zu bedienen und großzügig dimensioniert – somit wohnt Ihr Fahrzeug fast so komfortabel wie Sie selbst. Jeder Parkplatz ist mit einer 11-kW-Wallbox zum Laden eines Elektroautos ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem 22 Fahrradstellplätze. Von der Garage aus bringt Sie der Fahrstuhl bequem in die oberen Etagen.

Gesamtwohnfläche:
1.700 m²

Wohnungen:
22

Gebäudestandard:
nahezu Klimaneutral

Photovoltaiksystem
Peakleistung 73 kWp.

KfW-Effizienzhaus:
KfW55-Standard

Bauherr:
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Architekt:
Werkgemeinschaft Böhme Hilse Diplomingenieure Freie Architekten

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