THE FLAG in Linz am Rhein setzt Maßstäbe für zukunftsweisende Wohnkonzepte: Der demografische Wandel macht sich auch auf dem Wohnungsmarkt immer deutlicher bemerkbar. Wohnkonzepte berücksichtigen zunehmend die vielfältigen Bedürfnisse rund um das altersgerechte Wohnen. So auch in Linz am Rhein.
Im Auftrag für THE FLAG Senior realisierte die PORR Hochbau Region West direkt am Ufer des Rheins 75 seniorengerechte Appartements mit Rheinblick. Der Auftrag umfasst die schlüsselfertige Erstellung und Ausführungsplanung, die von den hausinternen Expertinnen und Experten aus den Fachabteilungen Technisches Büro und Arbeitsvorbereitung sowie externen Fachingenieurinnen und -ingenieuren ausgeführt wurde.
Das L-förmige Gebäude besteht in Richtung des Rheins aus einem fünfgeschossigen, giebelständigen Schenkel und in Richtung Stadtpark aus einem viergeschossigen Schenkel mit Dachterrasse. Die überwiegend barrierefreien Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer und Balkon.
Hochwasserschutz erfordert bauliche Maßnahmen
Aufgrund der besonderen Lage des Grundstücks im Überflutungsbereich des Rheins wird das Erdgeschoss als Parkebene genutzt und ein Retentionsbecken im Untergeschoss kann bei Hochwasser geflutet werden. Die Haustechnikzentralen sind im Dachgeschoss untergebracht.
Vertrauensvolle Zusammenarbeit auch bei weiteren Projekten
Das Angebot von THE FLAG Linz am Rhein richtet sich an Seniorinnen und Senioren, die selbstbestimmt leben möchten, sich aber Komfort und Unterstützung im Alltag wünschen. Die neue Seniorenresidenz steht mit einem Concierge-Service für ein durchdachtes Service-Wohnen Konzept. In den kommenden Jahren möchte der Bauherr und Betreiber THE FLAG das Thema „Seniorenwohnen“ weiter vorantreiben. Auch in Linz am Rhein realisiert die PORR Hochbau West im Auftrag von THE FLAG 75 seniorengerechte Appartements mit Rheinblick.
Bauzeit:
02.2022 – 02.2024
THE FLAG Senior Linz GmbH
PORR Hochbau West GmbH
